توفر هذه الشقة الساحرة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات والممتدة على مساحة 162 مترًا مربعًا في إيستيبونا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها الممتع وثقافتها الغنية وجودة حياتها العالية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل مثالي على طول ساحل جنوب إسبانيا. تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتتميز بتشطيبات ومرافق حديثة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعملية.
تعد إيستيبونا، كمدينة مهمة على كوستا ديل سول، سوقًا عقاريًا نابضًا بالحياة. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل أ એટાલા ایموشنز (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) وبريساس ديل مار (بسعر يبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 649,950 يورو يجعلها قادرة على المنافسة في الشريحة العليا. يوفر Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو) خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، مما يوضح تنوع نطاقات الأسعار. موقع إيستيبونا، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، يجعله منطقة جذابة. يؤكد النشاط في السوق من خلال 3163 عملية نقل للعقارات في المنطقة. كما أن وفرة وسائل الراحة (50 مطعمًا، 22 مقهى، 18 صيدلية) والمناخ (متوسط 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا) تعزز جاذبيتها للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المركز الحضري لمدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية متطورة، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المعالم المحلية ومراكز النقل، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تلبي غرف النوم الثلاث الفسيحة والحمامات الثلاث المجهزة بالكامل والمطبخ المجدد احتياجات العائلات أو أصحاب المنازل الذين يستقبلون الضيوف. تتيح القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة بيئة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط يجمع بين الراحة والاسترخاء.
تم بناء الشقة في عام 2005 وتم تجديدها مؤخرًا، وهي حاليًا في حالة ممتازة. يتضمن المشروع صيانة وترقيات مستمرة لضمان حصول جميع السكان على وسائل الراحة الحديثة. يشير تجديد العقار إلى الالتزام بالصيانة والتحسين، مما يعد إشارة إيجابية للمشترين الذين يبحثون عن الجودة والأناقة.
يقع العقار في منطقة مأهولة بالسكان، وقد لا يقدم أحدث وسائل الراحة في المبنى. في حين تم تجديد الشقة مؤخرًا، فإن سنة بنائها الأصلية هي 2005. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها الحضري، قد يكون المنظر محدودًا بالمباني المحيطة، وقد تكون المساحات الخارجية أقل اتساعًا من الفلل المنفصلة.
تعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والراحة وجودة الحياة. يجعله قربها من محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والمستشفى (4.4 كم) ومجموعة متنوعة من المطاعم (50) خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع جميع الضروريات في متناول اليد. علاوة على ذلك، فإن متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي البالغ 3848 ساعة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يعرض الاهتمام بالجودة والراحة الحديثة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، يشير التجديد الأخير إلى تركيبات وتجهيزات جديدة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. غالبًا ما تشمل المناطق المشتركة وسائل راحة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا، مما يزيد من تعزيز تجربة المعيشة. تضيف التفاصيل، مثل الشرفة المغطاة وخزائن الملابس المدمجة، إلى التطبيق العملي والأناقة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 649,950 يورو. يقع العقار في إيستيبونا، وهي منطقة شهيرة تشتهر بالحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المناسبة. تشهد المنطقة 3163 عملية نقل للعقارات، مما يشير إلى سوق نشط. يعكس سعر الشقة موقعها في منطقة مرغوبة، وحالتها المجددة، والمساحة والميزات التي توفرها. هذه النقطة السعرية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة على طول ساحل جنوب إسبانيا.
يمزج إيقاع الحياة في إيستيبونا بين الاسترخاء على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تفتخر المنطقة بوجود 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضيف 34 عطلة محلية سنوية و 134 مرفقًا رياضيًا إلى حيوية المجتمع. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي 3848 ساعة، ويضيف موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر إلى جاذبيتها.
توفر منطقة إيستيبونا بيئة معيشية مزدهرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع حوالي 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في وادٍ خصب ضمن جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يضفي مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا على المنطقة. يضيف موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى جاذبيتها لعشاق الشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقة إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا) ووسائل الراحة المحلية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) وأماكن الترفيه القريبة (مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية). كما تم تحديد طرق النقل الرئيسية والمسافات، على سبيل المثال، إلى مطار مالاغا.
تقع إيستيبونا في كوماركا كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، ويتمتع بموقع جغرافي فريد. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، تعد إيستيبونا مركزًا حضريًا مهمًا على كوستا ديل سول، حيث توفر حياة نابضة بالحياة وثقافة غنية.
تقع الشقة في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. إنها على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من السوبر ماركت، و 236 مترًا من الصيدلية. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 4.1 كم. يوفر النقل العام والسيارات والدراجات وصولاً سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف بارد وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في وادٍ خصب ضمن جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يمنح المنطقة مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا. يضيف موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى جاذبيتها لعشاق الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر منطقة إيستيبونا بالشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ الأقرب إلى الشقة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وملعب أزاتا للجولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والأنشطة الرياضية المختلفة. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، فرصًا للأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في كوماركا كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، ويتمتع بموقع جغرافي فريد. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، تعد إيستيبونا مركزًا حضريًا مهمًا على كوستا ديل سول، حيث توفر حياة نابضة بالحياة وثقافة غنية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL908894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID