В самом сердце оживленного побережья Коста-дель-Соль выставлена на продажу изысканная квартира в Эстепоне. Расположенная в устоявшемся районе с легким доступом к удобствам, эта недвижимость предлагает сочетание городского комфорта и привлекательности прибрежной жизни. Ориентированная на юг, квартира обеспечивает обилие естественного света и находится в непосредственной близости от нескольких пляжей, предлагая образ жизни, основанный на удобстве и отдыхе. Ее превосходное расположение делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет идеальный дом на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в оживленном центре Эстепоны, очаровательного города на побережье Андалусии. Район известен своей доступностью, с различными услугами, включая магазины, школы и медицинские центры, в пределах легкой досягаемости. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что идеально подходит для тех, кто ценит удобный образ жизни.
С тремя спальнями и одной ванной комнатой эта квартира предлагает достаточно места для различных жилищных потребностей. Ее планировка разработана с учетом практичности и комфорта, что делает ее подходящей для тех, кто ищет функциональный и легко обслуживаемый дом. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, создавая гостеприимную атмосферу.
Хотя конкретный год постройки не указан, состояние квартиры оценивается как «отличное», что указывает на хорошее обслуживание или недавний ремонт. Она оснащена современными удобствами, такими как кондиционер и оптоволоконный интернет, отвечающими требованиям современной жизни. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции.
К удобствам этой недвижимости относится уличная парковка. Хотя квартира предлагает практичную планировку и южную ориентацию, в ней нет частной парковки или удобств, таких как бассейн. Городской вид из окна может не подойти тем, кто ищет уединенную сельскую местность. Кроме того, хотя часть мебели включена, покупателям, возможно, придется рассмотреть вопрос о приобретении дополнительной мебели.
Эта квартира в центре Эстепоны идеально подходит для тех, кто ценит удобство и городскую жизнь. Она является прекрасным выбором для тех, кто хочет иметь легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам в пределах пешей досягаемости. Практичная планировка недвижимости, включая три спальни, делает ее подходящей для небольших семей, пар или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса. Отличное состояние и южная ориентация обеспечивают комфортную жилую среду. Район имеет хорошее транспортное сообщение, а аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 64 км (по прямой), что делает его удобным вариантом для часто путешествующих людей. Кроме того, большое количество спортивных и развлекательных объектов в этом районе делает его привлекательным для любителей активного образа жизни.
Состояние квартиры оценивается как «отличное», что свидетельствует о ее высоком качестве строительства и обслуживания. В ней установлена система кондиционирования воздуха, включая холодный и горячий воздух, для обеспечения комфорта в течение всего года. Внутри есть встроенные шкафы для достаточного хранения вещей, а все окна имеют двойное остекление для улучшения тепло- и звукоизоляции. Подключение оптоволоконного интернета обеспечивает современную связь. Кухня полностью оборудована, что означает, что она оснащена всей необходимой бытовой техникой и шкафами. Хотя мебель поставляется частично, покупатели могут персонализировать ее по своему вкусу.
Эта квартира предлагается по цене от 385 000 евро, что представляет собой привлекательное ценовое предложение в Эстепоне. Ее цена отражает ее превосходное расположение в центре города, практичное пространство с тремя спальнями и отличное общее состояние. Учитывая активный рынок недвижимости в этом районе (3 163 сделки), включая соседние проекты, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта недвижимость представляет собой конкурентоспособный вариант. Доступность этой недвижимости может варьироваться в зависимости от рыночного спроса.
Городская среда Эстепоны предлагает динамичный повседневный ритм жизни. Будучи расположенной в центре города, квартира означает, что магазины, рестораны и школы находятся в пределах пешей досягаемости, что снижает зависимость от транспорта. Жители могут наслаждаться легким доступом к пляжам, что идеально подходит для прибрежных прогулок и водных видов спорта. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 848, а комфортный купальный сезон длится 5 месяцев, что делает климат идеальным для активного отдыха. 34 местных праздника в году добавляют культурного колорита местному сообществу. В этом районе насчитывается 134 спортивных объекта, что обеспечивает множество возможностей для активного образа жизни. Несмотря на наличие 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год), город поддерживает приятные масштабы, а 19 начальных и 10 средних школ обеспечивают хорошие образовательные возможности для семей.
Город Эстепона предлагает динамичную среду для жизни, сочетающую городское удобство с прибрежным отдыхом. Расположение квартиры в центре города означает, что жители имеют легкий доступ к различным услугам, включая 50 ресторанов, 18 аптек и 4 банка в радиусе 2 км. Всего в 524 метрах от пляжа повседневная жизнь может включать в себя прибрежные прогулки и наслаждение средиземноморским климатом. В этом районе имеется 134 спортивных объекта, предоставляющих множество возможностей для любителей фитнеса. Хотя население Эстепоны значительно (79 621 человек), город поддерживает сбалансированный ритм жизни, сочетающий городскую энергию с очарованием прибрежного городка.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре Эстепоны. Она подчеркивает близость недвижимости к основным пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, а также к различным городским удобствам, таким как магазины и рестораны. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (AGP), подчеркивающее транспортную доступность региона.
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона на юге Испании, известного своими живописными пляжами, оживленной культурой и мягким климатом. Город занимает площадь 137 квадратных километров, простираясь от моря до гористых районов, таких как Сьерра-Бермеха, высотой до 1449 метров. Статус города в автономном сообществе Андалусия делает его важным направлением на юге Испании. Расположенная в центре Коста-дель-Соль, Эстепона обеспечивает легкий доступ к другим известным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм.
Квартира отличается превосходной доступностью. Ближайший пляж Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся совсем рядом. Больница, расположенная в 4,4 км, обеспечивает медицинскую помощь. Для любителей гольфа гольф-клуб Valle Romano находится всего в 4,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 64 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе действует 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает множество вариантов передвижения, а многие объекты доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с летними максимумами до 28°C и зимними минимумами до 12°C. Ежегодно в среднем регистрируется 3 848 солнечных часов, что обеспечивает достаточно времени для активного отдыха. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф, особенно небольшой уклон к пляжу в 1,9%, что облегчает доступ. Район окружен горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров, что предоставляет возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Эстепоны имеется множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляжи Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также находятся в непосредственной близости. Многие из этих пляжей, вероятно, имеют сертификат «Голубой флаг», что указывает на хорошее качество воды и удобства. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, в городе есть 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и площадки, отвечающие различным спортивным интересам, а Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагают возможности для парусного спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона на юге Испании, известного своими живописными пляжами, оживленной культурой и мягким климатом. Город занимает площадь 137 квадратных километров, простираясь от моря до гористых районов, таких как Сьерра-Бермеха, высотой до 1449 метров. Статус города в автономном сообществе Андалусия делает его важным направлением на юге Испании. Расположенная в центре Коста-дель-Соль, Эстепона обеспечивает легкий доступ к другим известным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL401944
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны известен своим разнообразием и привлекательностью, предлагая множество вариантов для покупателей с различными потребностями. По сравнению с другими проектами в городе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), эта квартира предлагает более доступную точку входа, в то время как Aby Upper (от 320 000 евро) с более низкой ценой может предлагать меньше места или удобств. Проект Habitat Valle Romano имеет ту же цену, что и данная недвижимость (385 000 евро), но его расположение может быть больше ориентировано на гольф-сообщество, чем на жизнь у моря в центре города. Благодаря своему расположению в центре города, в непосредственной близости от пляжей и различных удобств, этот проект выделяется среди конкурентов. В то время как Acqua Gardens может предлагать более современные удобства или виды на море, эта квартира предлагает более центральный городской опыт. Для тех, кто ценит удобство и доступность, близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту делает его привлекательным вариантом, в отличие от более отдаленных или преимущественно гольф-ориентированных проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
