Questo appartamento di 87 m² offre tre camere da letto e tre bagni, situato a Estepona, una popolare città costiera nella provincia di Málaga. La sua posizione combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani con una buona accessibilità, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di comfort e vita costiera. La residenza dispone di giardini comuni e piscina, migliorando la qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione strategica in un ambiente urbano di Estepona, a pochi passi da vari servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché a negozi e al centro città, consente uno stile di vita flessibile e attivo. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza a strutture sportive e ricreative sottolineano la sua posizione vantaggiosa.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano un luogo di residenza ben servito. Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. La combinazione di infrastrutture urbane, vicinanza alla spiaggia e servizi comuni come piscina e giardino soddisfa le esigenze di comfort, accessibilità e svago.
Questo appartamento si trova in una residenza esistente con buone caratteristiche. Gli appartamenti sono ben tenuti e fanno parte di una comunità consolidata. La posizione e l'infrastruttura esistente offrono un'esperienza abitativa immediata senza i tempi di attesa o le incertezze tipiche di uno sviluppo completamente nuovo.
Il progetto non offre parcheggio privato né ripostigli direttamente nell'appartamento; questi fanno parte delle strutture comuni. La vista si concentra sull'urbanizzazione circostante e sui giardini, non su viste panoramiche illimitate. Si tratta di una residenza esistente, non di un nuovo progetto di costruzione con le ultime tendenze architettoniche.
Ref: VL773854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di potenziali acquirenti. Per le famiglie, offre tre camere da letto e la vicinanza a scuole e parchi, oltre ad aree comuni sicure. Le coppie che cercano una residenza permanente sulla costa apprezzeranno la combinazione di comodità urbane e vita da spiaggia. Gli investitori possono considerare questo appartamento come un bene stabile in una regione ambita, con potenziale di affitto grazie alla sua posizione centrale e all'attrattiva turistica. Anche gli anziani che cercano uno stile di vita attivo con facile accesso ai servizi e all'assistenza sanitaria si sentiranno a proprio agio qui. Le opportunità ricreative, come il golf e gli sport acquatici, piaceranno agli amanti della natura e agli sportivi.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 87 m², è in buone condizioni e dispone di una terrazza coperta. Le finiture sono funzionali e offrono una solida base per l'abitazione. La presenza di armadi a muro garantisce uno spazio di archiviazione efficiente. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati e sulle tecniche di installazione non siano dettagliati, lo stato 'Buono' suggerisce un'abitazione mantenuta e immediatamente abitabile. I servizi comuni come un ascensore e una piscina contribuiscono al comfort abitativo. La posizione in una residenza consolidata implica che la costruzione sia conforme alle norme vigenti per quel periodo.
L'appartamento è offerto a partire da €370.000. Il prezzo è competitivo nell'attuale mercato di Estepona, dove la domanda di proprietà con tre camere da letto ben posizionate rimane forte. L'abitazione è immediatamente disponibile, offrendo un rapido accesso allo stile di vita spagnolo. La variazione dei prezzi per proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens (418.800 €) e Habitat Valle Romano (385.000 €), posiziona questa offerta in un segmento interessante, soprattutto considerando la sua posizione centrale e la vicinanza ai servizi.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico che conserva al contempo la tranquillità della costa. Questo appartamento di 87 m² si trova in un quartiere vivace dove servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La breve distanza dalla spiaggia, a soli 524 metri in linea d'aria dalla Playa de Estepona, consente visite spontanee. Il quartiere è caratterizzato da una buona infrastruttura con 50 fermate di trasporto pubblico, che facilita la mobilità senza auto. La vicinanza a scuole e centri sanitari (4,4 km) offre un comfort aggiuntivo per famiglie e anziani. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aria aperta tutto l'anno. La regione di Estepona è anche una rinomata destinazione per il golf, con diversi campi a pochi chilometri di distanza.
La vita a Estepona ruota attorno all'equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Con supermercati a 104 metri e farmacie a 236 metri, la spesa quotidiana è facile. Ristoranti (50 nelle vicinanze) e caffè (22 nelle vicinanze) offrono ampie scelte per occasioni sociali. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 800 metri, invita a passeggiate quotidiane lungo la costa. Scuole e centri sanitari sono facilmente raggiungibili (4,4 km), garantendo una vita familiare spensierata. La residenza stessa offre una piscina e giardini comuni, luoghi ideali per il relax. Il centro storico di Estepona non è lontano, offrendo attrazioni culturali e un'atmosfera vivace.
Questo appartamento è strategicamente situato a Estepona, Málaga, offrendo un equilibrio tra vita costiera e comfort urbano. La sua vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, viene così evidenziata. La mappa mostra l'ambiente circostante con servizi essenziali e opportunità ricreative.
Questo appartamento è situato a Estepona, una posizione strategica sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra le zone più popolari di Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è ben collegata alla regione, con l'aeroporto di Málaga a 64 km (in linea d'aria) e Gibilterra a circa 36 km (in linea d'aria). La regione è caratterizzata da un mix di attrazioni turistiche, bellezze naturali e servizi urbani. Estepona stessa offre un'affascinante città vecchia e un vivace lungomare, mentre i dintorni offrono opportunità per il golf, gli sport acquatici e l'esplorazione della natura.
L'accessibilità di questo appartamento è un punto chiave. La spiaggia di La Rada si trova a 769 metri in linea d'aria, e Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Entro 1,3 km si trovano vari servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). Per i golfisti, ci sono diversi campi, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza all'ospedale (4,4 km) e l'ambiente urbano con una buona rete stradale contribuiscono all'accessibilità generale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La posizione costiera, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, contribuisce a temperature gradevoli e a una brezza marina rinfrescante. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre uno scenario pittoresco e può fornire refrigerio nelle giornate più calde. La regione è caratterizzata da valli fertili e una costa che invita alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono accessibili e offrono opportunità di relax e sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal a soli 0,4 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono anch'essi opportunità ricreative e un'atmosfera vivace.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una posizione strategica sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra le zone più popolari di Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è ben collegata alla regione, con l'aeroporto di Málaga a 64 km (in linea d'aria) e Gibilterra a circa 36 km (in linea d'aria). La regione è caratterizzata da un mix di attrazioni turistiche, bellezze naturali e servizi urbani. Estepona stessa offre un'affascinante città vecchia e un vivace lungomare, mentre i dintorni offrono opportunità per il golf, gli sport acquatici e l'esplorazione della natura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.000), questo appartamento di €370.000 offre un prezzo competitivo, soprattutto considerando la sua posizione centrale e la vicinanza immediata ai servizi. Aby Upper, con un prezzo di partenza di €320.000, potrebbe trovarsi leggermente più lontano dai servizi principali o avere un tipo di offerta immobiliare diversa. La regione di Estepona è caratterizzata da un mercato immobiliare stabile con un numero significativo di transazioni (3.163). La diversità dell'offerta, da appartamenti a ville, si rivolge a un'ampia gamma di profili di acquirenti. L'attenzione alla costa, ai campi da golf e alle infrastrutture urbane attira acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di stile di vita e potenziale apprezzamento del valore. I prezzi medi nella provincia di Málaga, sebbene superiori al reddito medio di 16.450 €, rimangono interessanti rispetto ad altre zone costiere europee.
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