דירה מודרנית זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה באסטפונה מציעה 138 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, מוקף במגוון מתקנים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים והנופים הפתוחים של הים וההרים מספקים רקע מרתק לסגנון החיים הים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באסטפונה מציעה נקודת מחיר תחרותית ומגוון מאפיינים אטרקטיביים. Acqua Gardens מתחיל ב-418,800 אירו, Azure Estepona ב-530,000 אירו, ו-Capri ב-520,000 אירו. במחיר של 539,000 אירו, דירה זו נכללת בטווח המחירים של Azure Estepona, אך מעט גבוהה יותר מ-Capri. הדבר מרמז שהיא ממוצבת כנכס בינוני עד גבוה בהשוואה לפיתוחים חדשים אחרים באזור. אסטפונה עצמה, כעיר בוגרת ופופולרית בקוסטה דל סול, בעלת אטרקטיביות משמעותית. מחירי הנדל"ן הממוצעים באזור מונעים על ידי מתקנים, חופים ואורח חיים. בהשוואה למרבייה הסמוכה, אסטפונה בדרך כלל מציעה אפשרויות מעט יותר נגישות תוך שמירה על רמת איכות חיים גבוהה. הביקוש לדירות באזור גבוה, המונע על ידי הקרבה לחופים, מגרשי גולף ושדה התעופה. שטח המגורים של 138 מ"ר, 2 חדרי הרחצה והגינה הפרטית של 44 מ"ר מבדילים אותו מנכסים אחרים בקרבת מקום שעשויים להציע פריסות וחללים חיצוניים שונים. הגימורים המודרניים ותאריך ההשלמה בשנת 2021 הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית באסטפונה, עיר תוססת הידועה בחופיה היפים ובמרכזה ההיסטורי. הקרבה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מבטיחה חיים קלים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח וקלים. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים מגבירה את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים חיים תוססים על החוף.
הדירה היא חלק מקומפלקס מגורים מודרני שהושלם בשנת 2021. הוא כולל עיצוב אדריכלי מודרני עם קווים נקיים, כמו גם גימורים ומתקנים איכותיים, המציעים חווית מגורים מודרנית.
לדירה גינה פרטית בשטח 44 מ"ר, שהיא קטנה יחסית. למרות נופי הים, זהו אזור עירוני ועלול להיות רעש עירוני. אין בריכה פרטית, אך יש גישה לבריכה משותפת.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות וקלות. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים לגור בקרבת החוף תוך שמירה על גישה לנוחות עירונית. שלושת חדרי השינה הופכים אותה לבחירה מושלמת עבור משפחות או זוגות המארחים אורחים. הקרבה שלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לאופציה מעשית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך. עבור הנוסעים התדירים, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלגה (Málaga Airport), הממוקם כ-34 ק"מ בקו אווירי, היא יתרון משמעותי. יתרה מכך, לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום המציעים אפשרויות בילוי. בהתחשב בכך שהנכס ממוקם בקומפלקס מגורים מודרני ומצויד במתקנים באיכות גבוהה, הוא מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים איכות ונוחות.
הדירה, שהושלמה בשנת 2021, מתהדרת באיכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. הפנים שופצו בקפידה וגימורם מחומרים איכותיים. חלל המגורים, פינת האוכל והמטבח הפתוחים יוצרים תחושת מרחב ואווריריות, המשלימים ארונות מותאמים אישית למקסום שטח האחסון. המטבח מאובזר במלואו לכל צרכי הבישול. מהסלון יש גישה ישירה למרפסת מקורה, אידיאלית לאכילה ורגיעה בחוץ לאורך כל השנה. סוויטת ההורים כוללת חדר הלבשה חדר אמבטיה משופץ לאחרונה. הדירה כוללת גם חניה פרטית ומחסן, המוסיפים לנוחות ולפרקטיות. כל התכונות הללו יחד יוצרות חלל מגורים נוח ופונקציונלי.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת במחיר של 539,000 אירו, ומספקת הזדמנות להחזיק בנכס באזור זה. שטח המגורים הפנימי של הנכס הוא 138 מ"ר, עם גינה פרטית של 44 מ"ר. בעוד שתמחור הנכס משקף את מיקומו באזור אסטפונה הנחשק, חשוב להבין את התמחור של נכסים דומים אחרים באזור. לדוגמה, פרויקט Acqua Gardens הסמוך מתחיל ב-418,800 אירו, Azure Estepona ב-530,000 אירו, ו-Capri ב-520,000 אירו. נקודות מחיר אלה מספקות מסגרת התייחסות לקונים פוטנציאליים להערכת שווי הנכס הזה.
דירה זו מציעה אורח חיים נוח בסביבה העירונית של אסטפונה. עם שטח עירוני של 137 קמ"ר, אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. האזור מאוכלס בצפיפות, עם כ-79,621 תושבים ומערכות חינוך (19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים) ובריאות (2 מרכזי בריאות) מפותחות. מגזר המלונאות והתיירות המשגשג (24 מלונות, 6,897 מיטות) מעיד על חיוניות האזור. הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 800 מטר בלבד מהחוף, 104 מטר מסופרמרקט ו-4.1 ק"מ ממגרשי גולף כמו Azata Golf. הנגישות קלה באמצעות 50 תחנות תחבורה ציבורית, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C.
אסטפונה מציעה אורח חיים תוסס עם מגוון מתקנים בהישג יד. הטמפרטורה הממוצעת בעיר נעה בין 12°C ל-28°C, ומבטיחה שפע של אור שמש לאורך כל השנה. האזור מאוכלס בצפיפות, עם מערכות חינוך (19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים) ובריאות (2 מרכזי בריאות) מפותחות. למי שמחפש בילוי, ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 2 פארקים ו-134 מתקני ספורט. החופים, כמו חוף לה ראדה (La Rada Beach), הממוקם במרחק של 800 מטר בלבד, כמו גם נמל אסטפונה (Puerto Estepona Marina) (1.7 ק"מ) ונקודת התצפית מירדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ), מציעים לתושבים שפע של פעילויות בחוץ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומנו (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. האזור מוגש גם על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחות קישוריות טובה.
התרשים מציג את מיקומה של אסטפונה, עיירה פופולרית לאורך קוסטה דל סול. הוא מדגיש את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה תעופה, ומספק סקירה ויזואלית של הנגישות וסגנון החיים באזור.
אסטפונה היא עירייה חשובה באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga). היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). העירייה משתרעת על שטח עצום של 137 קמ"ר עם נוף מגוון, מעמקים שזורמים בהם נהרות ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1,449 מטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר בלבד מערים מפורסמות אחרות כמו מרבייה (Marbella).
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצאים במרחק של 524 מטר בלבד ונגישים ברגל. מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר, נמצאים בקרבת מקום. עבור אלה המעוניינים לחקור את האזור שמסביב, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), הממוקם במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מציע מגוון רחב של טיסות פנים ובינלאומיות. בנוסף, בית חולים נמצא במרחק של 4.4 ק"מ בלבד, ומגרשי גולף (למשל, ואלה רומנו גולף) נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מבטיח נסיעה נוחה לאלה שאינם מסתמכים על רכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי, המאופיין בשפע שמש וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. העירייה ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מה שמוסיף אלמנט נופי טבעי מרהיב לאזור. בעוד שהנכס עצמו ממוקם באזור עירוני, הקרבה לחוף הים ולהרים מאפשרת גישה לסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה האיכותיים ובאפשרויות הבילוי המגוונות שלה. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), במרחק של 524 מטר בלבד, וחופי לה ראדה (La Rada Beach) (0.8 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלה ככל הנראה נושאים את הסמכת 'דגל כחול', המעידה על איכות מים ושירותים יוצאי דופן. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, בעיר יש 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות כושר ופנאי. אסטפונה מתגאה גם בשתי מרינות, פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המספקות גישה נוחה לחובבי היאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עירייה חשובה באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga). היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). העירייה משתרעת על שטח עצום של 137 קמ"ר עם נוף מגוון, מעמקים שזורמים בהם נהרות ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1,449 מטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר בלבד מערים מפורסמות אחרות כמו מרבייה (Marbella).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL521784
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID