Aby Upper（320,000ユーロから）、Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）、Oceana Gardens I&II（386,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、エステポナのこの3ベッドルームアパートメントは312,000ユーロからの開始価格で、競争力のある価格設定を提供しています。他のプロジェクトはより新しい建設や異なるアメニティを提供しているかもしれませんが、この物件の利点はビーチと市内中心部への便利な立地にあり、徒歩でのアクセスを優先する人に最適です。Aby Upperは同様の選択肢かもしれませんが、価格はわずかに高くなります。Habitat Valle RomanoとOceana Gardens I&IIはより高い価格帯に位置づけられており、より多くのアメニティや異なるコミュニティ環境を提供する可能性がありますが、コストも高くなります。コスタ・デル・ソルで利便性と地中海式のライフスタイルを求める買い手にとって、この物件は魅力的な価値提案を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの中心部に位置し、ショップや学校に近く、日常生活の必需品へのアクセスを容易にします。ビーチへの近さは、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にします。また、マリーナへの近さは、ヨット愛好家にとってさらなる魅力です。
このアパートメントは、利便性を求める都会の住民のために設計されています。スーパーマーケットや薬局を含むすべての必需品が手の届くところにあり、徒歩や自転車での移動を好む人に最適です。交通ハブへの近さは、空港や周辺地域への簡単なアクセスを保証します。
この物件は北東向きであり、一日の特定の時間帯には日光が限られる可能性があります。商業エリアに近いにもかかわらず、ある程度の都市騒音が発生する可能性があります。路上駐車が可能ですが、駐車スペースを見つける必要があるかもしれません。
もしあなたが地元の生活に真に溶け込める家を探しているなら、エステポナのこの3ベッドルームアパートメントはあなたにぴったりかもしれません。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ビーチ（524m）など、すべての必需品まで徒歩で行けることを好む人に最適です。朝の海岸沿いの散歩や、近くのカフェ（22軒）での午後のコーヒーを気に入るでしょう。頻繁に旅行する人にとって、マラガ空港（34km）への近さは便利です。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）のコースをすぐ近くに見つけるでしょう。これは、アメニティや交通機関へのアクセスを維持しながら、地中海式のライフスタイルを楽しむことができるコミュニティです。
アパートメントのインテリアは、快適な居住空間を創造するために慎重にデザインされています。具体的な詳細は提供されていませんが、この地域の不動産は通常、実用性と快適さを重視しています。調理を容易にする、設備の整ったキッチンが備わっています。リビングエリアは、スペースと自然光を最大限に活用するように設計されています。アパートメントにはエアコンが完備されており、一年中快適な温度を確保しています。バスルームはシンプルで機能的なデザインで、通常はモダンな設備が備わっています。組み込みのワードローブは、十分な収納スペースを提供します。屋根付きテラスは、リラックスや食事に最適な屋外リビングスペースを補完します。
このアパートメントの価格は312,000ユーロからで、エステポナの一等地にある不動産を所有する機会を買い手に提供します。3ベッドルームのアパートメントとして、広々としたリビングスペースを提供し、家族や追加の部屋を必要とする個人に最適です。具体的な空室状況の詳細は提供されていませんが、この価格帯はコスタ・デル・ソルで信頼できる不動産を探している買い手を惹きつけることを目的としています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な町で、沿岸部と内陸の山々の間に位置しています。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に覆われた山岳地帯をカバーしています。2025年の推定人口は79,621人で、活気ある地元コミュニティと、24軒のホテルと約7000のベッドを備えたかなりの観光キャパシティを誇っています。教育施設は豊富で、19の小学校と10の中学校があります。医療サービスは2つの健康センターによってサポートされています。この地域の平均年間気温は19.2°Cで、年間3848時間の晴天があり、アウトドアライフに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域には、134の施設を持つ活発なスポーツセクターもあります。昨年、この地域では合計3163件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。34の地元の祝日は、住民の文化体験を豊かにします。
エステポナの街の中心部の生活リズムは活気がありますが、南部の小さなスペインの町の魅力を維持しています。La Rada（769m）やPlaya del Cristo（1.6km）などのビーチへの近さは、太陽、砂、海を楽しむことを容易にします。50軒のレストランと22軒のカフェがあり、この地域は豊富な食事の選択肢を提供しています。近くの6つの学校は、この地域を家族連れに適したものにしています。さらに、4つの銀行と18の薬局が日々の財務および健康上のニーズを満たしています。公園は屋外活動のための緑地を提供しています。
この地図はエステポナの位置を示しており、ビーチ、市内中心部の施設、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。コスタ・デル・ソルで人気のある目的地としての地域の戦略的な地理的位置を際立たせています。
エステポナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。マルベーリャとソトグランデの間のゲートウェイとして機能し、賑やかな観光センターと静かなアンダルシアの田園風景のバランスをとっています。この地域は、沿岸部とシエラ・ベルメハの山岳地帯を含む広大なエリアをカバーしており、多様な景観とアクティビティを提供しています。
アパートメントの便利な立地は、その主な利点の1つです。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いLa Radaビーチは769メートル先です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐそばにあり、日常生活を容易にします。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfコースは4.1km先にあります。マラガ空港まではわずか34kmで、国際旅行を容易にします。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。また、1.3km先にある充電ステーションを含む13のEV充電ポイントもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2°Cの地中海性気候を享受しており、アウトドアライフに理想的な場所です。年間3848時間以上の晴天により、ビーチやアウトドアアクティビティの機会は豊富です。5ヶ月のスイミングシーズン、水温は通常20°Cを超え、海を楽しむことができます。この物件は海抜15メートルに位置し、海岸の近くにあり、平坦な地形（ビーチへの傾斜1.9%）でアクセスが容易です。内陸のシエラ・ベルメハ山脈（最高峰1449m）は、壮大な景色とハイキングの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、活気あるビーチと幅広いレクリエーションの選択肢を誇っています。人気のビーチには、La Rada（769m）とPlaya del Cristo（1.6km）があり、どちらもブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含む近くのいくつかのコースを見つけるでしょう。さらに、この地域には、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターやジムを含む134のスポーツ施設があります。2つの主要なマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）は、セーリングやウォータースポーツの施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。マルベーリャとソトグランデの間のゲートウェイとして機能し、賑やかな観光センターと静かなアンダルシアの田園風景のバランスをとっています。この地域は、沿岸部とシエラ・ベルメハの山岳地帯を含む広大なエリアをカバーしており、多様な景観とアクティビティを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL876028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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