Овај стан у Естепони, на Коста дел Сол, нуди 112 м² простора за живот са три спаваће собе и два купатила. Смештен у градском подручју, пружа лак приступ локалним садржајима и близину плаже. Пројекат комбинује погодност урбаног живљења са медитеранским начином живота, нудећи практично решење за становање у популарном региону Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и у градском подручју са многим садржајима на дохват руке. Близина супермаркета, апотека и ресторана чини га практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Добро опремљена кухиња и два купатила доприносе удобности. Присуство лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу повећавају функционалност.
Овај пројекат је у категорији „ресале“, што значи да је у питању постојећа градња која је тренутно на тржишту. Иако се не ради о новоградњи, стање је добро, а могућности попут оптичког интернета и двоструко застакљених прозора указују на релативно модерне карактеристике.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ панорамски и градски поглед. Иако је намештен, намештај је делимичан, што оставља простор за персонализацију. Док постоји подземни паркинг, он је приватни и гаражни тип, што може ограничити доступност за додатна возила.
Овај стан је погодан за купце који траже стално или привремено пребивалиште у граду са комплетном инфраструктуром. Идеалан је за породице са децом, због близине школа и спортских садржаја. Пар једнакo добро може уживати у предностима урбаног живота и лаког приступа плажи. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на популарност Естепоне као туристичке дестинације. Погодност локације, са већином садржаја на пешачкој удаљености, чини га атрактивним за оне који избегавају потребу за сталним коришћењем аутомобила. Присуство паркинга додатно увећава његову практичност.
Стан је описан као у добром стању, што сугерише да су завршни радови и материјали квалитетни и одржавани. Са површином од 112 м², укључује три спаваће собе и два купатила. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на функционалност и спремност за употребу. Карактеристике попут клима-уређаја (топли/хладни), двоструког застакљења и оптичког интернета доприносе удобности и модерном стандарду живота. Уграђени ормари и соба за одлагање пружају додатни простор за складиштење. Добро осмишљени елементи као што су покривена тераса и приватна тераса, као и лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, наглашавају пажњу посвећену практичности и удобности стана.
Почетна цена од 450.000 евра за овај стан са три спаваће собе и два купатила позиционира га у средњем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Са укупном површином од 112 м², цена по квадратном метру је око 4.018 евра, што је у складу са локалним трендовима за станове у урбаним областима са добром инфраструктуром. Доступност станова са три спаваће собе у овом подручју може варирати, али овај предлог нуди конкурентну вредност с обзиром на његову локацију и садржаје. Узимајући у обзир близину плаже и градских услуга, цена одражава предности локације и функционалност стана.
Живот у овом стану у Естепони значи интегрисање у живописно урбано окружење са јаком локалном заједницом. Смештен у близини продавница, школа и ресторана, дневни ритам се одликује лаком доступношћу основних потреба. Пешачка удаљеност до плаже Ла Рада (800м) и Плаја дел Кристо (1.6км) омогућава лак приступ мору. За оне који траже рекреацију, оближњи спортски центри и паркови нуде могућности за физичку активност. Позиционирање у близини главних саобраћајница олакшава путовања ка већим градовима попут Марбеље и Малаге, док вам близина луке Естепона (1.7км) омогућава уживање у поморским активностима. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и медитеранског опуштања.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди специфичан медитерански начин живота. Са око 79.621 становника (2025.), град задржава шарм приморског градића, али са предностима урбане инфраструктуре. Локација овог стана, у близини продавница, школа и ресторана, олакшава свакодневни живот. У близини се налазе 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа, што је значајно за породице. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица, што обезбеђује добру покретљивост унутар града и околине. Са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 5 месеци, клима подстиче активности на отвореном. Окружење нуди и мноштво спортских садржаја (134 у региону) и рекреативних могућности, укључујући близину голф терена.
Овај интерактивни приказ мапе ставља Естепону у географски контекст Коста дел Сол. Истиче локацију пројекта у односу на обалу, оближње градове, кључне саобраћајнице и туристичке атракције, пружајући визуелни преглед предности и доступности региона.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), нудећи баланс између мирнијег животног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и служи као главни транспортни и културни центар. Близина аеродрома Малага (34 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике. Естепона такође има користи од свог положаја у близини границе са Гибралтаром (око 36 км ваздушном линијом).
Овај стан се истиче по одличној доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаја дел Кристо, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет (104м) и апотека (236м) су на пешачкој удаљености, а ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22) су такође лако доступни. За путнике, аеродром Малага (AGP) је удаљен 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Путовање до већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) је олакшано. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Valle Romano Golf су на око 4.1 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски 3.848 годишње. Ово ствара повољне услове за уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Град је смештен у плодној долини, али је такође окружен планинским подручјем Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Ова конфигурација терена пружа како благу климу тако и могућности за активности у природи, док надморска висина од 15 метара надморске висине обезбеђује пријатан боравак близу обале. Благи нагиб терена ка плажи (1.9%) додатно доприноси лакој доступности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође лако доступни. Ове плаже често добијају „Плаву заставу“ за квалитет. За љубитеље голфа, регион обилује теренима, укључујући Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Спортски центри попут Polideportivo Municipal налазе се на само 400 метара, нудећи могућности за различите спортове. Обале Луке Естепона (1.7 км) и Луке за рекреацију (1.9 км) додатно обогаћују понуду за поморске активности и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), нудећи баланс између мирнијег животног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и служи као главни транспортни и културни центар. Близина аеродрома Малага (34 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике. Естепона такође има користи од свог положаја у близини границе са Гибралтаром (око 36 км ваздушном линијом).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL296303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када се упореди са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај стан у Естепони, по цени од 450.000 €, нуди прилично избалансирану опцију. Док је Acqua Gardens нешто приступачнији, Azure Estepona је у вишем ценовном рангу, што може указивати на луксузније карактеристике или бољи положај. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 €, представља приступачнију алтернативу, вероватно са мањом површином или мање погодности. Овај конкретан стан заузима средњи положај, нудећи добру вредност за новац с обзиром на величину, број соба и урбану локацију са лаким приступом плажи и садржајима. Поређење са већим градовима у региону, попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), показује да Естепона нуди мирнији начин живота, али и даље добро повезан са главним центрима. Регионална статистика попут медијана прихода у провинцији (16.450 €) указује на то да је ова цена некретнине значајна, али у складу са могућностима локалног тржишта и међународним интересовањем за Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
