توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) مستوى معيشة حضري مريح ومناسب، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على مساحة واسعة تبلغ 87 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجتمع راسخ وتتمتع بتوجيه جنوبي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الحدائق المشتركة والمسبح. يضعها قرب العقار من وسائل الراحة المحلية كخيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش على الساحل الإسباني النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ملائمة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها، مع الاستمتاع أيضًا بحياة حضرية هادئة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة وفيرة، في حين تلبي سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية احتياجات الحياة اليومية. يضع التوجيه الجنوبي ومنطقة المعيشة الفسيحة الأساس لتجربة معيشية مريحة.
تم تجديد العقار بالكامل وهو في حالة جيدة وجاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديد الأخير يضمن تشطيبات ومرافق حديثة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تقدم الشقة الراحة في الحياة الحضرية، ولكن قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام أو مناظر ريفية واسعة بالقرب من العقار. على الرغم من وجود حدائق مشتركة، لا توجد مناطق خارجية خاصة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة مستويات الضوضاء المرتبطة بأي بيئة حضرية.
Ref: VL773854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة في إسبانيا. يعتبر موقع العقار ميزة رئيسية لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر. تجعل القرب من المؤسسات التعليمية (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) خيارًا محتملاً للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة وفرة من الخيارات لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج والتواصل الاجتماعي. يضمن القرب من المستشفى على بعد 4.4 كم راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. إذا كنت تبحث عن مكان يسهل الوصول إليه، بالقرب من مراكز النقل (34 كم إلى المطار) وقريب من ملاعب الجولف (4.1 كم)، فقد تكون هذه الشقة خيارًا جيدًا.
تم تجديد الشقة بالكامل وتشطيبها بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، فإن التجديدات عادة ما تشمل المطابخ والحمامات المحدثة، والأرضيات الجديدة، والطلاء الجديد. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. تتميز الشقة بشرفة مغطاة توفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. كما أنها تحتوي على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة، بالإضافة إلى منطقة غسيل. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد لتسهيل الوصول. معًا، توفر هذه الميزات تجربة معيشية عالية الجودة ومريحة للمالكين.
تبدأ أسعار هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) من 370,000 يورو، وتوفر مساحة لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعد العقار، الذي تبلغ مساحته 87 مترًا مربعًا، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر وسائل الراحة والوصول السهل إلى الساحل. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز ومساحته، إلا أنه تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة من حيث المساحة وعدد غرف النوم. قد تختلف الأسعار للشقق الأخرى المعروضة اعتمادًا على الحجم والاتجاه والميزات الإضافية مثل التراسات أو الحدائق.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والعيش على الساحل. كونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، إيستيبونا (Estepona) هي مدينة نابضة بالحياة تتميز بإيقاع حياة متنوع. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، يعني أن الشاطئ والبحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء، فإن شواطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) ورادا (La Rada) قريبة. مع 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة، هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تتمتع المنطقة بوفرة من المؤسسات التعليمية. على الرغم من موقعها الحضري، فإن قرب سلسلة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) يوفر فرصًا محتملة للهروب إلى الطبيعة، مع مناظر جبلية.
تتميز الحياة في إيستيبونا (Estepona) بإيقاع نابض بالحياة بفضل مزيجها من البيئة الحضرية والشاطئية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة المحيطة بـ 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات الغذائية. مع 6 مدارس و 19 مدرسة ابتدائية، توفر المنطقة خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضم المدينة 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يسهل المعاملات اليومية. يوفر القرب من المستشفى على بعد 4.4 كم راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تمتد المنطقة على 137.0 كيلومتر مربع، مع مناطق جبلية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمتنزهات. إنها تسلط الضوء على وفرة وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والمراكز الرياضية، مما يعرض مجتمعًا مريحًا للعيش.
تقع إيستيبونا (Estepona) في موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga). وهي تقع في وادٍ خصب بالقرب من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (تقديرات عام 2025) وتضم 24 فندقًا تضم 6897 سريرًا، مما يشير إلى ازدهار سياحتها. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل مالاغا (على بعد حوالي 85 كم)، تقدم إيستيبونا (Estepona) نمط حياة أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال مناسبًا.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. بالنسبة للمتسوقين، يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وتقع الصيدلية على بعد 236 مترًا. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم (قد يكون المسافة البرية أطول)، مما يوفر سهولة السفر الجوي. تخدم المنطقة 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. تتوفر أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتوفر أشعة الشمس الوفيرة لمدة 3848 ساعة في السنة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة والمتنزهين. يقع البلد على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة مناسبة للمشي. تستضيف المنطقة 34 عطلة محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يقع بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال (Polideportivo Municipal) الرياضي القريب. تقع موانئ إيستيبونا (Puerto Estepona) و بورتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) على بعد 1.7 كم و 1.9 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga). وهي تقع في وادٍ خصب بالقرب من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (تقديرات عام 2025) وتضم 24 فندقًا تضم 6897 سريرًا، مما يشير إلى ازدهار سياحتها. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل مالاغا (على بعد حوالي 85 كم)، تقدم إيستيبونا (Estepona) نمط حياة أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال مناسبًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) موقعًا حضريًا مناسبًا وقربًا من الشاطئ. يقدم العقار الذي يبدأ سعره من 370,000 يورو، ويوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، خيارًا تنافسيًا في السوق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Aby Upper من 320,000 يورو. Habitat Valle Romano بسعر 385,000 يورو. تقع هذه الشقة ضمن هذا النطاق السعري وتقدم مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. وهي جذابة مقارنة بالعقارات التي توفر عددًا أقل من غرف النوم أو تقع بعيدًا عن الساحل. ومع ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمرافق الأكبر أو الأكثر حداثة، قد تكون العقارات ذات الأسعار الأعلى أكثر جاذبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
