关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，交通便利。步行即可到达海滩，周围环绕着丰富的城市设施。该地区交通便利，为居民提供了充满活力的日常生活。
这套三居室公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间和便利的设施。它适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的便利生活方式的人。
该项目代表了埃斯特波纳现有建筑群中的一个机会。它提供了居住在成熟社区内的便利性，该社区拥有完善的基础设施和便利设施。
该房产位于城市区域，可能会有街道停车位。虽然靠近便利设施，但可能没有专属的私人户外空间，如大花园，且此房产并非全新的开发项目。
Ref: VL296258
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合寻求城市便利性和海滨生活方式的个人或家庭。其中心位置使其成为那些优先考虑步行可达性的人的理想选择，无论是去商店、餐馆还是海滩。它也可能吸引寻求稳定租赁收入的投资者，因为埃斯特波纳是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 3,163 处房地产交易。对于那些计划将西班牙作为第二故乡或永久居所的人来说，靠近当地设施和交通连接（如 34 公里外的马拉加机场）使其成为一个实用的选择。
该公寓内部状况极佳，拥有宽敞的 110 平方米居住空间。它配备了空调，地板铺设了镶木地板，并配有家具，可供入住。设施包括覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜和独立浴室。齐全的厨房和可视门禁系统增强了实用性和安全性。双层玻璃窗和光纤连接进一步提升了舒适度和连接性，为现代生活带来了便利。
此三居室公寓的起价为 349,900 欧元。它提供了一个在埃斯特波纳市中心获得便利生活方式的机会。该地区以其活跃的房地产市场而闻名，2025 年该市人口预计将达到 79,621 人，旅游业也很发达，拥有 6897 个床位。在不断增长的西班牙房地产市场中，此房产代表了在该地区拥有房产的实用选择。
这座公寓位于埃斯特波纳市中心，提供一种城市生活方式，所有必需品都在步行范围内。您可以在 104 米外找到超市，236 米外找到药店，4.4 公里外找到医院。该地区拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，营造出一种充满活力的氛围。靠近海滩，如 524 米外的 Playa de Estepona，增添了吸引力。这个区域非常适合那些欣赏便利性和城市便利设施的人，同时享受靠近海岸的生活。
Estepona, 位于马拉加省，是一个拥有 137 平方公里肥沃山谷的市镇。其靠近 Sierra Bermeja 山脉，最高峰海拔 1,449 米，为该地区增添了自然美景。该镇平均年温度为 19.2°C，拥有 3,848 小时的年日照时数，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富，并设有 2 个健康中心。
该地图展示了埃斯特波纳一处公寓的中心位置，靠近海滩、超市、药店和体育中心。它还标出了前往高尔夫球场和机场的距离，突显了该地区便利的生活和出行。
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是安达卢西亚省马拉加省的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间。该镇距离吉布拉尔塔机场约 36 公里，距离马拉加机场约 64 公里。其战略位置使其能够方便地前往周边城镇和该地区的其他热门景点。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里，Azata Golf 距离酒店 4.4 公里。最近的超市距离仅 104 米，药店为 236 米，医院为 4.4 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受着地中海气候，年平均温度为 19.2°C，夏季平均温度为 28°C，冬季为 12°C。每年约有 3,848 小时的日照时数，而游泳季节则持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 15 米，地形略有坡度，前往海滩的坡度仅为 1.9%，便于出行。该地区靠近 Sierra Bermeja 山脉，为自然爱好者提供了远足和探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，包括距离酒店 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。Playa del Cristo 距离酒店 1.6 公里。该地区体育设施丰富，距离 Polideportivo Municipal 体育中心仅 400 米。高尔夫爱好者可以轻松前往 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 和 4.4 公里外的 Azata Golf。该地区还有 134 处体育设施，提供各种休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是安达卢西亚省马拉加省的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间。该镇距离吉布拉尔塔机场约 36 公里，距离马拉加机场约 64 公里。其战略位置使其能够方便地前往周边城镇和该地区的其他热门景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Habitat Valle Romano (起价 385,800 欧元) 等周边新开发项目相比，这套公寓的售价为 349,900 欧元，具有价格竞争力。Aby Upper 的价格更低，起价为 320,000 欧元。这个项目位于成熟的城市区域，提供不同于海岸线上其他大型住宅区的便利性。它靠近海滩和市中心的设施，这与可能更侧重于高尔夫或宁静环境的开发项目形成了对比。Estepona 地区以其多样化的房地产产品而闻名，包括从城市公寓到豪华别墅的各种选择。该地区拥有 3,163 处房地产交易，表明市场活跃。然而，与一些新兴的住宅区相比，这里的房产可能提供更成熟的社区和即时便利性。
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