यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा के जीवंत शहरी केंद्र में स्थित एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुलभ और सुविधाजनक निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आस-पास की सड़कों पर दुकानें, रेस्तरां और कैफे जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करती हैं। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय विश्राम का मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट की निकटता और बाहरी स्थान, जैसे कि बगीचा, आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह एक ऐसे जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए है जो सुविधाजनक और तटीय हो।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा विकास का हिस्सा है, जिसे अब पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। यह संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या योजना चरण शामिल नहीं है। संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित है, जो वर्तमान रखरखाव और स्थिति को इंगित करती है।
यह परियोजना विशेष रूप से एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट पर केंद्रित है, जो ऊपरी मंजिलों या पेंटहाउस की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। जबकि यह एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है, इसमें निजी पूल की सुविधा का अभाव है। इसके अतिरिक्त, जबकि आस-पास परिवहन विकल्प मौजूद हैं, यह अलग-थलग या ग्रामीण सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
Ref: VL773854
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित शहरी पड़ोस में एक सक्रिय जीवन शैली की इच्छा रखते हैं, जहाँ समुद्र तट और आवश्यक सुविधाएं एक छोटी पैदल दूरी पर हैं। जो लोग एक सुलभ स्थान की तलाश में हैं, जो हवाई अड्डे से 34 किमी दूर है और सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, वे इस स्थान को सुविधाजनक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, वे लोग जो एक तैयार, नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें बाहरी रहने की जगह (247 वर्ग मीटर का बगीचा) हो, वे इसे एक आकर्षक विकल्प मान सकते हैं। इस संपत्ति पर विचार किया जाना चाहिए यदि आप एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जो आराम, सुविधा और समुद्र तटीय अनुभव का मिश्रण प्रदान करता है, खासकर यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक मानकों को पूरा करने वाली 'अच्छी' स्थिति का आश्वासन देता है। जबकि विशिष्ट सामग्री का विवरण सीमित है, नवीनीकरण का उल्लेख एक अद्यतन सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता का सुझाव देता है। इसमें फिटेड वार्डरोब और एक उपयोगिता कक्ष जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो व्यावहारिक तत्वों को जोड़ती हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास का मतलब है कि रहने वाले क्षेत्रों में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त होता है, जिसमें आच्छादित और निजी छतों से पूरक है, जो बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €370,000 की कीमत पर पेश किया जाता है, जो 87 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। इस मूल्य बिंदु पर, यह एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति की उपलब्धता का संकेत दिया गया है, और यह मूल्य सीधे रहने की जगह और इसमें शामिल सुविधाओं से संबंधित है। आस-पास समान परियोजनाओं, जैसे Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Habitat Valle Romano (₹385,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट मूल्य के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
एस्टेपोना के एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित, यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी और सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाओं की निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो पहुंच को महत्व देते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, आसपास के क्षेत्रों की खोज सहज है। इसके बावजूद, शहरी वातावरण कुछ लोगों के लिए शोर का स्तर बढ़ा सकता है, खासकर व्यस्त घंटों के दौरान। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक रहने की जगह है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ वे अपनी कार पर बहुत अधिक निर्भर हुए बिना दैनिक आवश्यकताओं को पूरा कर सकें।
एस्टेपोना के केंद्र के निकट स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 18 फार्मेसी और 22 कैफे के साथ, रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। बच्चों के लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित 19 शैक्षणिक संस्थान, इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य स्थान बनाते हैं। 2 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति स्थानीय स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। 137 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल और 1,449 मीटर तक की ऊँचाई वाली सिएरा बेर्मेजा की निकटता, बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है, जबकि शहरी केंद्र के करीब रहने से शहर की हलचल का अनुभव मिलता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आस-पास के गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे जैसे क्षेत्रीय कनेक्शनों के संबंध में संपत्ति की स्थिति का एक दृश्य प्रतिनिधित्व भी प्रदान करता है।
एस्टेपोना में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह मालागा शहर से लगभग 64 किमी दूर है, जो इसे एक प्रमुख क्षेत्रीय केंद्र से जोड़ता है। यह मारबेला के प्रसिद्ध क्षेत्रों से निकटता प्रदान करता है, जो एक अधिक ग्लैमरस अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र की 137 वर्ग किमी की प्रशासनिक सीमाएं, जो तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेर्मेजा के पहाड़ी इलाकों तक फैली हुई हैं, विविध परिदृश्य प्रदान करती हैं। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना एक मध्यम आकार का शहर है जो शहरी सुविधाओं और एक अधिक प्रबंधनीय स्थानीय वातावरण का संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी), पैदल दूरी पर हैं, जो समुद्री जीवन की आसान पहुंच को सक्षम करते हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और ज़रूरतें सुविधाजनक हो जाती हैं। प्रमुख परिवहन केंद्र, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP), लगभग 64 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, जिसमें कई अन्य गोल्फ कोर्स भी करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल पर स्थित, वर्ष भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C तक होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 3,848 घंटे के साथ प्रति वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे, लंबे समय तक चलने वाले धूप वाले मौसम का सुझाव देते हैं। 5 महीने तक चलने वाला तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान तटीय वातावरण के लाभों को समतल इलाके से जोड़ता है, जिसका ढलान समुद्र तट की ओर केवल 1.9% है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है, जिसमें ला राडा बीच केवल 800 मीटर दूर है, जो नीले झंडे से सम्मानित समुद्र तटों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। पानी के तापमान के साथ जो 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, तैराकी और अन्य पानी के खेल सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों तक पहुंच है, जिसमें पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और प.दे.ल टेनिस जैसी गतिविधियां शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह मालागा शहर से लगभग 64 किमी दूर है, जो इसे एक प्रमुख क्षेत्रीय केंद्र से जोड़ता है। यह मारबेला के प्रसिद्ध क्षेत्रों से निकटता प्रदान करता है, जो एक अधिक ग्लैमरस अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र की 137 वर्ग किमी की प्रशासनिक सीमाएं, जो तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेर्मेजा के पहाड़ी इलाकों तक फैली हुई हैं, विविध परिदृश्य प्रदान करती हैं। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना एक मध्यम आकार का शहर है जो शहरी सुविधाओं और एक अधिक प्रबंधनीय स्थानीय वातावरण का संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट, जिसे €370,000 में पेश किया गया है, इस क्षेत्र में विभिन्न संपत्ति विकल्पों के भीतर स्थित है। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens, जो €418,800 से शुरू होता है, और Habitat Valle Romano, जो €385,000 से शुरू होता है, दोनों एस्टेपोना के भीतर स्थित हैं, जो समान तटीय जीवन शैली की पेशकश करते हैं लेकिन थोड़े अधिक मूल्य बिंदुओं पर। Aby Upper, €320,000 की शुरुआती कीमत के साथ, एक अधिक किफायती विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है, जो कीमत के प्रति संवेदनशील खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। यह विशिष्ट संपत्ति, अपने 247 वर्ग मीटर के बगीचे और नवीनीकृत स्थिति के साथ, विशेष रूप से उन लोगों के लिए खुद को अलग करती है जो बाहरी स्थान और तैयार-से-रहने वाले घर के संयोजन की तलाश में हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं समान या बेहतर सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, इस संपत्ति की पैदल दूरी पर सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच, साथ ही इसके बड़े बगीचे का आकार, इसे विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल के लिए एक मजबूत दावेदार बनाते हैं। इस क्षेत्र में कीमतें स्थान, आकार और सुविधाओं जैसे कारकों के आधार पर काफी भिन्न होती हैं, जो एस्टेपोना को विविध प्राथमिकताओं वाले खरीदारों के लिए एक बहुमुखी बाजार बनाती हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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