Este apartamento em Estepona oferece uma solução de habitação atrativa no coração da cidade. Com uma área útil de 110 m² e 3 quartos, é adequado para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. A sua localização em ambiente urbano garante que comodidades como lojas, restaurantes e transportes públicos sejam de fácil acesso. O projeto combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa, proporcionando uma base sólida para viver na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Estepona, onde a vida citadina e a proximidade da costa se encontram. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e o porto de Estepona, permite uma vida diária confortável. A localização estratégica assegura uma boa ligação às infraestruturas locais, sem renunciar à proximidade do Mar Mediterrâneo.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a serviços urbanos. Atende às necessidades de espaço habitacional num ambiente animado, com quartos suficientes para famílias ou hóspedes. O equipamento, incluindo ar condicionado e cozinha mobilada, promete usabilidade imediata e conforto para aqueles que procuram uma residência prática e bem equipada.
Este apartamento faz parte de um projeto consolidado e encontra-se em excelente estado. Foi concebido para um estilo de vida moderno e oferece comodidades como ar condicionado e cozinha totalmente equipada. A propriedade está pronta a habitar e não requer remodelações imediatas. A construção e os acabamentos refletem um elevado padrão concebido para durabilidade e conforto habitacional.
O projeto não oferece lugares de estacionamento privados na propriedade; o estacionamento é feito na rua. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma unidade já concluída. A vista é predominantemente urbana, o que pode ser uma limitação para compradores que procuram amplos panoramas naturais ou vistas para o mar de todas as janelas.
Ref: VL296258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem a vida urbana vibrante e, ao mesmo tempo, valorizam a proximidade com o Mediterrâneo. É uma escolha adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma base central para o seu estilo de vida, seja como residência permanente ou como casa de férias. A boa ligação aos transportes públicos e a acessibilidade a pé às comodidades tornam-no adequado para pessoas que desejam ou podem prescindir de carro. Poderá também ser de interesse para investidores que procuram uma oportunidade de arrendamento numa região turística procurada, pois oferece uma localização atrativa e boas comodidades.
O apartamento apresenta-se em excelente estado. Dispõe de ar condicionado para regulação climática e uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. As características incluem roupeiros embutidos para organização e um terraço privativo que oferece espaço exterior adicional. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O equipamento com ligação de fibra ótica suporta a vida moderna. O apartamento é oferecido parcialmente mobilado, permitindo uma personalização individual pelo comprador.
O apartamento é oferecido a partir de 349.900 €. Esta precificação posiciona-o como uma opção acessível em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.800 €). É uma das várias unidades disponíveis, com a disponibilidade específica e a variação dos preços podendo diferir dependendo da localização exata e das comodidades dentro do projeto. O preço indicado serve como ponto de partida para esta configuração específica de apartamento.
Estepona é uma cidade que faz a ponte entre o charme tradicional andaluz e a infraestrutura costeira moderna. Este apartamento, localizado no centro urbano, oferece um ambiente vibrante. As curtas distâncias a lojas, farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) moldam o dia a dia. A praia de Estepona fica a apenas 524 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. A acessibilidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e a proximidade a centros desportivos realçam as diversas oportunidades de lazer. A cidade oferece uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias, tornando-a atrativa também para famílias. Com 79.621 habitantes (previsão 2025), Estepona oferece uma comunidade vibrante que mantém uma atividade constante fora da temporada turística.
Viver neste apartamento em Estepona significa fazer parte de uma comunidade vibrante. A proximidade imediata de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 236 m e um supermercado a 104 m. O acesso à rede de transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilita a deslocação. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) completa a oferta de lazer. Estepona em si oferece uma mistura de tradição e modernidade, com ruelas históricas e comodidades modernas.
O mapa apresentado localiza o apartamento no centro urbano de Estepona. Destaca a proximidade a serviços essenciais, incluindo praias, lojas e restaurantes. A visualização sublinha a acessibilidade a pé dos serviços e a boa ligação de transportes, características de uma localização urbana na costa.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona funciona como porta de entrada para a região, ao mesmo tempo que oferece uma identidade urbana distinta. A sua localização coloca-a estrategicamente entre grandes cidades como Marbella a leste e as localidades costeiras do Campo de Gibraltar a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e a boa ligação de transportes facilitam a viagem a outras partes da Andaluzia e da Europa. A cidade beneficia do apelo geral da Costa del Sol como destino consolidado, mantendo ao mesmo tempo o seu próprio carácter.
A acessibilidade é uma característica fundamental deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada também são acessíveis a pé. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km, proporcionando uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo Valle Romano Golf a 4,1 km. A cidade tem uma rede bem desenvolvida de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro. A localização central permite a realização de muitas compras diárias a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, garantindo condições agradáveis durante todo o ano. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é ideal para os amantes de sol. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média anual é de 19.2°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, e a suave inclinação para a praia (1.9%) facilita o acesso ao mar. A paisagem circundante é marcada pelas montanhas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 metros e podem contribuir para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), facilmente acessíveis a partir do apartamento. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km). Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km e oferecem oportunidades para diversas atividades desportivas. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1,7 km) alarga a oferta de atividades de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona funciona como porta de entrada para a região, ao mesmo tempo que oferece uma identidade urbana distinta. A sua localização coloca-a estrategicamente entre grandes cidades como Marbella a leste e as localidades costeiras do Campo de Gibraltar a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e a boa ligação de transportes facilitam a viagem a outras partes da Andaluzia e da Europa. A cidade beneficia do apelo geral da Costa del Sol como destino consolidado, mantendo ao mesmo tempo o seu próprio carácter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.800 €), este apartamento com um preço de entrada de 349.900 € oferece uma opção mais atrativa em termos de preço, especialmente para compradores que preferem uma localização central e urbana. O Aby Upper, a partir de 320.000 €, é mais barato, mas pode ter acabamentos ou localização diferentes. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia, o que o diferencia de projetos localizados mais no interior ou em zonas menos centrais. A transação imobiliária média na província de Málaga indica um mercado ativo, e Estepona posiciona-se como um destino procurado que oferece um equilíbrio entre atratividade turística e vida local. Este apartamento enquadra-se neste quadro, combinando o conforto da vida urbana com a proximidade da costa.
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