Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre trois chambres et deux salles de bains sur 113 m² d'espace habitable. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. L'emplacement combine la proximité de la mer avec un accès pratique aux installations urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré sur la Costa del Sol. La résidence dispose de piscines communautaires et l'orientation sud assure une lumière du jour abondante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine d'Estepona, avec un accès direct aux commodités quotidiennes. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) caractérise l'orientation maritime du site. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des magasins et des services à quelques centaines de mètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. La bonne accessibilité des installations telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, ainsi que la proximité des écoles et des centres sportifs, répondent aux besoins pratiques de logement. L'orientation sud et la terrasse offrent un espace pour la détente en plein air.
La propriété est décrite comme un appartement dans une résidence existante. Les détails sur la phase de construction ou une année de construction spécifique ne sont pas directement apparents, bien que des caractéristiques telles que 'Bon état' et 'Cuisine équipée' suggèrent une propriété bien entretenue. Des informations sur d'éventuelles rénovations ou modernisations seraient nécessaires pour une évaluation complète.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer; la vue est d'ordre urbain. Des informations sur un jardin privé ne sont pas disponibles, une terrasse privée est mentionnée à la place. Les détails sur l'efficacité énergétique ou une année de construction spécifique ne sont pas spécifiés. L'emplacement n'est pas isolé mais fait partie d'un environnement urbain animé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement combinant le confort urbain et la proximité de la plage. Il est adapté pour ceux qui recherchent une propriété comme résidence de vacances ou pour une installation permanente, sans vouloir renoncer aux commodités quotidiennes. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite le quotidien, tandis que les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) offrent de diverses possibilités de loisirs. Les professionnels bénéficieront de la bonne accessibilité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et de l'hôpital (4,4 km). Les golfeurs trouveront également des parcours à proximité (Valle Romano Golf 4,1 km). Le climat agréable avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie actif.
L'appartement bénéficie d'un bon équipement, comme l'indiquent ses caractéristiques. Il comprend la climatisation (chaude/froide), une cuisine équipée et des armoires encastrées. La terrasse privée et la piscine commune soulignent le confort de vie. L'orientation sud de la terrasse promet beaucoup de soleil. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès. La description générale suggère un bon état de la propriété, indiquant une qualité de construction solide et des finitions soignées. Les détails sur les matériaux spécifiques, tels que les revêtements de sol ou la robinetterie, ne sont pas disponibles, ce qui doit être pris en compte pour une évaluation finale de la qualité.
L'appartement est proposé à partir de 338 000 € et comprend trois chambres et deux salles de bains sur 113 m² de surface habitable. Sa tarification le positionne dans le segment moyen des offres disponibles à Estepona, comparé à des projets similaires comme Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €). La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique; d'autres unités ne sont pas spécifiées. Le prix comprend une cuisine équipée, des armoires encastrées et une terrasse privée, soulignant la valeur offerte.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange charmant de style andalou traditionnel et de commodités modernes. L'environnement de cet appartement est de nature urbaine, avec des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants à proximité immédiate. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 m et La Rada à 769 m, permet des excursions spontanées au bord de la mer. La vie quotidienne est facilitée par la bonne accessibilité des centres sportifs (0,4 km) et des transports publics (50 arrêts). Avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air. La densité de population, avec près de 80 000 habitants en 2025, suggère une ville animée qui a néanmoins conservé son caractère méditerranéen.
Les environs de l'appartement à Estepona se caractérisent par une forte densité d'installations. Dans un rayon de 2 km, on trouve 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques, 2 parcs et 22 cafés. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 m, façonne l'ambiance de vie maritime. La situation urbaine est complétée par la proximité des centres sportifs (0,4 km) et du Puerto Estepona (1,7 km). Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. La ville d'Estepona elle-même, avec ses 137 km² et ses 79 621 habitants (2025), offre un équilibre entre l'art de vivre espagnol et l'infrastructure touristique.
Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. Le repère sur la carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels, soulignant son attrait pour les acheteurs recherchant à la fois la tranquillité et l'accessibilité.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour ses longues plages de sable, ses parcours de golf exclusifs et son climat doux. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona représente un mélange de vie andalouse traditionnelle et de développement touristique moderne. La proximité des axes routiers majeurs facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cet appartement. La plage de La Rada n'est qu'à 769 m, Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, par exemple Valle Romano Golf (4,1 km). Le réseau de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La situation à 15 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent un climat agréable et proche du sol. La Sierra Bermeja voisine, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude, offre un contraste avec la région côtière et protège des conditions météorologiques extrêmes. La région est caractérisée par des vallées fertiles et de petits ruisseaux, ajoutant à son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront également de nombreuses installations comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) dans un rayon de 2 km. La région regorge d'activités de loisirs, des activités de plage aux activités sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour ses longues plages de sable, ses parcours de golf exclusifs et son climat doux. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona représente un mélange de vie andalouse traditionnelle et de développement touristique moderne. La proximité des axes routiers majeurs facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL373881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 338 000 €, se positionne comme une option plus attrayante en termes de prix, surtout par rapport aux développements plus récents ou plus luxueux. Aby Upper est dans une gamme de prix similaire (à partir de 320 000 €), ce qui suggère un marché concurrentiel dans ce segment. Alors que les projets plus récents offrent souvent des commodités et des designs plus modernes, cet appartement se distingue par son emplacement dans un environnement urbain établi, offrant une forte densité d'installations immédiatement utilisables comme des supermarchés et des restaurants. La proximité de la plage et la bonne connectivité sont des avantages comparables dans toute la région d'Estepona, qui génère une forte demande pour les propriétés présentant ces caractéristiques.
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