Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 138 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et fait partie d'un complexe résidentiel moderne achevé en 2021. Avec un prix de départ de 539 000 €, il représente une option pour les acheteurs recherchant une propriété bien desservie et équipée de commodités sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'accessibilité aux plages et aux loisirs.
Comparé à des propriétés similaires à Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur avec un prix de départ de 539 000 €. Alors qu'Acqua Gardens représente une alternative plus abordable, Azure Estepona et Capri sont dans une gamme de prix similaire. Les caractéristiques spécifiques de cet appartement, telles que la rénovation récente, les finitions de haute qualité, le jardin privé et l'emplacement précis par rapport aux commodités immédiates et aux plages, doivent être mises en balance avec les prix proposés. Les autres projets mentionnés sont également situés à Estepona et offrent des avantages similaires tels que des piscines communes et des concepts de vie modernes. Le choix entre ces options dépend des préférences individuelles en matière de prix, de taille, d'équipements et d'emplacement exact. La propriété décrite ici se distingue par son état actuel et son jardin, tandis que les autres projets peuvent avoir des années de construction plus récentes ou d'autres détails d'équipement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol connue pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Il se trouve à quelques pas de la plage et est entouré de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des pharmacies, promettant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité des plages de Playa de Estepona et La Rada souligne l'attrait de l'emplacement pour les amoureux de la plage.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un bien immobilier avec une bonne infrastructure et des équipements modernes. La proximité à pied des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), ainsi que la proximité de la plage, en font un choix pratique pour la vie quotidienne. Le jardin privé et les piscines communes offrent également des espaces de détente et de loisirs.
Le complexe résidentiel a été achevé en 2021, ce qui suggère des normes de construction modernes et une architecture contemporaine. L'appartement lui-même est en excellent état, récemment rénové et doté de finitions de haute qualité. L'intégration de la climatisation (chaud/froid) assure un confort de vie toute l'année. Le complexe offre également des piscines communes et des espaces verts bien entretenus, qui améliorent l'environnement de vie.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'un jardin privé de 44 m². Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine exposition au bruit de la ville. Un parking privé et une salle de stockage sont disponibles, mais pas de garage souterrain. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et peuvent différer des trajets réels.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une solution de logement moderne à proximité de la plage avec une bonne infrastructure. Il est adapté pour les acheteurs qui privilégient la proximité des nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies et qui souhaitent que la plage fasse partie intégrante de leur vie. La proximité des terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf 4.1 km) et des centres sportifs (0.4 km) le rend attrayant pour les personnes actives. La superficie et la disposition sont bien adaptées aux familles ou aux couples qui apprécient un espace supplémentaire. Il pourrait également intéresser comme résidence secondaire ou pour la location, compte tenu de l'attrait touristique d'Estepona. La bonne connexion à l'autoroute et la distance de 34 km de l'aéroport de Málaga facilitent l'accès pour les acheteurs internationaux.
La propriété se distingue par son excellent état et ses rénovations récentes, ce qui témoigne de la haute qualité des finitions. La description mentionne des matériaux de qualité et une conception réfléchie de l'espace, notamment dans le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts, agrémentés d'armoires encastrées sur mesure pour un rangement supplémentaire. Les volets électriques avec système de verrouillage offrent confort et sécurité. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain entièrement rénovée. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation réversible est présente, améliorant le confort de vie. La propriété est prête à emménager et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats.
L'appartement est proposé à partir de 539 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 138 m². Les informations sur les unités disponibles ne sont pas spécifiées, mais la structure tarifaire le place dans le segment moyen à supérieur du marché pour les appartements de cette localisation. Le prix indiqué est un point de départ, et les caractéristiques individuelles ou les étages peuvent entraîner des prix différents. Les détails sur les coûts annexes tels que la taxe foncière, les charges de copropriété ou les éventuels fonds de réserve pour rénovations doivent être demandés séparément.
Cet appartement à Estepona se positionne comme une option pour une vie quotidienne alliant confort urbain et proximité de la côte. L'emplacement permet aux résidents d'effectuer de nombreuses courses, comme des achats au supermarché situé à 104 m ou une visite à la pharmacie à 236 m, à pied. La plage est également à quelques pas (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Les environs offrent une forte concentration de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22), suggérant un environnement social animé. La proximité des installations urbaines telles que les centres sportifs (0.4 km) et le Polideportivo Municipal contribue à l'attrait pour une vie active. Estepona elle-même, avec environ 79 621 habitants, est une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre culture locale et infrastructure touristique.
La vie à Estepona offre un équilibre entre l'activité urbaine et la détente côtière. Avec environ 79 621 habitants, Estepona est une ville qui offre des commodités urbaines telles que de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des écoles et des établissements de santé, sans perdre le charme d'une petite ville. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements sans voiture, bien qu'une bonne connexion au réseau routier soit disponible pour les automobilistes. La proximité des espaces naturels comme la Sierra Bermeja et la température moyenne annuelle de 19,2°C favorisent un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages de Playa de Estepona et La Rada, ainsi que la bonne connexion au centre-ville avec ses magasins et services. La position stratégique permet un accès rapide aux loisirs tels que les terrains de golf et les installations sportives.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle forme l'extrémité occidentale des villes côtières plus connues et est bien reliée par l'autoroute A-7 à Marbella (environ 15 minutes en voiture selon la description) et Sotogrande. La ville elle-même est une municipalité indépendante de 137 km², englobant à la fois des zones côtières plates et un arrière-pays montagneux jusqu'à la Sierra Bermeja. Estepona s'est développée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination résidentielle et de vacances populaire, offrant une bonne infrastructure et une haute qualité de vie, tout en conservant la proximité de centres plus importants comme Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau).
L'accessibilité de l'appartement est bonne. Il est situé à quelques pas des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) et à seulement 104 m d'un supermarché et 236 m d'une pharmacie. Le centre-ville d'Estepona est accessible en environ cinq minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La connexion au réseau de transport est assurée par la proximité de l'autoroute. Il existe 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude, ce qui assure une diversité paysagère. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un microclimat agréable. La région est connue pour ses vallées fertiles et sa proximité avec la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km). Les plages sont facilement accessibles et constituent un élément essentiel du style de vie de la région. Outre les activités nautiques, Estepona est également un paradis pour les golfeurs. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à proximité. La région dispose d'une large gamme d'installations sportives et de loisirs, dont 134 installations enregistrées, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0.4 km). La proximité des marinas telles que Puerto Estepona (1.7 km) complète l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle forme l'extrémité occidentale des villes côtières plus connues et est bien reliée par l'autoroute A-7 à Marbella (environ 15 minutes en voiture selon la description) et Sotogrande. La ville elle-même est une municipalité indépendante de 137 km², englobant à la fois des zones côtières plates et un arrière-pays montagneux jusqu'à la Sierra Bermeja. Estepona s'est développée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination résidentielle et de vacances populaire, offrant une bonne infrastructure et une haute qualité de vie, tout en conservant la proximité de centres plus importants comme Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau).
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL521784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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