דירה מקסימה זו בקומת קרקע בשטח 96 מ"ר, הממוקמת ברובע קלבריו (Calvario District) התוסס של אסטפונה, מציעה את השילוב המושלם של נוחות, נגישות ונוחות עירונית. אידיאלית למשפחות או למי שמחפש בית עם תחזוקה נמוכה, היא כוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, כאשר כל החלונות פונים לרחוב השוקק, מה שמספק אור טבעי שופע ותחושת חיבור למרכז השוקק. הדירה ממוקמת בבניין מודרני עם מעלית וגישה חיצונית מותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות, ומבטיחה חיים קלים לכולם.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במרכז העיר אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) עשויה להציע יותר שירותים, אך ייתכן שהיא אינה ממוקמת באופן מרכזי כמו נכס זה. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשוי להיות זול יותר, אך ייתכן שהוא אינו במרחק הליכה מהחוף. Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) עשוי להיות קרוב יותר למגרשי גולף, אך רחוק יותר ממרכז העיר והחוף. מחיר ההתחלה של הפרויקט בסך 390,000 אירו תחרותי למיקום מרכזי, במיוחד בשל קרבתו לכל השירותים היומיומיים והתחבורה הציבורית. עם זאת, הוא עשוי להיות פחות אטרקטיבי מנכסים באזורים פרבריים המציעים נוף לים או שטחים פרטיים גדולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב מרכז אסטפונה, במרחק הליכה מכל השירותים היומיומיים. הסביבה היא אזור עירוני תוסס עם גישה מצוינת לתחבורה וקצב חיים מהיר.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים עירוני נוח ובעל תחזוקה נמוכה. שלוש חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד הכניסה בקומת הקרקע והמעלית מבטיחים גישה קלה.
הבניין במצב מצוין, מתוחזק היטב ומצויד בנוחיות מודרניות כמו מעלית לחווית מגורים נוחה. הוא מוכן למעבר דירה.
בשל מיקומו במרכז העיר, וכל החלונות הפונים לרחוב, הוא עשוי להיות חשוף לרעש רחוב. הוא אינו מציע נוף לים או שטח חיצוני פרטי.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים חיים עירוניים נוחים באסטפונה. היא אידיאלית עבור אלה שמעדיפים קרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, וכן עבור אלה שרוצים גישה קלה לחוף הים. שלושת חדרי השינה וכניסת קומת הקרקע הופכים אותה לבחירה מעשית עבור משפחות קטנות או זוגות הזקוקים למקום נוסף. אנשים המחפשים נכס עם תחזוקה נמוכה ימצאו גם את מיקומו הנוח ואת השירותים המודרניים שלו אטרקטיביים. זוהי אפשרות טובה למשקיעים המחפשים נכס במרכז עיר תוסס.
הדירה כוללת גימורים מודרניים המתמקדים בפונקציונליות ובנוחות. בכל החדרים מותקנת מיזוג אוויר לוויסות הטמפרטורה הפנימית. הדירה כוללת חלונות עם זיגוג כפול המסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי. בפנים יש ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. היא מצוידת גם בחיבור סיב אופטי לקישוריות מודרנית. הבניין כולל מעלית ומציע כניסה נוחה לאנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמבטיח נוחות. למרות שהפרטים אינם מסופקים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על כך שהדירה מתוחזקת היטב.
דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילות מ-390,000 אירו. הנכס מוכן למעבר מיידי. אזור אסטפונה מבוקש מאוד בשל מיקומו הנוח ושירותיו העירוניים. תמחור הנכס משקף את מיקומו המרכזי ונוחותו, אך חסרים בו מאפיינים פרימיום כמו נוף לים או שטח חיצוני פרטי.
דירה זו בגודל 96 מ"ר בקומת קרקע ברובע קלבריו (Calvario District) באסטפונה היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות עירונית וגישה קלה. יש בה שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וכל החדרים ממוזגים לנוחות לאורך כל השנה. הבניין בו ממוקמת הדירה מצויד במעלית ומציע כניסה נוחה לאנשים עם מוגבלות בניידות. כל החלונות פונים לרחוב, מביאים הרבה אור טבעי ויוצרים תחושת חיבור עם המרכז התוסס. המיקום נוח להליכה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, כאשר החוף נמצא במרחק של דקות ספורות בלבד. האזור תוסס ומציע את כל הנוחיות של חיים עירוניים.
דירה זו, הממוקמת בלב מרכז העיר אסטפונה, מציעה קצב חיים עירוני תוסס. מגוון שירותים נגישים בקלות ברגל, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50). האזור עשיר במתקני חינוך, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בעוד שהאזור ידוע בנוחותו, אופיו העירוני עשוי לגרום לכך שהוא רועש יותר מאזורי מגורים בחוף הים.
המפה מציגה את מיקום הדירה באזור קלבריו (Calvario) באסטפונה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי, בקרבת חופים, חנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, מה שמקל על החיים העירוניים.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בעיירה אסטפונה, אזור המוקף בעמק פורה ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). העיירה משמשת כמרכז משגשג של האזור, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים.
הדירה מציעה נוחות יוצאת דופן, הממוקמת במרחק של 524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), 769 מטרים מחוף לה ראדה (La Rada) ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 34 ק"מ. מגרשי הגולף ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ, ואילו אזהתא גולף (Azata Golf) נמצאת במרחק של 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. למרות שהמרחק המדויק למרכז העיר אינו זמין, הקרבה לסופרמרקט (104 מ') ולבית מרקחת (236 מ') מדגישה את מיקומו המרכזי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ולשיזוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20 מעלות צלזיוס. בגובה של 15 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, האזור נהנה מאקלים מתון. עם זאת, מכיוון שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, ייתכן שהוא לא יציע נופים טבעיים נרחבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטר, לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטר, ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 134 מתקני ספורט, כאשר המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal) נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) במרחק 4.1 ק"מ. פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ומציע אפשרות לעגינת סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בעיירה אסטפונה, אזור המוקף בעמק פורה ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). העיירה משמשת כמרכז משגשג של האזור, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL904367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID