توفر هذه الشقة في إيستيبونا فرصة للمشترين الذين يبحثون عن حياة مشمسة ومريحة. العقار جاهز للانتقال إليه، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 132 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجمع قائم، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. يجعله موقعه الملائم، جنبًا إلى جنب مع المرافق الكاملة، خيارًا جذابًا.
بالمقارنة مع Atalaya Emotions القريبة (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بأسعار أكثر تنافسية. Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، يقدم خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه. بشكل عام، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق المطلة على البحر إلى الفلل الفاخرة. يشتهر سوق العقارات في إيستيبونا بتنوعه، ويلبي مختلف الميزانيات وأنماط الحياة. يزداد الطلب على العقارات في هذه المنطقة من قبل مجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك العائلات وعشاق الجولف والمستثمرين الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات، وذلك بفضل قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، وتقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تتميز المنطقة بوسائل راحة واسعة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا وسهلاً، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع وفرة من الضوء الطبيعي ومساحة معيشة واسعة. توفر الحمامات الثلاث الراحة، بينما توفر مساحة المعيشة البالغة 132 مترًا مربعًا مساحة كافية للعائلات أو الأفراد. هذه الخاصية مناسبة لأولئك الذين يقدرون كلاً من العملي والراحة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور دون انتظار. عادةً ما تعني المشاريع المكتملة أن جميع البنية التحتية والمرافق تعمل بكامل طاقتها، مما يوفر للمقيمين سهولة الاستمتاع الفوري.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا، وتتوفر مرافق مشتركة. لا يشمل سعر الشراء ضريبة القيمة المضافة (VAT) أو ضريبة نقل الملكية (ITP)، وهي رسوم إضافية لكل من المباني الجديدة والعقارات المعاد بيعها. كما يتم دفع رسوم كاتب العدل والسجل العقاري والرسوم الإدارية بشكل منفصل.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إن قربها من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة في المناطق الحضرية تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وفرص الترفيه في الهواء الطلق. وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية مع الاستمتاع بالشمس والشاطئ. قد تكون هذه الخاصية مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. كما أنها تشتمل على تراس خاص للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا مشتركًا وحدائق مشتركة، مما يوفر للمقيمين المزيد من أماكن الاسترخاء. يتجه العقار شرقًا، مما يزيد من الاستفادة من شمس الصباح. يضيف المرآب وغرفة التخزين إلى العملي، مما يوفر حلولًا آمنة ومريحة لوقوف السيارات والتخزين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 630,000 يورو، وتتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. إنها فرصة لاقتناء عقار في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بسحرها الساحلي وموقعها المناسب. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإن الانتقال الفوري ممكن. يعكس السعر قيمة العقار في هذا الموقع المرغوب فيه، والذي يحظى بتقدير كبير لأسلوب حياته وإمكانيات الاستثمار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم واديًا خصبًا تحيط به المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تضم المدينة 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، وتوفر حياة حضرية ديناميكية، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية مثل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضمن سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا و 137 ملعبًا رياضيًا، تلبية احتياجات السكان. مع 3163 صفقة عقارية، يُظهر هذا القطاع سوقًا عقاريًا نشطًا.
تتمتع إيستيبونا بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يضمن القرب من الشواطئ مثل لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم) والانحدار اللطيف نحو الشاطئ (1.9%) سهولة الوصول. يقع المركز الصحي على بعد 4.4 كم، والصيدلية على بعد 236 مترًا فقط، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. توفر المطاعم الـ 50 والمقاهي الـ 22 القريبة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لإيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. كما تحدد الخريطة المعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والموانئ، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تشترك مع مدن أخرى معروفة في المنطقة مثل ماربيا وفونخيورولا في سماتها الجغرافية. يشير عدد سكانها البالغ حوالي 79,621 نسمة إلى أنها منطقة راسخة.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، وتتمتع بموقع ملائم. تقع وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام بها 50 محطة، مما يسهل التنقل. أقرب ملعب جولف هو Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضيف جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، إلى الجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا وتقع بالقرب من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.4 كم). تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا و 51 ملعبًا للجولف، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الرياضة. تقع بالقرب منها مراكز رياضية وثلاثة موانئ، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تشترك مع مدن أخرى معروفة في المنطقة مثل ماربيا وفونخيورولا في سماتها الجغرافية. يشير عدد سكانها البالغ حوالي 79,621 نسمة إلى أنها منطقة راسخة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL545104
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
