Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 83 m² de surface habitable, la propriété offre une base solide pour vivre dans cette région prisée d'Espagne. Son emplacement dans un environnement urbain garantit que de nombreuses commodités et services quotidiens sont accessibles à pied. La proximité de la plage souligne le style de vie méditerranéen caractéristique de cette côte. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété bien située dans une ville animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. La proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, accessibles en quelques minutes à pied, permet un accès facile à la mer. La situation urbaine garantit que les supermarchés, magasins et restaurants sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Avec trois chambres et un espace de vie de 83 m², cet appartement est bien adapté aux familles, aux couples ou aux personnes seules ayant besoin d'espace supplémentaire. Les équipements, notamment la climatisation et le double vitrage, offrent un confort en toute saison. Le fait que de nombreuses commodités soient accessibles à pied séduit les acheteurs qui privilégient la mobilité et l'indépendance vis-à-vis d'un véhicule.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Elle a été conçue pour le confort de vie moderne et dispose d'équipements tels que la climatisation et la fibre optique. La propriété est partiellement meublée, ce qui permet une personnalisation par le nouveau propriétaire tout en autorisant une installation rapide.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue urbaine. Le stationnement est possible dans la rue, il n'y a pas de garage privé ni de place de parking dans le projet. La propriété est partiellement meublée, ce qui signifie que l'acheteur pourrait devoir acheter des meubles supplémentaires pour aménager l'appartement selon ses propres goûts.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière établie offrant à la fois des commodités urbaines et un logement proche de la plage. Il est adapté aux personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et qui souhaitent effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo. La proximité des établissements d'enseignement en fait une option intéressante pour les familles. Il est également avantageux pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un logement de vacances avec un bon potentiel locatif. Les personnes qui apprécient une bonne connexion aux transports en commun apprécieront les nombreux arrêts et lignes à proximité. Grâce à ses équipements tels que la climatisation et la possibilité de l'aménager selon leurs goûts, l'appartement offre un potentiel de vie confortable toute l'année.
L'appartement se présente en excellent état, ce qui témoigne d'un bon entretien et de la qualité de sa construction. L'équipement comprend la climatisation pour le climat chaud et froid, garantissant un confort toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée. L'intégration de la fibre optique pour un Internet haut débit est une norme moderne. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est un aspect important de l'accessibilité universelle. L'orientation sud promet une bonne exposition au soleil.
L'appartement est proposé à partir de 385 000 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen des offres disponibles à Estepona. La surface habitable de 83 m² avec 3 chambres offre un bon rapport prix/espace. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que les coûts réels peuvent varier en fonction des équipements, de l'étage ou des caractéristiques spécifiques. La disponibilité peut changer, car il s'agit d'une offre sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. Des informations détaillées sur toutes les unités disponibles et leurs prix sont disponibles sur demande afin de prendre une décision éclairée.
Estepona offre une qualité de vie attrayante, caractérisée par un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. L'appartement est situé au cœur d'un environnement urbain, ce qui signifie que les besoins quotidiens en matière de nourriture, de services et de loisirs ne sont qu'à quelques pas. Avec des supermarchés, des pharmacies et une multitude de restaurants et de cafés à proximité immédiate, les distances sont courtes. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé augmente l'utilité pratique pour les résidents. La promenade et les plages sont également facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs et d'activités sportives en plein air. La connexion au réseau de transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes, facilite les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur d'Estepona. Cet environnement résidentiel est adapté pour les personnes qui apprécient un mode de vie actif et préfèrent la commodité d'un emplacement urbain sans renoncer à la proximité de la mer Méditerranée.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec une forte identité locale qui va au-delà des centres touristiques typiques. La ville possède un charmant centre historique avec des rues étroites et des maisons blanchies à la chaux, mais aussi des commodités modernes et un vaste littoral. La proximité de la mer est un facteur dominant dans la vie quotidienne ; des plages comme Playa de Estepona et La Rada sont facilement accessibles pour la détente et les sports nautiques. La nature environnante, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles. L'infrastructure urbaine, avec ses écoles, ses centres de santé, ses magasins et ses restaurants, assure un cadre de vie complet. L'activité économique de la province de Málaga, avec un revenu médian de 16 450 €, reflète une économie régionale stable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Les points marqués indiquent les installations pertinentes et les possibilités de loisirs dans les environs, soulignant le confort de la vie quotidienne et les opportunités de détente.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se positionne comme une alternative charmante aux grands centres touristiques de la région, tout en offrant une bonne connectivité. Marbella est à environ 26 km, et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, se trouve à environ 95 km (en voiture) à l'est. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des criques animées de Marbella à la côte plus calme en direction de Gibraltar. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de golf.
La propriété se distingue par sa bonne accessibilité. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 36 km (à vol d'oiseau). À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). Le centre-ville d'Estepona avec ses nombreux magasins, restaurants et services est accessible à pied. Plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont situés à proximité. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 50 arrêts et 8 lignes de transport public, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent les 20°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été. La situation d'Estepona au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, offre une diversité topographique intéressante. L'altitude de l'appartement lui-même est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche (La Rada) est très faible avec 1,9%, ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona dispose d'une série de plages réputées pour leur qualité. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 800 mètres et est connue pour ses bonnes infrastructures et sa propreté. Playa de Estepona (524 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont d'autres options à proximité. Au total, il existe de nombreuses possibilités de sports et de loisirs dans les environs. Celles-ci comprennent 134 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Plusieurs terrains de golf sont également situés à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des activités nautiques et des possibilités d'amarrage.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se positionne comme une alternative charmante aux grands centres touristiques de la région, tout en offrant une bonne connectivité. Marbella est à environ 26 km, et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, se trouve à environ 95 km (en voiture) à l'est. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des criques animées de Marbella à la côte plus calme en direction de Gibraltar. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de golf.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL401944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 385 000 €. Des projets comme Acqua Gardens débutent à des prix plus élevés (à partir de 418 800 €), tandis qu'Aby Upper est légèrement plus abordable avec 320 000 € à partir de. Habitat Valle Romano se situe au même niveau de prix (à partir de 385 000 €). La propriété décrite ici se distingue par son emplacement urbain avec une excellente accessibilité aux commodités quotidiennes et à la plage, ce qui la différencie des projets situés en périphérie ou dans des zones résidentielles pures. Alors que d'autres projets peuvent mettre davantage l'accent sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins, cet appartement se distingue par sa proximité pratique avec les magasins, les écoles et les transports en commun, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant une vie simple et sans complication à proximité de la plage.
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