توفر هذه الشقة الحديثة في إيستيبونا، مالاغا، مساحة معيشة واسعة وأسلوب حياة حضري مريح. العقار جاهز للسكن، ويضم 234 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع إطلالات على البحر والجبل. يعد هذا الحي، الذي يضم العديد من وسائل الراحة وعلى بعد خطوات من الشاطئ، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا بسعر يبدأ من 645,000 يورو سعرًا أكثر تنافسية. Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، لها سعر أقل ولكن قد تقدم أحجامًا أو وسائل راحة مختلفة. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث يبلغ عدد السكان المتوقع 79,621 نسمة في عام 2025 وتم تسجيل 3,163 معاملة عقارية في عام 2023. يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن المنطقة قد تكون في متناول السكان المحليين ولكن قد تكون الأسعار أعلى للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يقع في منطقة حضرية، فهو يمزج بين الراحة والهدوء، مما يسمح بانغماس سهل في وتيرة الحياة المحلية. المنطقة المحيطة بها غنية بالمطاعم والمتاجر والحدائق.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأناقة والوظائف العملية. تلبي الغرف الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحمامات العصرية الاحتياجات اليومية للراحة. توفر الشرفة الخاصة والتراس مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تخلق وفرة الضوء الطبيعي جوًا ترحيبيًا.
العقار مبني وجاهز للسكن، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن إشغال فوري. تم بناؤه وفقًا للمعايير الحديثة، مع التركيز على الجودة والمتانة. على الرغم من اكتماله، فإن تصميمه ومرافقه تلبي متطلبات المعيشة المعاصرة.
هذا العقار ليس مخصصًا لتوفير هدوء ريفي أو عزلة بعيدة. إنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني التعرض المحتمل لضوضاء وأنشطة الحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من أسلوب الحياة الحضري المريح والعيش على الواجهة البحرية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الوصول سيرًا على الأقدام، مما يسمح بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين أو المتقاعدين الذين يبحثون عن عقار مستقر وجاهز للسكن، ويرغبون في الاستمتاع بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
تتميز الشقة بتشطيبات ومرافق عالية الجودة لتعزيز تجربة المعيشة. تتميز بمطبخ حديث مزود بأجهزة متطورة وتشطيبات متميزة، بالإضافة إلى حمامات مصممة بأناقة. الغرف واسعة ومشرقة، مع خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. تشمل الميزات الإضافية النوافذ الكبيرة والشرفة الخاصة والتراس، بالإضافة إلى تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات لضمان الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 645,000 يورو. بمساحة 234 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة. نظرًا لحجمها ومرافقها، يعكس هذا السعر قيمتها في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. للحصول على مزيد من المعلومات حول هيكل التسعير أو الخصومات المحتملة، يوصى بالاستفسار المباشر.
العيش في إيستيبونا يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الشقة في منطقة حضرية، وتوفر الراحة دون المساومة على سحرها. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ جعل الأنشطة اليومية سهلة وممتعة. تشتهر إيستيبونا، في مقاطعة مالاغا، بواديها الخصب وجبال سييرا بيرميخا الرائعة، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة.
إيستيبونا هي بلدة تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة. تقع الشقة في بيئة حضرية، وتحيط بها 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 2 حديقة، توفر مساحات للترفيه. 34 عطلة محلية سنويًا تضيف الحيوية إلى المجتمع.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا. وتبرز قرب العقار من الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز اللوجستية. كما تحدد الخريطة المسافة إلى المطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا وهي جزء من كوستا ديل سول. كونها جزءًا من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، فهي تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح تضاريسها من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
الشقة ذات موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل. تقع على بعد 524 مترًا فقط من شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من لا رادا. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام بها 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم المنتجع مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد حوالي 2.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 134 مرفقًا رياضيًا ومركزًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا وهي جزء من كوستا ديل سول. كونها جزءًا من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، فهي تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح تضاريسها من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL850627
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
