Овај стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у срцу урбане средине са свим погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 98 м² стамбеног простора, са оријентацијом североисток. Локација обезбеђује близину плаже и основних услуга, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
Упоређујући овај стан са сличним понудама у Естепони, цена од 312.000 € за 3 спаваће собе позиционира га као приступачну опцију у поређењу са пројектима попут Aby Upper (од 320.000 €), Habitat Valle Romano (од 385.000 €) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 €). Међутим, важно је узети у обзир да је овај стан означен као „Resale“ и у „Fair“ стању, што сугерише да ће бити потребно додатно улагање у реновирање. Новоградње попут Aby Upper, Habitat Valle Romano и Oceana Gardens вероватно нуде савременије завршне обраде и могуће боље енергетске перформансе, али по вишој цени. Локација овог стана, на пешачкој удаљености од центра и плаже, је његова значајна предност у односу на неке друге локације које могу бити удаљеније од садржаја. Корисници који траже јефтинију опцију са потенцијалом за персонализацију путем реновирања, наћи ће ову понуду привлачном. Они који преферирају комплетно нове објекте и не желе додатне трошкове одмах, требало би да размотре друге пројекте у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на само 524 метра од плаже Ла Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ обали. Налази се у градском подручју, што значи да су продавнице, ресторани и други садржаји удаљени само неколико минута хода, што доприноси урбаном начину живота.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Функционалност је истакнута са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Близина јавних превозних средстава и лак приступ продавницама чине свакодневни живот практичнијим.
Иако је овај стан означен као „Resale“ (продаја са тржишта), често се сусреће са понудама у одличном стању. Информације о тачном времену изградње нису приказане, али постојећи услови указују на потребу за освежењем. Карактеристике попут лифта и фибер оптике су доступне.
Овај стан нуди урбани поглед, а не поглед на море или природу. Оријентација на североисток може ограничити директно сунчево светло током поподнева. Паркинг је на улици, што може бити изазов у насељеним подручјима. Тренутно стање је означено као „Fair“ (пристојно), што указује на потребу за могућим реновирањем.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота на Коста дел Сол, где су све погодности лако доступне. Ако желите да живите у близини мора, са плажом на пешачкој удаљености, ово је добар избор. Идеалан је за оне који цене погодност урбане локације, продавнице, ресторани и јавни превоз су на дохват руке. Такође, ако вам је потребан додатни простор за госте, породицу или као радни простор, 3 спаваће собе нуде флексибилност. Овај стан је такође одговарајући за особе са смањеном покретљивошћу захваљујући лифту и приступу за особе са смањеном покретљивошћу. Међутим, ако тражите миран одмор далеко од градске гужве или преферирате поглед на море, ово можда није најбољи избор.
Стан има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 98 м² и терасом од 4 м². Унутрашњост је тренутно у „Fair“ (пристојном) стању, што подразумева да су потребна одређена улагања за модернизацију. Кухиња је потпуно опремљена, а стан долази са уграђеним ормарима. Клима контрола укључује опције за топло и хладно. Уграђен је лифт за лак приступ, као и могућност приступа за особе са смањеном покретљивошћу. Постоји и опција бежичног интернета (Wi-Fi). Делимично покривена тераса пружа додатни спољни простор. Систем улазних врата обезбеђује основни ниво сигурности.
Почетна цена овог стана је 312.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 98 м² површине, ово позиционира некретнину у средњем сегменту цена за Естепону. Тренутно су доступне само ове информације о цени, без детаља о варијацијама у зависности од спрата или специфичних карактеристика. Важно је напоменути да је стање означено као „Fair“, што може значити да ће додатна улагања бити потребна за достизање савремених стандарда, што треба узети у обзир приликом поређења са другим понудама.
Живот у овом стану значи бити у средишту градског живота Естепоне. Лако можете прошетати до плаже, супермаркета (104 м) или апотеке (236 м). У близини се налази 50 ресторана и 22 кафића, што пружа богат избор за свакодневне оброке и дружење. Осам линија јавног превоза са 50 станица у околини обезбеђује добру повезаност. Ова локација је погодна за оне који преферирају урбани ритам живота, где је све на дохват руке, без потребе за аутомобилом за већину дневних активности. Рупа поглед са простране терасе пружа слику градског пејзажа.
Естепона је град са дугом историјом и модерним садржајима, смештен између планине Сијера Бермеха и Медитерана. Са 79.621 становника (2025. година), нуди живописну атмосферу која није претерано пренасељена. У близини се налази 137 спортских објеката, 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на добру инфраструктуру за становнике. Општина покрива 137 км², нудећи разноликост од плодних долина до планинских предела. Са 3.163 продатих некретнина, тржиште је активно. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) додатно повећава опције за културне и комерцијалне активности.
Локација овог стана у Естепони ставља га у средиште урбане активности, са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Близина других већих градова на Коста дел Сол чини га погодном базом за истраживање региона.
Овај стан се налази у Естепони, која је стратешки позиционирана на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познате по луксузу и динамичном ноћном животу, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Такође, близина Алхесираса (42 км) отвара могућности за истраживање западне обале. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, уз лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне или гастрономске потребе.
Локација овог стана је веома практична. Налази се на пешачкој удаљености од плажа Ла Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно олакшава свакодневне активности. Болница је на 4,4 км, а до неколико голф терена попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) стиже се за неколико минута вожње. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просеком од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Локација на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, чини подручје пријатним и лако доступним. У близини се налази планина Сијера Бермеха, која досеже 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богат избор плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км), од којих многе имају плаву заставу. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) пружају одличне услове. У близини се налазе и спортски центри попут Поидепортиво Муниципал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). Укупно 134 спортске објекте у региону задовољавају различите потребе за рекреацијом и спортом.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Естепони, која је стратешки позиционирана на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познате по луксузу и динамичном ноћном животу, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Такође, близина Алхесираса (42 км) отвара могућности за истраживање западне обале. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, уз лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне или гастрономске потребе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL876028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
