关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的市中心，这是一个坐落在安达卢西亚海岸的迷人城镇。该地区以其便利性而闻名，各种服务设施，包括商店、学校和医疗中心，都近在咫尺。该物业距离海滩仅几步之遥，非常适合那些欣赏便利生活方式的人。
这套公寓设有三间卧室和一间浴室，为各种居住需求提供了充足的空间。其设计考虑到了实用性和舒适性，适合寻求一个功能齐全且易于维护的家的人士。朝南的朝向保证了室内光线充足，营造出温馨的氛围。
虽然具体的建造年份未提供，但该公寓的状况被评为“优秀”，表明维护良好或经过近期翻新。它配备了现代化的便利设施，如空调和光纤互联网，可满足当代生活的需求。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。
该物业的特色包括街边停车。虽然公寓提供了实用的布局和朝南的视野，但它没有私人停车位或泳池等设施。其城市景观可能不适合那些寻求僻静乡村环境的人。此外，虽然部分家具包含在内，但买家可能需要考虑添置更多家具。
这套位于埃斯特波纳市中心的公寓非常适合那些优先考虑便利性和城市生活的人。对于那些希望在步行范围内即可享受海滩、商店和餐馆的人来说，它是一个理想的选择。房产的实用布局，包括三间卧室，使其适合小型家庭、夫妇或需要家庭办公室空间的人士。其优秀的状况和朝南的视野提供了舒适的居住环境。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场（AGP）仅 64 公里（仅海测），使其成为经常旅行的个人的便捷选择。此外，该地区大量的体育和娱乐设施使其成为活跃的生活方式爱好者的理想选择。
该公寓的状况被评为“优秀”，表明其高质量的建造和维护。它配备了空调系统，包括冷暖气，以确保全年的舒适度。内部设有嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间，并且所有窗户都采用双层玻璃，以提高隔热和隔音效果。光纤网络连接确保了现代化的连接性。厨房是全套的，意味着它配备了所有必要的电器和橱柜。虽然家具仅部分提供，但买家可以根据自己的喜好进行个性化。
该公寓的起价为 385,000 欧元，在埃斯特波纳提供了一种具有吸引力的价值定位。其定价反映了其在城市中心的优越位置、三间卧室的实用空间以及良好的整体状况。鉴于该地区活跃的房地产市场（3,163 笔交易），包括附近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目，此房产代表了一个具有竞争力的选择。该物业的可用性可能会因市场需求而异。
Estepona 的城市环境提供了充满活力的日常生活节奏。该公寓位于市中心，意味着商店、餐馆和学校都在步行范围内，减少了对交通的依赖。居民可以享受轻松前往海滩的便利，适合海滨散步和水上活动。平均每年有 3,848 小时的日照，以及长达 5 个月的舒适游泳季节，这里的气候非常适合户外活动。每年 34 个当地节日为当地社区增添了文化气息。该地区拥有 134 个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。虽然有 79,621 名居民（截至 2025 年），但该镇保持着宜人的规模，且拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。
Estepona 镇提供了一个融合了城市便利性和海岸休闲的动态生活环境。该公寓位于市中心，居民可以方便地使用各种设施，包括 50 家餐馆、18 家药店和 4 家银行，都在 2 公里以内。离海滩仅 524 米，日常生活可以包括海滨散步和享受地中海气候。该地区拥有 134 个体育设施，为健身爱好者提供了充足的机会。虽然埃斯特波纳的居民人数众多（79,621 人），但该镇管理着一种平衡的生活节奏，既有城市活力，又不失沿海小镇的魅力。
此地图展示了位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的公寓位置。它突显了该物业靠近主要海滩，如 Playa de Estepona 和 La Rada，以及各种城市便利设施，如商店和餐厅。地图还标出了通往马拉加机场（AGP）的距离，强调了该地区的连通性。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的组成部分，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和温和气候而闻名的西班牙南部地区。该镇坐落在 137 平方公里的土地上，从海洋延伸到崎岖的山区，如 Sierra Bermeja。它在安达卢西亚自治区的地位，使其成为西班牙南部一个重要的目的地。Estepona 位于太阳海岸中部，便于前往该地区其他著名的城镇和景点，同时保持着自己独特的魅力。
该公寓在便利性方面表现出色。最近的海滩 Playa de Estepona 仅有 524 米之遥，而 La Rada 海滩也有 769 米。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺。距离 4.4 公里处的医院可提供医疗服务。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店仅 64 公里（海测），为国际旅行提供了便利。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择，而且许多设施都可以步行或骑自行车到达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受着地中海气候，其特点是温和的冬季和炎热的夏季。平均年气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低为 12°C。每年平均有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。该镇海拔 15 米，享有平坦的地形，特别是到海滩的坡度仅为 1.9%，使其易于进入。该地区以 Sierra Bermeja 山脉为背景，最高海拔为 1,449 米，为那些喜欢远足的人提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有丰富的海滩和休闲机会。最近的海滩 Playa de Estepona 距离酒店仅 524 米，而 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（1.6 公里）也近在咫尺。这些海滩中的许多都可能拥有蓝旗认证，表明水质和设施良好。对于高尔夫爱好者来说，该地区有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，该镇还拥有 134 个体育设施，包括体育中心和运动场，满足各种运动需求，而 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）则提供航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的组成部分，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和温和气候而闻名的西班牙南部地区。该镇坐落在 137 平方公里的土地上，从海洋延伸到崎岖的山区，如 Sierra Bermeja。它在安达卢西亚自治区的地位，使其成为西班牙南部一个重要的目的地。Estepona 位于太阳海岸中部，便于前往该地区其他著名的城镇和景点，同时保持着自己独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL401944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 的房地产市场以其多样性和吸引力而闻名，为不同需求的买家提供了多种选择。与本市其他项目相比，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元），此公寓提供了一个更实惠的切入点，而价格较低的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）可能提供较少的空间或设施。Habitat Valle Romano 项目与该物业的价格相同（385,000 欧元），但其位置可能更侧重于高尔夫社区，而不是市中心的海滨生活。该项目凭借其在市中心的地理位置，靠近海滩和各种便利设施，在这些竞争对手中脱颖而出。虽然 Acqua Gardens 可能提供更现代的设施或海景，但该公寓提供了更核心的城镇体验。对于那些重视便利性和可达性的人来说，其靠近商店、餐馆和公共交通的特点使其成为一个有吸引力的选择，这与更偏远或主要以高尔夫为中心的项目形成对比。
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