Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 138 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der 2021 fertiggestellt wurde. Mit einer 'ab' Preisvorstellung von 539.000 € ist es eine Option für Käufer, die eine gut angebundene und mit Annehmlichkeiten ausgestattete Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 539.000 € im oberen Preissegment. Während Acqua Gardens eine preisgünstigere Alternative darstellt, liegen Azure Estepona und Capri preislich in einer ähnlichen Größenordnung. Die spezifischen Merkmale dieses Apartments, wie die kürzliche Renovierung, die hochwertige Ausstattung, der private Gartenbereich und die konkrete Lage in Bezug auf unmittelbare Annehmlichkeiten und Strände, müssen gegen die gebotenen Preise abgewogen werden. Die anderen genannten Projekte sind ebenfalls in Estepona gelegen und bieten ähnliche Vorteile wie Gemeinschaftspools und moderne Wohnkonzepte. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von individuellen Präferenzen bezüglich Preis, Größe, Ausstattung und exakter Lage ab. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihren aktuellen Zustand und die Gartennutzung hervor, während die anderen Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsdetails aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe bekannt ist. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken umgeben, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung und moderner Ausstattung suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) sowie die Nähe zum Strand machen es zu einer praktischen Wahl für den Alltag. Der private Gartenbereich und die Gemeinschaftspools bieten zudem Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Der Wohnkomplex wurde 2021 fertiggestellt, was auf moderne Baustandards und zeitgemäße Architektur schließen lässt. Das Apartment selbst präsentiert sich in exzellentem Zustand, wurde kürzlich renoviert und verfügt über hochwertige Oberflächen. Die Integration von Klimaanlagen (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftspools und gepflegte Grünflächen, die das Wohnambiente aufwerten.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und verfügt über eine Grundstücksfläche von 44 m², die primär als privater Gartenbereich dient. Es ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was Lärm von städtischen Aktivitäten nicht gänzlich ausschließen lässt. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind vorhanden, jedoch keine Tiefgarage. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen und den Strand als festen Bestandteil ihres Lebens wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf 4.1 km) und Sportzentren (0.4 km) macht es attraktiv für Aktive. Die Wohnfläche und die Aufteilung sind gut geeignet für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung könnte die Lage aufgrund der touristischen Anziehungskraft von Estepona interessant sein. Die gute Anbindung an die Autobahn und die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und kürzlich durchgeführte Renovierungen aus, was auf eine hohe Qualität der Oberflächen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung, insbesondere im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit maßgefertigten Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum versehen ist. Elektrische Rollläden mit Sicherheitsschloss bieten Komfort und Schutz. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein komplett renoviertes Badezimmer. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und erfordert keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 539.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 138 m². Die Angaben zu verfügbaren Einheiten sind nicht spezifiziert, aber die Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage. Der angegebene Preis gilt als Ausgangspunkt, und individuelle Ausstattungsmerkmale oder Etagen könnten zu unterschiedlichen Preisen führen. Details zu Nebenkosten wie Grundsteuer, Gemeinschaftsgebühren oder etwaigen Renovierungsrücklagen sind separat zu erfragen.
Dieses Apartment in Estepona positioniert sich als eine Option für ein tägliches Leben, das urbanen Komfort mit Küsten-Nähe verbindet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele Besorgungen wie Einkäufe im 104 m entfernten Supermarkt oder den Besuch der 236 m entfernten Apotheke zu Fuß zu erledigen. Auch der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22), was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Sportzentren (0.4 km) und dem Polideportivo Municipal trägt zur Attraktivität für ein aktives Leben bei. Estepona selbst ist mit rund 79.621 Einwohnern eine mittelgroße Stadt, die eine gute Balance zwischen lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur bietet.
Das Leben in Estepona bietet eine Balance zwischen urbaner Aktivität und Küstenentspannung. Mit rund 79.621 Einwohnern ist Estepona eine Stadt, die städtische Annehmlichkeiten wie zahlreiche Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet, ohne den Charme einer kleineren Stadt zu verlieren. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl eine gute Anbindung an das Straßennetz für Autofahrer vorhanden ist. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja und die durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada, sowie die gute Anbindung an das städtische Zentrum mit Geschäften und Dienstleistungen. Die strategische Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportanlagen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bildet den westlichen Abschluss der bekannteren Küstenstädte und ist durch die Autobahn A-7 gut mit Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) und Sotogrande verbunden. Die Stadt selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit 137 km² Fläche, die sowohl flache Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland bis zur Sierra Bermeja umfasst. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Ferienort entwickelt, der eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet, während es gleichzeitig die Nähe zu größeren Zentren wie Málaga (ca. 64 km Luftlinie) wahrt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Es liegt in fußläufiger Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) und ist nur 104 m von einem Supermarkt und 236 m von einer Apotheke entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt durch die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, was für landschaftliche Vielfalt sorgt. Die Lage auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Die Strände sind gut zugänglich und ein integraler Bestandteil des Lebensstils in der Region. Neben Wassersportmöglichkeiten ist Estepona auch ein Paradies für Golfer. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über ein breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter 134 registrierte Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bildet den westlichen Abschluss der bekannteren Küstenstädte und ist durch die Autobahn A-7 gut mit Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) und Sotogrande verbunden. Die Stadt selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit 137 km² Fläche, die sowohl flache Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland bis zur Sierra Bermeja umfasst. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Ferienort entwickelt, der eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet, während es gleichzeitig die Nähe zu größeren Zentren wie Málaga (ca. 64 km Luftlinie) wahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL521784
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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