Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte, avec un bon accès aux commodités locales et aux plages. Le projet représente une opportunité de logement dans une région réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Sa localisation dans un environnement urbain signifie que de nombreux services et possibilités de loisirs sont accessibles à courte distance, ce qui simplifie la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour sa situation côtière attrayante. La proximité de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, accessibles en quelques minutes à pied, souligne son attrait. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces, restaurants et services, facilement accessibles à pied ou à vélo.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée. La proximité des commerces, des écoles et de la plage répond aux besoins essentiels du quotidien. La bonne accessibilité par les transports en commun et la proximité d'infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga séduiront les navetteurs et les voyageurs fréquents.
En tant que bien de revente (Resale), cet appartement est présenté en bon état. Il a déjà été construit et est prêt à être occupé. La description suggère une construction solide conçue pour la durabilité et le confort, comme en témoignent des caractéristiques telles que le double vitrage et la climatisation.
L'appartement est proposé partiellement meublé et est situé dans un environnement urbain et commercial, ce qui implique un caractère plus animé. Il n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt une vue panoramique sur la ville et ses environs. La localisation n'est pas isolée, mais intégrée dans le tissu urbain avec le bruit ambiant correspondant.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une localisation centrale dans une ville espagnole animée et qui privilégient la proximité des commodités. Si vous appréciez un style de vie actif où les supermarchés, restaurants et transports publics sont facilement accessibles, cet appartement est un choix approprié. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une base solide sur la Costa del Sol sans renoncer au confort de l'infrastructure urbaine. Il pourrait également intéresser les acheteurs recherchant une propriété avec un bon potentiel locatif auprès des touristes ou des professionnels, grâce à sa proximité avec les plages et l'aéroport.
L'appartement est en bon état et a été équipé en tenant compte de la fonctionnalité et du confort. Il dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison, à la fois pour le refroidissement et le chauffage. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, et des caractéristiques pratiques telles que des placards intégrés, un débarras et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'équipement en télévision satellite et en fibre optique répond aux besoins de communication modernes. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur dans le bâtiment assurent l'accessibilité.
L'appartement est proposé au prix de 450 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché pour les appartements de trois chambres à Estepona. La région de la Costa del Sol connaît une forte activité immobilière avec 3 163 transactions. Cette offre fait partie du marché de la revente, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien existant. La disponibilité est actuelle, les détails spécifiques aux étages ou aux orientations au sein de l'immeuble peuvent varier.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville dynamique qui combine le meilleur des deux mondes : le dynamisme urbain et la vie côtière. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable oscillant entre 12°C et 28°C, la région est attrayante toute l'année. L'appartement se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme l'épicerie (à 104 m) ou la visite d'une pharmacie (à 236 m) peuvent être effectuées sans effort à pied. La proximité immédiate des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des cafés contribue à un environnement animé, sans que la voiture ne soit indispensable. Cela permet un style de vie détendu où l'infrastructure est juste devant la porte, des centres sportifs aux établissements d'enseignement.
Vivre à Estepona, c'est faire partie d'une communauté qui bénéficie d'une multitude de commodités. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs et terrains de golf sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La ville d'Estepona elle-même offre une richesse culturelle et une bonne infrastructure avec des écoles et des centres de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Cet appartement à Estepona est situé dans une zone urbaine bien desservie. La carte montre la proximité d'installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et la plage, promettant une haute qualité de vie et une commodité au quotidien. La bonne connexion au réseau routier et aux transports publics est également évidente.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position stratégique place la ville entre la dynamique Marbella à l'est et les côtes plus calmes de Manilva et Casares à l'ouest. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son charme, avec une vieille ville bien préservée et des équipements modernes.
L'accessibilité est un facteur clé de cette localisation. La plage de La Rada n'est qu'à 800 mètres, Playa del Cristo à environ 2,4 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), Gibraltar à 36 km. Supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf comme Azata Golf (5,1 km) et Estepona Golf (6,2 km) sont bien desservis. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. La connexion par voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, attesté par une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région est caractérisée par sa proximité avec la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, ainsi que par ses vallées fertiles. La faible pente vers la plage (1,9%) la rend facilement accessible. L'environnement est naturellement agréable, avec une altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui rend les températures estivales supportables et permet une longue saison de baignade de cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La plus proche, La Rada, n'est qu'à 800 mètres et est connue pour sa situation centrale et ses commodités. Playa del Cristo, un peu plus loin (2,4 km), est une crique plus petite et abritée. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) et d'autres dans les environs. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal, à seulement 400 m. La proximité de deux ports, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, offre des loisirs supplémentaires tels que les sports nautiques et la navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position stratégique place la ville entre la dynamique Marbella à l'est et les côtes plus calmes de Manilva et Casares à l'ouest. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son charme, avec une vieille ville bien préservée et des équipements modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL296303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux offres similaires à Estepona, telles qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de 450 000 €. Aby Upper Estepona, à 320 000 €, est une alternative plus abordable, mais peut offrir moins d'espace ou un emplacement différent. La propriété décrite ici se distingue par son accès central et accessible à pied aux plages et aux services urbains, la différenciant des projets potentiellement plus éloignés du centre ou plus axés sur la vie en resort. La région d'Estepona elle-même bénéficie d'une demande stable et d'un nombre élevé de transactions, indiquant un marché immobilier dynamique. L'appartement proposé ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain intégré plutôt que l'isolement d'un resort.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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