Situé au cœur d'Estepona, à quelques pas de la plage, cet appartement de 96 m² au rez-de-chaussée offre 3 chambres et 1 salle de bain dans un environnement urbain dynamique. L'immeuble moderne dispose d'un ascenseur et d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement central garantit un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics, tandis que la proximité de la plage enrichit le style de vie méditerranéen. C'est un choix adapté pour ceux qui apprécient le confort et la vie urbaine pratique.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Habitat Valle Romano' (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 390 000 €, se positionne dans le segment moyen, mais offre un emplacement plus central et plus proche de la plage que, par exemple, 'Habitat Valle Romano', qui est davantage orienté vers les passionnés de golf. 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) est plus attractif en termes de prix, mais moins d'informations sont disponibles sur son emplacement et ses caractéristiques. Ce projet se distingue par son cadre 'en ville', sa proximité avec les commerces et les restaurants, ainsi que son accès direct aux plages et aux transports publics. Alors que d'autres projets pourraient se concentrer sur le golf ou des emplacements plus exclusifs, cet appartement offre une option solide pour les acheteurs recherchant le confort urbain et la proximité de la plage à Estepona, sans devoir renoncer à de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est niché dans le centre d'Estepona, une ville réputée pour ses plages et sa proximité avec les commodités. Le quartier environnant offre un mélange de vie urbaine et d'accès à la côte, avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. Cette localisation permet une bonne intégration dans la vie locale et un accès aisé aux besoins quotidiens.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien desservie. Les 3 chambres conviennent aux familles ou à ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. L'emplacement central et la proximité des commodités attirent les acheteurs qui privilégient le confort et la possibilité de faire beaucoup de choses à pied.
Le projet est classé comme 'Prêt' (achevé), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'emménagement. Le bâtiment est de construction moderne et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès extérieur adapté pour une mobilité réduite, améliorant ainsi le confort de vie.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner une circulation plus dense. La description ne mentionne pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses. La proximité des magasins et l'emplacement en ville pourraient être perçus comme moins calmes par certains acheteurs par rapport à un environnement plus rural.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen dans un cadre urbain. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant un bon accès aux écoles et aux loisirs, ou pour les couples préférant un emplacement central avec des déplacements courts vers toutes les commodités. Il est également attrayant pour les investisseurs, Estepona étant une région prisée pour la location de vacances. La proximité de la plage et la bonne accessibilité aux services en font une option pratique pour les personnes recherchant une maison nécessitant peu d'entretien ou souhaitant établir leur résidence principale en Espagne. La disponibilité immédiate après l'achat est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
L'appartement se caractérise par une bonne qualité de finition, suggérant une construction moderne. La description mentionne la climatisation pour le confort toute l'année et le double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et isolation phonique. Un ascenseur dans l'immeuble et un accès extérieur adapté améliorent le confort et l'accessibilité. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'indication 'Excellent' pour l'état suggère une finition de haute qualité et un bon entretien, assurant une sensation d'emménagement immédiat. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol ou les équipements de cuisine ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description générale implique un équipement moderne et fonctionnel.
L'appartement est proposé à partir de 390 000 €. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 96 m². Le projet étant 'Prêt', il est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. La tarification reflète l'emplacement central à Estepona et la proximité d'installations clés telles que la plage et les commerces. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations peuvent être possibles en fonction de l'unité spécifique ou des caractéristiques d'équipement, bien qu'aucun détail supplémentaire sur les variations ou la disponibilité ne soit fourni dans les données.
Estepona est une charmante ville côtière de la Costa del Sol, offrant un mélange attrayant de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cet appartement est situé en plein centre-ville, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par une grande disponibilité de services. Les commerces, restaurants et transports publics sont rapidement accessibles. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, permet des excursions spontanées au bord de la mer et de profiter de l'atmosphère côtière méditerranéenne. Le quartier est animé, mais la qualité de vie est soutenue par une bonne infrastructure et la proximité d'espaces verts tels que des parcs. L'appartement lui-même est conçu pour un confort de vie, avec une distribution réfléchie des pièces et des équipements modernes.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie être au centre de l'action. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec une forte concentration de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied. Les 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et les 236 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche soulignent l'emplacement pratique. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) offre une sécurité et un confort supplémentaires pour les familles et les résidents plus âgés. La plage de Playa de Estepona, à 524 mètres, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. La bonne connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville et au-delà.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement urbain avec une densité de construction et une proximité immédiate des magasins, restaurants et de la plage. La bonne connexion à la route côtière et la proximité des services essentiels sont visibles sur la carte.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature, comme la Sierra Bermeja. La ville est bien reliée aux grands centres ; Marbella est accessible en voiture, et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau). Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de l'animation de la Costa del Sol, tout en explorant le calme et la beauté paysagère des environs.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres et celle de La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 4,1 km, dont Valle Romano Golf. La situation urbaine garantit une multitude de commodités : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m), restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs (par ex. Polideportivo Municipal à 0,4 km) sont accessibles à pied. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 8 lignes, réduisant le besoin d'une voiture, bien que la connexion via les routes principales soit également bonne pour les automobilistes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,9% vers la plage assurent un environnement côtier agréable et facilement accessible. La Sierra Bermeja, toute proche, offre également des possibilités d'excursions dans des zones naturelles montagneuses, contrastant avec le paysage côtier. La température moyenne annuelle de 19,2°C souligne le climat doux et constant de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un attrait majeur. Playa de Estepona (524 m) et Playa de la Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. De plus, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité immédiate (0,4 km), tels que le Polideportivo Municipal. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) proposent des activités nautiques et des places de mouillage. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à admirer le paysage côtier.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature, comme la Sierra Bermeja. La ville est bien reliée aux grands centres ; Marbella est accessible en voiture, et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau). Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de l'animation de la Costa del Sol, tout en explorant le calme et la beauté paysagère des environs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL904367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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