Dieses 96 m² große Apartment im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Nähe zum Strand zum mediterranen Lebensstil beiträgt. Eine ideale Wahl für alle, die Komfort und städtisches Leben schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie dem 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €) oder 'Habitat Valle Romano' (ab 385.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit seinem Einstiegspreis von 390.000 € im mittleren Segment, bietet jedoch eine zentralere und strandnähere Lage als beispielsweise 'Habitat Valle Romano', das eher auf Golf-Enthusiasten ausgerichtet ist. 'Aby Upper' (ab 320.000 €) ist preislich attraktiver, jedoch ist über dessen Lage und Ausstattung weniger bekannt. Dieses Projekt sticht hervor durch seine 'Town'-Einstellung, die Nähe zu Geschäften und Restaurants, sowie die direkte Erreichbarkeit von Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln. Während andere Projekte sich auf Golf oder exklusivere Lagen konzentrieren könnten, bietet dieses Apartment eine solide Option für Käufer, die urbanen Komfort und Strandnähe in Estepona suchen, ohne auf umfangreiche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Stadt, die für ihre Strände und ihre Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Zugang zur Küste, mit Geschäften und Restaurants in Gehweite. Diese Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Geschehen und einen einfachen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die 3 Schlafzimmer eignen sich für Familien oder für diejenigen, die ein Heimbüro benötigen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und die Möglichkeit legen, vieles zu Fuß zu erledigen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Einzug bestehen. Das Gebäude ist modern gebaut und verfügt über einen Aufzug sowie eine für eingeschränkte Mobilität angepasste Außenanlage, was den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke und liegt in einer urbanen Umgebung, was zu höherem Verkehrsaufkommen führen kann. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Nähe zu Geschäften und die städtische Lage könnten für manche Käufer als weniger ruhig empfunden werden als eine ländlichere Umgebung.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil in einer städtischen Umgebung suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, oder für Paare, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten bevorzugen. Auch für Investoren ist es attraktiv, da Estepona eine beliebte Region für Ferienvermietungen ist. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es zu einer praktischen Option für Personen, die ein pflegeleichtes Zuhause suchen oder einen Hauptwohnsitz in Spanien etablieren möchten. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach dem Kauf ist vorteilhaft für Käufer, die schnell umziehen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, die auf die moderne Bauweise schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und Doppelverglasung für eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Ein Aufzug im Gebäude und eine angepasste Außenanlage erhöhen den Komfort und die Zugänglichkeit. Die integrierten Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Angabe 'Excellent' für den Zustand deutet auf eine hochwertige Verarbeitung und gute Instandhaltung hin, was für ein sofortiges Einzugsgefühl sorgt. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen oder Küchenausstattung werden nicht explizit genannt, aber die allgemeine Beschreibung impliziert eine moderne und funktionale Ausstattung.
Das Apartment wird ab 390.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 96 m². Da das Projekt 'Gereed' ist, steht es sofort zum Verkauf und Einzug bereit. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage in Estepona und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand und Geschäften wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattungsmerkmalen möglich sein könnten, obwohl in den bereitgestellten Daten keine weiteren Details zu Varianten oder Verfügbarkeit aufgeführt sind.
Estepona ist eine charmante Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Apartment befindet sich im Stadtzentrum, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer hohen Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer und das Genießen der mediterranen Küstenatmosphäre. Die Gegend ist lebendig, aber die Wohnqualität wird durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen wie Parks unterstützt. Das Apartment selbst ist für ein komfortables Wohnen ausgelegt, mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungen.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die 104 Meter bis zum nächsten Supermarkt und 236 Meter zur nächsten Apotheke unterstreichen die praktische Lage. Die Nähe zu Schulen (6 im 2km Radius) und Gesundheitszentren (2 im 2km Radius) bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort für Familien und ältere Bewohner. Der 524 Meter entfernte Strand von Playa de Estepona lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Das Apartment liegt im Zentrum von Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die städtische Lage mit dichter Bebauung und unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die gute Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen sind auf der Karte ersichtlich.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Estepona dient als Tor zur Costa del Sol und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt ist gut an größere Zentren angebunden; Marbella ist mit dem Auto erreichbar, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 64 km entfernt (Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten und das lebhafte Geschehen der Costa del Sol zu genießen als auch die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der umliegenden Gebiete zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und Playa de la Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4,1 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf. Die städtische Lage garantiert eine Fülle von Annehmlichkeiten: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m), Restaurants (50 im 2km Radius) und Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung) sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Anbindung über die Hauptstraßen auch für Autofahrer gut ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, mit einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenumgebung. Die nahe gelegene Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergige Naturgebiete, die im Kontrast zur Küstenlandschaft stehen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C unterstreicht das milde und beständige Klima der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Playa de Estepona (524 m) und Playa de la Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, während Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe (0,4 km) Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zum Genießen der Küstenlandschaft ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Estepona dient als Tor zur Costa del Sol und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt ist gut an größere Zentren angebunden; Marbella ist mit dem Auto erreichbar, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 64 km entfernt (Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten und das lebhafte Geschehen der Costa del Sol zu genießen als auch die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der umliegenden Gebiete zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL904367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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