Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und 83 m² Wohnfläche eine solide Basis für das Leben in dieser beliebten Region Spaniens. Die Lage in einer städtischen Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand unterstreicht den mediterranen Lebensstil, der an dieser Küste charakteristisch ist. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine gut gelegene Immobilie in einer lebendigen Stadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die städtische Lage garantiert, dass Supermärkte, Geschäfte und Restaurants bequem erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Mit drei Schlafzimmern und einem Wohnbereich von 83 m² ist diese Wohnung gut geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Doppelverglasung, bietet Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Eigenschaft, dass einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, spricht Käufer an, die Wert auf Mobilität und Unabhängigkeit von einem Fahrzeug legen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Sie wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort konzipiert und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Glasfaseranschluss. Die Immobilie ist teilweise möbliert, was eine individuelle Gestaltung durch den neuen Eigentümer ermöglicht, aber auch einen schnellen Einzug erlaubt.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen städtischen Ausblick. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße gegeben, es gibt keine eigene Garage oder Stellplatz im Projekt. Die Immobilie ist teilweise möbliert, was bedeutet, dass der Käufer möglicherweise zusätzliche Möbel anschaffen muss, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen einzurichten.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch strandnahes Wohnen bietet. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es zu einer interessanten Option für Familien. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit guter Vermietbarkeit suchen, ist die Lage vorteilhaft. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen, werden die vielen Haltestellen und Linien in der Nähe zu schätzen wissen. Die Wohnung bietet durch ihre Ausstattung wie Klimaanlage und die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack einzurichten, Potenzial für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der Ausführung hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für warmes und kaltes Klima, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Integration von Glasfaser (Fiber Optic) für schnelles Internet ist ein moderner Standard. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein wichtiger Aspekt für Barrierefreiheit. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 385.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Estepona. Die Wohnfläche von 83 m² mit 3 Schlafzimmern bietet ein gutes Verhältnis von Preis und Raum. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und die tatsächlichen Kosten je nach Ausstattung, Etage oder spezifischen Merkmalen variieren können. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein Angebot auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol handelt. Detaillierte Informationen zu allen verfügbaren Einheiten und deren Preisen sind auf Anfrage erhältlich, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Estepona bietet eine attraktive Lebensqualität, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich inmitten einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass der tägliche Bedarf an Lebensmitteln, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt ist. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sind die Wege kurz. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren erhöht den praktischen Nutzen für Anwohner. Die Promenade und die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, was Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Estepona. Dieses Wohnumfeld ist geeignet für Personen, die eine aktive Lebensweise schätzen und die Bequemlichkeit eines städtischen Standorts bevorzugen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale identiteit, die verder gaat dan de typische toeristische centra. De stad heeft een charmant historisch centrum met smalle straatjes en witgekalkte huizen, maar ook moderne voorzieningen en een uitgebreide kustlijn. De nabijheid van de zee is een dominante factor in het dagelijks leven; stranden zoals Playa de Estepona en La Rada zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning en watersport. De omliggende natuur, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurbeleving. De stedelijke infrastructuur met scholen, gezondheidscentra, winkels en restaurants zorgt voor een complete leefomgeving. De economische activiteit in de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, weerspiegelt een stabiele regionale economie.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einem Küstenort zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die eingezeichneten Punkte markieren relevante Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die den täglichen Lebenskomfort und die Erholungsmöglichkeiten unterstreichen.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona positioniert sich als charmante Alternative zu den größeren Touristenzentren der Region und bietet dennoch eine gute Anbindung. Marbella ist etwa 26 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen liegt ca. 95 km (Fahrstrecke) östlich. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Buchten Marbellas bis zur ruhigeren Küste Richtung Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Golfangebot.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 36 km ebenfalls erreichbar. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m). Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) befinden sich in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 8 OV-Linien, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Lage von Estepona am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine interessante topografische Vielfalt. Die Höhe des Apartments selbst beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand (La Rada) ist mit 1,9% sehr flach, was den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über eine Reihe von Stränden, die für ihre Qualität bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur und Sauberkeit. Playa de Estepona (524 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind weitere Optionen in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dazu zählen 134 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0.4 km). In der Nähe befinden sich zudem mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Wassersportaktivitäten und Anlegemöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona positioniert sich als charmante Alternative zu den größeren Touristenzentren der Region und bietet dennoch eine gute Anbindung. Marbella ist etwa 26 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen liegt ca. 95 km (Fahrstrecke) östlich. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Buchten Marbellas bis zur ruhigeren Küste Richtung Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Golfangebot.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL401944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 385.000 € im mittleren Segment. Projekte wie Acqua Gardens starten bei höheren Preisen (ab €418.800), während Aby Upper mit ab €320.000 etwas günstiger ist. Habitat Valle Romano liegt preislich gleichauf (ab €385.000). Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage mit hervorragender Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie von Projekten in Randlagen oder reinen Wohngebieten unterscheidet. Während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten legen, punktet diese Wohnung durch ihre praktische Nähe zu Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr, was für Käufer, die eine einfache, unkomplizierte Lebensweise in Strandnähe suchen, attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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