شقة رائعة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع، تقع في منطقة إيستيبونا المرغوبة. يقع العقار ضمن مجمع سكني قائم، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب الحياة الإسباني المشمس. يتميز المشروع بالبناء عالي الجودة والمناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا، بما في ذلك مسبح مجتمعي، مما يوفر للسكان الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع بالقرب من محلات السوبر ماركت المحلية (104 متر) والصيدليات (236 متر)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع مكان الإقامة على بعد 34 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول.
توفر هذه الشقة مساحة واسعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. تلبي غرف النوم الثلاث والحماماتين احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. توفر منطقة المطبخ المنفصلة والمرافق العملية وظائف إضافية.
يقع العقار ضمن مجمع قائم، مما يعني عادةً وجود مجتمع راسخ وبيئة مستقرة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن جودة البناء العالية وصيانته الجيدة تشير إلى جاذبيته المستمرة. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للانتقال.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مجتمعي مشترك. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد منظر مباشر للبحر من العقار نفسه. نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك ضوضاء حضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة. إنه مناسب كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار يهدف إلى تحقيق عائد إيجار مستقر. إن سهولة الوصول إليه تجعله ميزة لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. مع 3 غرف نوم، قد يكون مناسبًا أيضًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيف. قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بأرضيات رخامية، وأعمال نجارة ممتازة، ونوافذ مزدوجة الزجاج. وهي مجهزة بتكييف الهواء، وخزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. يحتوي المطبخ المنفصل على منطقة غسيل عملية. الشقة مواجهة للجنوب الغربي، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا جيدًا. المبنى مصان جيدًا ومبني وفقًا لمعايير جودة عالية.
تبدأ أسعار الشقة من 420,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بعقاراتها عالية الجودة ونمط حياتها. يقع العقار في مجمع قائم، ويضم وسائل راحة مثل مسبح مجتمعي وحدائق.
توفر منطقة إيستيبونا وتيرة حياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع الشقة في منطقة مثالية للمشي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع خيارات تناول الطعام في متناول اليد. تضم المنطقة المحيطة 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية جميع الأذواق. توفر الوادي الخصب الذي تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا والذي تهيمن عليه جبال سييرا بيرميخا فرصًا للمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر وصولاً إلى الموارد التعليمية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تتميز إيستيبونا بمجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والترفيهية. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز رياضي قريب (0.4 كم). يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية كافية للعائلات. يضمن مركزي الرعاية الصحية توفير الرعاية الطبية للسكان. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصًا فريدة لتجربة ثقافة الأندلس.
تقع الشقة في منطقة مركزية في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يؤكد موقعها على سهولة الوصول إليها وقربها من المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة كجزء من الأندلس، ولها تاريخ وثقافة غنية. تستقبل المنطقة عددًا كبيرًا من السياح كل عام، ولكن إيستيبونا نفسها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة ببعض منتجعات كوستا ديل سول الأخرى.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. أقرب مطار هو ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (أو 34 كم بالطائرة). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يوفر الساحل المحيط مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 3 ملاعب جولف قريبة من 18 حفرة: Valle Romano Golf (4.1 كم)، Azata Golf (4.4 كم)، و Azata Golf (4.6 كم). يوجد أيضًا ميناء Puerto Estepona على بعد 1.7 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة كجزء من الأندلس، ولها تاريخ وثقافة غنية. تستقبل المنطقة عددًا كبيرًا من السياح كل عام، ولكن إيستيبونا نفسها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة ببعض منتجعات كوستا ديل سول الأخرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL635967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع القريبة في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 420,000 يورو تنافسي. يقدم Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو) نقطة دخول أقل، ولكنه قد يوفر ميزات أو موقعًا مختلفًا. تشتهر منطقة إيستيبونا بعقاراتها عالية الجودة ووسائل الراحة الجيدة، وهذا العقار يتماشى مع هذا الاتجاه. بالمقارنة مع المدن الأخرى في المنطقة، توفر إيستيبونا نمط حياة متوازن يجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء. موقعها القريب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا شائعًا للمصطافين والمقيمين على حد سواء. يتيح متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في المنطقة جذب المشترين من شمال أوروبا والمملكة المتحدة إلى سوق العقارات المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
