关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。它位于一个城市区域，周围有商店和学校，非常适合那些喜欢在步行范围内享受便利设施的人。镇中心和港口也在短距离内。
这套公寓非常适合寻求舒适现代住宅的家庭或个人。三间卧室提供充足的空间，两间浴室则增加了便利性。朝西南的朝向非常适合享受阳光，而内部的便利设施，如空调和齐全的厨房，则保证了高品质的生活。
该物业被归类为转售房产，状态良好。虽然不是新建的，但它维护得很好，并且已经准备好入住。公寓配备了光纤网络，并且许多功能，如双层玻璃窗，确保了舒适和现代化的生活。
该物业未提供私人花园或泳池。虽然享有城市景观，但没有全景海景。该公寓是部分装修的，并且没有提供所有家具。它位于一个城镇环境中，靠近商店和学校，这可能意味着它不如郊区安静。
这套公寓适合寻求便利的城市生活方式的购房者，同时又想靠近海滩。那些重视步行可达性的人会发现这里的餐厅、商店和学校都在附近。对于那些经常旅行的人来说，距马拉加机场 34 公里（64 公里，航程）的距离是一个优势。它也适合那些喜欢在海边有活跃社交生活的人，因为该地区拥有众多的餐厅和体育中心。其良好的维护状况和现代化的设施使其成为那些希望立即入住的人的合适选择。
该公寓在良好状态下维护，并提供现代化的便利设施，以提高舒适度。它拥有空调系统（冷热），以及双层玻璃窗，有助于隔热和隔音。内部设有设备齐全的厨房，以及实用的储藏室和杂物间。所有房间均配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。部分家具可以按需提供。其西南朝向确保了充足的自然光线，而覆盖的露台则提供了一个户外放松的空间。
该公寓的起价为 450,000 欧元，设有 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 112 平方米。价格反映了其在热门 Estepona 地区的优越位置和便利设施。该物业被归类为转售房产，目前状况良好。由于其便利的位置，靠近海滩和城镇设施，它对于寻求永久居所或度假屋的购房者来说是一个具有吸引力的选择。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸上一个充满活力的城镇，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代便利设施。该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和历史悠久的市中心而闻名，这里有狭窄的街道和白色的房屋。该物业位于一个城市区域，这意味着居民可以享受便利的生活，商店、餐馆和学校都在步行距离之内。该地区全年气候温和，平均气温在 12°C 到 28°C 之间，非常适合户外活动。Estepona 拥有充足的阳光，每年约有 3,848 小时。该地区拥有完善的公共交通网络，拥有 8 条公交线路和 50 个站点，可以轻松到达周边地区。
Estepona 镇中心提供充满活力的城市生活，距离该公寓仅有很短的步行路程。该地区拥有超过 50 家餐厅、22 家咖啡馆和各种商店，可满足日常生活所需。该地区还拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为家庭的理想选择。海滩，如 Playa de Estepona 和 La Rada，都在步行距离之内，提供休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。
这张地图显示了 Estepona 公寓的地理位置。突出显示了靠近海滩、超市、药店和主要道路等便利设施。它还标明了到机场和高尔夫球场的距离，为潜在购房者提供了该地区的可达性和生活方式的全面视图。
Estepona 位于安达卢西亚自治区的马拉加省，是太阳海岸西部的一个主要城镇。它坐落在马贝拉和卡萨雷斯之间，地理位置优越，既能享受海滨的便利，又能方便地前往周边城镇。该地区以其良好的基础设施、广泛的旅游设施和历史魅力而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的个人的热门选择。
该公寓距离海滩的步行距离约为 10 分钟（Playa de Estepona 524 米，La Rada 769 米）。镇上的超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，交通十分便利。马拉加机场（AGP）距离酒店约 64 公里，方便国际旅客出行。该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，提供便捷的公共交通选择，使拥有汽车成为一种选择，而不是必需品。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均气温在 12°C 至 28°C 之间。每年约有 3,848 小时的阳光，为户外活动提供了充足的机会。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该镇周围环绕着肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉，最高峰海拔 1,449 米，为远足和自然探索提供了背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 地区以其美丽的海滩而闻名，包括距离该物业仅几步之遥的 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。这些海滩通常是蓝旗认证的海滩，非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里，Azata Golf 距离酒店 4.4 公里。该地区还拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里），提供各种运动和休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚自治区的马拉加省，是太阳海岸西部的一个主要城镇。它坐落在马贝拉和卡萨雷斯之间，地理位置优越，既能享受海滨的便利，又能方便地前往周边城镇。该地区以其良好的基础设施、广泛的旅游设施和历史魅力而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的个人的热门选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL296303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，Estepona 提供了一个独特的融合了城市便利性和海滨生活方式的区域。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等邻近项目提供了不同价位和规模的选择。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）代表了该地区更高档的开发项目。此公寓的价格（450,000 欧元）位于高端和中等价位项目之间，提供了良好的价值，考虑到其在 Estepona 中心的位置和便利设施。Estepona 地区因其良好的基础设施、美丽的海滩和高尔夫球场而备受追捧，这有助于维持其房地产市场的稳定性和吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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