Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine durchdachte Kombination aus städtischem Komfort und strandnahem Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 146 m² Wohnfläche, inklusive einer 20 m² großen Terrasse, ist es für verschiedene Lebensstile ausgelegt. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und dem Hafen von Estepona betont. Die hervorragende Ausstattung und die zentrale Lage machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung von Estepona, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand und zum Hafen unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des maritimen Lebens. Diese Lage ermöglicht einen aktiven Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad getätigt werden können.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder für jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Projekt ist als 'Excellent' im Zustand klassifiziert und wurde mit Fokus auf moderne Wohnbedürfnisse konzipiert. Es verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, überdachte Terrassen und einen Aufzug. Die Wohnungen sind voll möbliert und verfügen über Einbauküchen sowie ein zusätzliches Duschbad (Ensuite). Die Wohnungen sind für reduzierte Mobilität ausgelegt.
Die Wohnungen sind in einer städtischen Umgebung gelegen, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft belebt sein kann. Die Ausrichtung nach Westen bedeutet, dass die Terrassen am Nachmittag und Abend Sonne erhalten. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Es ist eine ideale Wahl für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen suchen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine strandnahe Lage legen und gerne in der Nähe von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten leben, ist dieses Objekt passend. Die Nähe zum Hafen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch für Pendler oder als Zweitwohnsitz attraktiv, von dem aus man leicht internationale Reisen unternehmen kann. Die voll möblierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug und erleichtert die Nutzung als Feriendomizil.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung aus. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum und die Ensuite-Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche versehen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Sicherheit wird durch einen geschlossenen Komplex mit Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage gewährleistet. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €720.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Qualität der Ausstattung wider. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 146 m² plus eine 20 m² große Terrasse. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Projekt handelt, das sich an eine breite Käuferschicht richtet. Detaillierte Informationen zu spezifischen Einheiten, deren genauen Preisen und Grundrissen sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie ist voll möbliert und bereit für den Einzug.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Costa del Sol, das sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit über 79.000 Einwohnern bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne die Hektik großer Metropolen. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Bächen durchzogen wird, und den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht. Die Stadt hat eine Fläche von 137 km², wobei die Wohnbebauung sich primär entlang der Küste konzentriert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, was ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres garantiert. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Meer ist ganzjährig zugänglich, mit einem empfohlenen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur die 20°C überschreitet.
Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Stränden und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit 19 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren, die die Bedürfnisse der Einwohner decken. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) macht die Lage attraktiv für Golfer.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Hafen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und umliegender Golfplätze.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Teil der Costa del Sol. Es befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die Strände und die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die Region profitiert von der dynamischen Wirtschaft Andalusiens und der Beliebtheit der Costa del Sol als touristisches und Wohnziel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7 und dem Flughafen Málaga (34 km). Estepona bietet somit eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Anbindung an größere städtische Zentren und internationale Verbindungen.
Die Wohnungen sind ideal gelegen für diejenigen, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) erleichtert den Alltag. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Stadt Estepona selbst verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Region vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet jährlich über 3.800 Sonnenstunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand, bietet eine angenehme Brise und freie Ausblicke. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Möglichkeiten zum Wandern und Naturerlebnis in einer Höhe von bis zu 1.449 Metern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind leicht erreichbar und eignen sich für Entspannung und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch attraktive Freizeiteinrichtungen wie der Puerto Estepona (1,7 km) und der Puerto Deportivo (1,9 km), die Möglichkeiten für Bootsfahrten und Wassersport bieten. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter die Golfplätze Valle Romano (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Teil der Costa del Sol. Es befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die Strände und die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die Region profitiert von der dynamischen Wirtschaft Andalusiens und der Beliebtheit der Costa del Sol als touristisches und Wohnziel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7 und dem Flughafen Málaga (34 km). Estepona bietet somit eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Anbindung an größere städtische Zentren und internationale Verbindungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL391308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een aantrekkelijk vastgoedklimaat, vergelijkbaar met naburige gebieden, maar met eigen onderscheidende kenmerken. Projecten zoals 'Atalaya Emotions' en 'Brisas del Mar' bevinden zich in dezelfde prijsklasse, vanaf €720.000 tot €730.000, en bieden vergelijkbare voorzieningen en woonoppervlaktes. 'Atalaya Emotions', net als dit project, focust op stedelijk comfort en nabijheid tot faciliteiten. 'Brisas del Mar' zou mogelijk een iets exclusievere positionering kunnen hebben, gezien de hogere startprijs. 'Azure Estepona', met een startprijs van €530.000, vertegenwoordigt een meer budgetvriendelijke optie binnen Estepona, waarschijnlijk met een ander niveau van afwerking of voorzieningen. De regio Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, met een focus op strandtoegang en golfbanen, wat de prijsstelling van vastgoed hier beïnvloedt. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie Málaga suggereren een actieve markt, waarbij Estepona een stabiele vraag geniet vanwege de hoge levenskwaliteit en het aangename klimaat.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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