Este apartamento de 96 m² no rés-do-chão, localizado no coração de Estepona e a poucos passos da praia, oferece 3 quartos e 1 casa de banho num ambiente urbano dinâmico. O edifício moderno dispõe de elevador e acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A sua localização central garante fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos, enquanto a proximidade da praia enriquece o estilo de vida mediterrânico. É uma escolha adequado para quem valoriza o conforto e a vida urbana prática.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como o 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) ou o 'Habitat Valle Romano' (a partir de 385.000 €), este apartamento, com o seu preço de partida de 390.000 €, posiciona-se no segmento médio, mas oferece uma localização mais central e próxima da praia do que, por exemplo, o 'Habitat Valle Romano', mais focado em entusiastas de golfe. O 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) é mais atrativo em termos de preço, mas sabe-se menos sobre a sua localização e características. Este projeto destaca-se pelo seu ambiente 'urbano', proximidade a lojas e restaurantes, e acesso direto a praias e transportes públicos. Enquanto outros projetos podem concentrar-se em golfe ou localizações mais exclusivas, este apartamento oferece uma opção sólida para compradores que procuram conforto urbano e proximidade da praia em Estepona, sem renunciar a numerosas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pelas suas praias e proximidade de comodidades. O ambiente circundante oferece uma mistura de vida urbana e acesso à costa, com lojas e restaurantes acessíveis a pé. Esta localização permite uma boa integração na vida local e fácil acesso às necessidades diárias.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem servida. Os 3 quartos são adequados para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A localização central e a proximidade das comodidades atraem compradores que valorizam o conforto e a possibilidade de fazer muitas coisas a pé.
O projeto está classificado como 'Pronto' (concluído), o que significa que não há tempo de espera para a ocupação. O edifício é de construção moderna e dispõe de elevador e acesso exterior adaptado para mobilidade reduzida, o que melhora o conforto de vida.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar e está situado num ambiente urbano, o que pode implicar um tráfego mais intenso. A descrição não menciona áreas exteriores privadas como varandas ou terraços. A proximidade de lojas e a localização central podem ser percebidas como menos tranquilas por alguns compradores em comparação com um ambiente mais rural.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano. É uma escolha apropriada para famílias que desejam bom acesso a escolas e opções de lazer, ou para casais que preferem uma localização central com curtas distâncias a todas as comodidades. É também atraente para investidores, pois Estepona é uma região popular para alugueres de férias. A proximidade da praia e a boa acessibilidade aos serviços tornam-no uma opção prática para pessoas que procuram uma casa de baixa manutenção ou que desejam estabelecer a sua residência principal em Espanha. A disponibilidade imediata após a compra é uma vantagem para os compradores que desejam mudar-se rapidamente.
O apartamento caracteriza-se por uma boa qualidade de acabamento, sugerindo uma construção moderna. A descrição menciona ar condicionado para conforto durante todo o ano e vidros duplos para melhor eficiência energética e isolamento acústico. Um elevador no edifício e uma entrada exterior adaptada melhoram o conforto e a acessibilidade. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A indicação 'Excelente' para o estado sugere um acabamento de alta qualidade e boa manutenção, garantindo uma sensação de mudança imediata. Detalhes sobre materiais específicos como pavimentos ou equipamentos de cozinha não são explicitamente mencionados, mas a descrição geral implica um equipamento moderno e funcional.
O apartamento é oferecido a partir de 390.000 €. A propriedade tem 3 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 96 m². Como o projeto está 'Pronto', está imediatamente disponível para venda e ocupação. A definição de preço reflete a localização central em Estepona e a proximidade a instalações importantes como a praia e as lojas. É importante notar que este é o preço de partida e que podem ocorrer variações dependendo da unidade específica ou das características de equipamento, embora não sejam fornecidos mais detalhes sobre variações ou disponibilidade nos dados.
Estepona é uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol que oferece uma mistura atraente de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Este apartamento está localizado no centro da cidade, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por uma elevada disponibilidade de serviços. Comércio, restaurantes e transportes públicos são de rápido acesso. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite excursões espontâneas ao mar e a fruição da atmosfera costeira mediterrânica. A área é animada, mas a qualidade de vida é apoiada por uma boa infraestrutura e a proximidade de espaços verdes como parques. O apartamento em si é concebido para um conforto de vida, com uma distribuição bem pensada dos espaços e equipamento moderno.
Viver neste apartamento em Estepona significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é de carácter urbano, com uma elevada concentração de lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. Os 104 metros até ao supermercado mais próximo e os 236 metros até à farmácia mais próxima sublinham a localização prática. A proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km) oferece segurança e conforto adicionais para famílias e residentes mais idosos. A praia de Playa de Estepona, a 524 metros, convida a passeios diários ou a relaxamento junto ao mar. A boa ligação aos transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação dentro da cidade e para além dela.
O apartamento está localizado no centro de Estepona, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. O mapa mostra a localização urbana com densa construção e proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia. A boa ligação à estrada costeira e a proximidade a serviços essenciais são visíveis no mapa.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona serve como porta de entrada para a Costa del Sol, oferecendo um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza, como a Sierra Bermeja. A cidade está bem ligada a centros maiores; Marbella é acessível de carro e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km (em linha reta). Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades e da vida animada da Costa del Sol como explorar a tranquilidade e a beleza paisagística das áreas circundantes.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros e a de La Rada a 769 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis a 4,1 km, incluindo o Valle Romano Golf. A localização urbana garante uma abundância de comodidades: supermercados (104 m), farmácias (236 m), restaurantes (50 num raio de 2 km) e centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal a 0,4 km) são acessíveis a pé. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 50 paradas e 8 linhas, o que reduz a necessidade de um carro, embora a ligação através das estradas principais também seja boa para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia garantem um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A próxima Sierra Bermeja também oferece oportunidades para passeios em áreas naturais montanhosas, que contrastam com a paisagem costeira. A temperatura média anual de 19,2°C sublinha o clima ameno e constante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é um grande atrativo. A Playa de Estepona (524 m) e a Playa de la Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé, enquanto a Playa del Cristo fica a 1,6 km. Além disso, a área circundante oferece numerosas oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas imediações (0,4 km), como o Polideportivo Municipal. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem atividades náuticas e lugares de ancoragem. Pontos de interesse como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a desfrutar da paisagem costeira.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona serve como porta de entrada para a Costa del Sol, oferecendo um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza, como a Sierra Bermeja. A cidade está bem ligada a centros maiores; Marbella é acessível de carro e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km (em linha reta). Esta posição permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades e da vida animada da Costa del Sol como explorar a tranquilidade e a beleza paisagística das áreas circundantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL904367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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