Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Avec 3 chambres et une surface habitable de 113 m², il convient à divers besoins. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec le confort des commodités urbaines, ce qui en fait un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent une base solide sur la Costa del Sol. Le projet est typisé comme un appartement et est situé dans un environnement urbain établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les installations essentielles. La plage et divers services sont accessibles à pied, facilitant la navigation quotidienne. La connectivité aux infrastructures, comme l'aéroport situé à 34 km, soutient l'accessibilité régionale.
Pour les résidents qui apprécient la proximité urbaine et l'accès à la plage, cet appartement est bien situé. L'accessibilité à pied des magasins, restaurants et de la plage répond aux besoins pratiques de logement. L'équipement avec climatisation et un ameublement optionnel offre une marge de manœuvre pour les préférences individuelles.
Ce projet est proposé comme un appartement dans un complexe urbain existant. L'accent est mis sur la structure de construction existante, qui offre une possibilité d'occupation immédiate. L'unité n'est pas meublée, mais peut être équipée en option, offrant aux propriétaires la flexibilité de concevoir leurs nouveaux espaces de vie.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens classique, car il s'agit d'une résidence d'appartements existante. Il n'est pas conçu comme une maison individuelle ou une villa. Aucune certification énergétique spécifique ni date de construction ne sont détaillées, et la description se concentre sur les caractéristiques existantes sans perspectives d'extensions futures.
Ref: VL716534
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un style de vie direct au bord de la mer, combiné aux commodités urbaines. Il est adapté aux personnes ou familles qui souhaitent vivre près de la plage et apprécient la possibilité d'atteindre à pied de nombreuses nécessités quotidiennes. La proximité des écoles et des soins de santé en fait également une considération pour les familles. Les amateurs de sports nautiques et d'activités de plage apprécieront la courte distance de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La présence d'un parking, bien qu'externe, est un avantage pratique dans un environnement urbain. Les acheteurs à la recherche d'un objet prêt à emménager avec une flexibilité pour la finition personnelle (ameublement optionnel) apprécieront l'état offert de l'appartement. L'emplacement dans une zone touristique avec 6897 lits peut également être attrayant pour ceux qui envisagent de louer partiellement le logement, car la location à court terme est autorisée.
L'appartement est équipé de la climatisation, pour le refroidissement et le chauffage, assurant le confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant fonctionnalité pour les repas quotidiens. La propriété dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et d'une terrasse privée couverte. L'orientation à l'est peut contribuer au soleil du matin sur la terrasse. L'appartement n'est pas meublé, mais l'ameublement est optionnel, donnant à l'acheteur la liberté de choisir l'aménagement selon ses goûts. L'état général est décrit comme 'bon', suggérant que le logement est en bon état, mais offrant potentiellement de la place pour des ajustements personnels ou des modernisations.
L'appartement de 3 chambres est proposé à partir de 699 000 €. La surface habitable est de 113 m². La tarification reflète l'emplacement à proximité de la plage et des commodités urbaines d'Estepona. Aucune information sur les variations de prix basées sur les étages ou les caractéristiques spécifiques au sein du bâtiment n'est disponible. La mention d'une place de parking souterrain, incluse à proximité, est un élément qui peut influencer la valeur globale. L'ameublement optionnel peut être un facteur dans les coûts finaux.
Estepona, une ville de la Costa del Sol, offre un environnement varié combinant commodités urbaines et caractéristiques côtières. Cet appartement est situé dans une zone urbaine animée, rendant les magasins, restaurants et la plage facilement accessibles. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) assure un accès direct au littoral. La ville dispose d'un réseau complet de services, dont 18 pharmacies, 6 écoles et 2 centres de santé dans un rayon de 2 km. La présence de 50 installations sportives et 134 centres sportifs dans la région souligne l'accent mis sur un style de vie actif. L'environnement est en outre caractérisé par un centre historique et des développements modernes, créant un paysage urbain dynamique. La température moyenne annuelle de 19.2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an contribuent au climat de vie méditerranéen.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement urbain à proximité de la plage, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à courte distance. La proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada est évidente. La carte visualise également les distances relatives par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga.
L'appartement est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement le situe dans l'une des régions côtières les plus dynamiques du sud de l'Espagne, réputée pour son climat et ses infrastructures. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne. La ville est située entre Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière avec la Costa de la Luz (environ 60 km à l'ouest). Cette position offre un accès aux commodités des grandes villes, tandis qu'Estepona conserve une atmosphère plus détendue que certaines de ses voisines plus animées. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'arrière-pays, ajoute un contraste naturel au littoral.
L'appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités. La plage de La Rada est à 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa de Estepona est à 524 mètres. L'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui représente une durée de trajet raisonnable en voiture ou en transfert. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km. L'accessibilité en voiture est bonne, soutenue par les routes avoisinantes. Les transports en commun sont également présents avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. L'emplacement se trouve à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et se caractérise par une pente douce vers la plage (1.9%), ce qui contribue à son accessibilité. La proximité de la Sierra Bermeja, qui atteint des sommets jusqu'à 1 449 m, offre des contrastes paysagers et des possibilités de randonnées en environnement montagneux, bien que l'appartement lui-même soit situé dans une zone côtière plus plate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied depuis l'appartement. Playa del Cristo est à 1.6 km. Ces plages sont des lieux populaires pour les loisirs. La région est réputée pour ses parcours de golf ; Valle Romano Golf est à 4.1 km, et d'autres parcours comme Azata Golf sont également accessibles en quelques kilomètres. Pour les activités sportives, divers centres sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal à 0.4 km. Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. Il y a aussi des points de vue comme le Mirador del Carmen (1.4 km) pour des panoramas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement le situe dans l'une des régions côtières les plus dynamiques du sud de l'Espagne, réputée pour son climat et ses infrastructures. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne. La ville est située entre Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière avec la Costa de la Luz (environ 60 km à l'ouest). Cette position offre un accès aux commodités des grandes villes, tandis qu'Estepona conserve une atmosphère plus détendue que certaines de ses voisines plus animées. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'arrière-pays, ajoute un contraste naturel au littoral.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de 699 000 € dans un segment similaire, bien qu'un peu plus accessible. Azure Estepona commence à 530 000 € et offre un prix d'entrée plus bas, ce qui peut indiquer un emplacement, une taille ou un niveau de finition différent. L'emplacement de cet appartement spécifique, directement dans le noyau urbain et à très courte distance de la plage (524 m), est un élément distinctif important par rapport aux projets potentiellement situés plus loin du littoral ou du centre-ville. La présence d'une place de parking incluse est un avantage pratique dans une zone où le stationnement peut être difficile. La possibilité de location à court terme ajoute une source de revenus potentielle, rendant cet objet attrayant aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, conformément à l'attrait touristique général de la Costa del Sol.
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