تتميز هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا في إيستيبونا بثلاث غرف نوم وحمامين. العقار جاهز للسكن ويتميز بموقعه المتميز وتصميمه المدروس الذي يلبي متطلبات الحياة العصرية. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، ويبعد 34 كم فقط عن مطار ملقا، مما يوفر موقعًا مثاليًا.
مقارنة بشقق أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو)، فإن هذه الشقة البالغة 558,000 يورو تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. تمثل Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) العرض الأكثر فخامة في المنطقة. موقع الشقة المتميز، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعلها تبرز في السوق. توفر مساحتها البالغة 120 مترًا مربعًا مساحة واسعة، وهي مفيدة بشكل خاص للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية كمكاتب منزلية أو غرف للضيوف. إيستيبونا، كمنطقة شهيرة، تجذب المشترين الدوليين بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والبنية التحتية القوية، مما يدعم القيمة المحتملة لهذا العقار. مقارنة بالعقارات ذات الأسعار المبدئية الأقل، فإن الراحة والنضج الذي تقدمه قد يكونان عاملين جذابين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية المتكاملة. إن سهولة الوصول والقرب من الواجهة البحرية تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكن، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة وسهولة الوصول إلى شبكات النقل. وهي مناسبة كمسكن أساسي، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار ذي طلب مرتفع.
الشقة جاهزة للسكن. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار بناء جديد، مما يسمح للمقيمين بالانتقال فورًا والاستمتاع بحياتهم على الواجهة البحرية.
يتميز العقار بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. ومع ذلك، فإنه لا يوفر إطلالات واسعة على البحر مباشرة، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة ريفية أو منعزلة تمامًا.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وحيوية المدينة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل يسهل الوصول إليه، بالقرب من الشاطئ وجميع الضروريات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. كما أنها توفر فرصة رائعة لعشاق الجولف، حيث توفر خيارات للترفيه والرياضة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تتميز الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا بالجودة والوظائف. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يوفر العقار تراسًا خاصًا للاسترخاء. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي مجهزة بمواد عالية الجودة ومعدات حديثة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف سيارات لزيادة الراحة.
تتوفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا بسعر 558,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وغرف النوم الثلاث، وقربها من المرافق الحضرية والشاطئية. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها توفر قيمة فورية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وميسور التكلفة.
تعد إيستيبونا، وهي مدينة تغطي 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والجبال الوعرة، بما في ذلك سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، بيئة متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79621 نسمة، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى ازدهارها السياحي، في حين يعكس حجم معاملات العقارات البالغ 3163 سوقًا نشطًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 134 منشأة رياضية و 134 مركزًا رياضيًا و 50 موقعًا للنقل العام.
تفتخر إيستيبونا ببيئة حضرية متكاملة توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية ضمن المنطقة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما تقع المدارس والبنوك والحدائق على مقربة. لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تخدم المدينة أيضًا 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة منطقة سكنية مناسبة في إيستيبونا، حيث تقع الشقة بالقرب من الشاطئ والمحلات التجارية ومحاور النقل. تم تسليط الضوء على المسافات الرئيسية لمساعدة المشترين المحتملين على فهم موقع العقار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة ومجتمعاتها النابضة بالحياة. تقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مما يساهم في جاذبيتها كوجهة سياحية وسكنية.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. وهي قريبة أيضًا من مرافق متنوعة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع أقرب مطار (مالقا) على بعد 34 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا في منطقة الأندلس، وتشتهر بمناخها المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، يليه لا رادا (769 مترًا). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 منشأة رياضية و 134 مركزًا رياضيًا متاحًا للسكان، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة ومجتمعاتها النابضة بالحياة. تقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مما يساهم في جاذبيتها كوجهة سياحية وسكنية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL625425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID