Cet appartement à Estepona, Málaga, offre trois chambres et trois salles de bain sur 220 m² de surface habitable. Le bien est prêt à être occupé et situé dans un environnement urbain accessible à pied. Avec un accent sur le confort et la fonctionnalité, complété par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, cet appartement représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement établi sur la Costa del Sol. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne la qualité de vie pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, dans une zone urbaine offrant une haute densité de services. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des infrastructures accessibles à pied, comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), caractérisent la vie quotidienne.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et une bonne connectivité, cet appartement répond pleinement. Les trois chambres et trois salles de bain offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des écoles, des installations de loisirs et la bonne accessibilité des services couvrent un large éventail de besoins résidentiels. Deux places de parking et un espace de stockage augmentent la qualité de vie.
L'appartement est classé comme 'Prêt à l'emploi' (Gereed), ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété déjà existante et achevée. Ce n'est plus un projet de nouvelle construction au sens classique, mais un bien immobilier immédiatement disponible. Cela offre aux acheteurs la certitude que la construction est terminée et qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il pourrait ne pas offrir le calme et l'isolement complets d'un emplacement rural. La proximité de nombreuses commodités peut également être associée à un niveau sonore plus élevé, en particulier pendant la haute saison.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure et qui accordent de l'importance à la proximité de la mer. Il convient aux familles qui recherchent une solution clé en main, car il dispose de suffisamment d'espace, de trois chambres et de trois salles de bain. Il est également intéressant pour les investisseurs qui recherchent une opportunité de location solide dans une région de vacances populaire. L'emplacement dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la plage en font un choix pratique pour ceux qui souhaitent utiliser moins de voiture. L'équipement avec deux places de parking et un débarras améliore la praticité quotidienne.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité et moderne. Les sols sont en marbre, créant une atmosphère élégante. Le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. Un système domotique intégré permet de contrôler divers aspects de la technologie domestique, et une connexion fibre optique est disponible. La cuisine équipée est moderne et dotée d'appareils électroménagers de haute qualité. Les salles de bain sont également de bon standing. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est proposé à partir de 850 000 €. Cette tarification reflète la taille de l'appartement de 220 m² habitables, ses trois chambres et trois salles de bain, ainsi que son emplacement à Estepona. Le statut de construction 'Prêt à l'emploi' signifie que la propriété est immédiatement disponible. Les variations de prix dépendent généralement des équipements spécifiques, de l'état ou des éventuels extras, qui ne sont pas spécifiés ici.
La vie à Estepona, Málaga, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La qualité de vie est enrichie par la municipalité de 137 km², qui comprend à la fois des zones côtières et des paysages montagneux. La température moyenne annuelle de 19,2°C avec 3 848 heures d'ensoleillement par an permet des activités de plein air toute l'année. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, la piscine étant utilisable 5 mois par an. Estepona offre un mélange équilibré de tranquillité et de vie urbaine, avec de nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est urbain avec un bon accès aux plages, aux magasins et aux restaurants. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le supermarché et la pharmacie, soulignant l'orientation pratique du site.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et Algésiras. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même offre un mélange d'ambiance espagnole traditionnelle et de développement moderne. L'emplacement permet l'accès à de plus grandes villes comme Malaga (environ 80 km) et Marbella (environ 20 km), ainsi qu'à des points chauds touristiques et des paysages naturels de la Sierra Bermeja.
L'accessibilité des installations clés est un avantage clair de cet appartement. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona : 524 m, La Rada : 769 m). Un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible via une autoroute située à environ 34 km. Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont également bien développés.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois. La légère pente vers la plage (1,9% de pente) et l'altitude modeste de 15 m au-dessus du niveau de la mer favorisent un climat agréable sans températures extrêmes. La nature environnante, dominée par la Sierra Bermeja, offre un contraste avec les régions côtières et permet des randonnées. La situation géographique en Andalousie assure des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied (524 m et 769 m). Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour sa qualité de baignade. La région environnante abrite de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km) et Better Bodies (0,4 km). Des parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont également facilement accessibles. Le Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et Algésiras. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même offre un mélange d'ambiance espagnole traditionnelle et de développement moderne. L'emplacement permet l'accès à de plus grandes villes comme Malaga (environ 80 km) et Marbella (environ 20 km), ainsi qu'à des points chauds touristiques et des paysages naturels de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL425221
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 850 000 €. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) offrent des prix d'entrée plus abordables, mais sont peut-être plus petits ou situés dans des zones moins centrales. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques plus exclusives ou des projets de construction plus récents. La propriété décrite ici se distingue par sa taille, sa phase de construction achevée et ses équipements complets avec deux places de parking et un espace de stockage, ce qui justifie le prix. L'emplacement dans une zone urbaine proche de la plage est une caractéristique commune à de nombreux projets à Estepona, qui bénéficient tous de la popularité de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
