Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 162 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Preisvorstellung ab €649.950 stellt diese Wohnung eine Option für Käufer dar, die eine Verbindung von Strandnähe und stadtnahmen Annehmlichkeiten suchen. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €649.950 im mittleren Segment. Azure Estepona beginnt bei €530.000 und stellt damit eine günstigere Alternative dar. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre kürzliche Renovierung und die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur aus, was sie von projektspezifischeren oder weiter entfernten Angeboten abhebt. Die Wohnfläche von 162 m² bei 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis im Vergleich zu den genannten Beispielen, die möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Zone mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer, was eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit kurzen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2005 errichtet und vor drei Jahren renoviert. Es wird aktuell als renoviert beschrieben und bietet damit einen modernisierten Zustand. Der Bezug ist kurzfristig möglich, wobei der Fokus auf den bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen liegt, anstatt auf einem Neubauprozess.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, und die Aussicht konzentriert sich auf den Garten- und Poolbereich. Es handelt sich um eine Wohnung in einer bestehenden Urbanisation, nicht um eine freistehende Villa. Private Parkplätze sind vorhanden, jedoch nicht als Einzelgarage. Ein privater Gartenbereich ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es passt für Personen oder Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und medizinischer Versorgung (4,4 km zum Krankenhaus). Die Wohnung ist auch für Käufer interessant, die eine zweite Heimat suchen, die sowohl Ruhe als auch Aktivitätsmöglichkeiten bietet, dank der Sportzentren (0,4 km) und der Nähe zu Golfplätzen (ab 4,1 km). Die südliche Ausrichtung und die Terrassenflächen sind vorteilhaft für jene, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Sonne genießen möchten.
Das Apartment wurde ursprünglich im Jahr 2005 erbaut und vor drei Jahren umfassend renoviert. Die Beschreibung hebt Qualitätsarmaturen und -ausstattungen hervor. Die Küche wurde modernisiert und ist gut ausgestattet, mit Zugang zu einer hinteren Terrasse und einem separaten Hauswirtschaftsbereich. Der Hauptwohnbereich verfügt über moderne Oberflächen und integrierte Beleuchtung. Die drei Schlafzimmer sind gut proportioniert; das Hauptschlafzimmer beinhaltet ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während die anderen beiden Schlafzimmer Einbauschränke und ein geräumiges Familienbad nutzen. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen funktionalen Grundriss.
Das Apartment wird ab einem Preis von €649.950 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 162 m² Wohnfläche. Die Lage in einer etablierten Urbanisation in Strandnähe, kombiniert mit der kürzlich erfolgten Renovierung, positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Preissegment für Wohnungen dieser Größe in der Region Estepona. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Variationen im Preisgefüge sind abhängig von der jeweiligen Einheit und dem aktuellen Verkaufsstand.
Die Wohnung liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, mit kurzen Wegen zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Zahlreiche Restaurants (ca. 50 im 2-km-Radius) und Cafés (22) prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren nur 400 Meter entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr erlaubt eine ganzjährige Nutzung im Freien, wobei das Meerwasser 5 Monate lang Badetemperaturen erreicht.
Die Lage in Estepona, Costa del Sol, bietet ein urbanes Umfeld mit direkter Strandnähe. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist 104 m, eine Apotheke 236 m entfernt. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportzentren (0,4 km) zur Verfügung, und die Nähe zu Golfplätzen (ab 4,1 km) ist für Golfer attraktiv. Die geografische Lage in der Provinz Málaga, mit einer Gesamtfläche von 137 km² und einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel, prägt das mediterrane Klima.
Die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga, platziert es strategisch nahe dem Strand und inmitten einer städtischen Umgebung. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, wird durch die dargestellte Karte visuell untermauert.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von der Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja reicht. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) hat Estepona den Charakter einer lebendigen Stadt bewahrt, die sowohl lokale Traditionen als auch touristische Infrastruktur vereint.
Das Apartment liegt nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt, was fußläufige Erreichbarkeit ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 64 km, und Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 104 m entfernt, die nächste Apotheke 236 m. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4,1 bis 4,6 km erreichbar. Die urbane Lage bietet zudem 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen. Die Erreichbarkeit per Auto ist durch die Nähe zu lokalen Straßen gegeben, wobei Ladestationen für Elektrofahrzeuge ab 1,3 km verfügbar sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region, die von der Sierra Bermeja geprägt wird, bietet eine vielfältige Landschaft. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 1,9% zum Strand hin unterstützen ein angenehmes Wohnklima. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimm-Saison zum Baden ein, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die umliegende Natur, auch wenn das Projekt stadtnah liegt, ist durch Täler und Berge charakterisiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Der Strand Playa de Estepona ist 524 m, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und laden zum Baden und Entspannen ein. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren (0,4 km) und Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von der Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja reicht. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) hat Estepona den Charakter einer lebendigen Stadt bewahrt, die sowohl lokale Traditionen als auch touristische Infrastruktur vereint.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL908894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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