立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の確立された地区にあるこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内です。地元の都市環境に囲まれ、基本的なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。ショップ、レストラン、交通機関への近さにより、便利なライフスタイルを提供します。
この物件は、広々とした生活空間と容易にアクセスできるアメニティを求める購入者に最適です。4つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族に十分なスペースを提供し、ビーチと市内中心部への近さは、日常生活への魅力を高めます。地元のショップやレストランへの簡単なアクセス。
マンションは良好な状態で、最近改装されており、優れた品質を示しています。新しい開発ではありませんが、バスルームは最近改装され、モダンな設備が整っています。セントラルエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。
マンションにはプライベートガーデンやプールはありません。駐車スペースはオプションであり、別途購入が必要になる場合があります。この物件は、開発された都市環境に位置しており、新しい開発の物件ほど海の眺めを提供しない可能性があります。
このマンションは、便利な都市生活とリラックスしたビーチライフスタイルを組み合わせたい購入者に最適です。家族は、4つのベッドルームと2つのバスルームが十分なスペースを提供することに気づくでしょう。また、ショップ、レストラン、学校を含むすべての設備に近いことを望む退職したカップルや専門家にとって素晴らしい選択肢です。この物件は、多くの場所が徒歩圏内にあるため、歩行のしやすさを高く評価する方に最適です。また、ビーチや地元の活動に近い、一年中楽しめる家を探している方にも適しています。
マンションは良質で最近改装された特徴を備えています。大理石の床はエレガントな雰囲気を作り出し、二重ガラス窓と蚊帳は快適さと静けさを保証します。セントラルエアコンシステム（暖房および冷房機能付き）は、一年中理想的な温度を保証します。キッチンは料理を容易にするために完全に備え付けられています。バスルームは最近改装され、マスターベッドルームには専用バスルームがあり、快適さを増しています。建物自体は良好な状態で、改装されたエレベーターと共有駐車スペースがあります。
この4ベッドルームマンションの開始価格は630,000ユーロです。この物件は広々とした生活空間と便利なロケーションを提供し、家族向けの住居またはより大きな別荘を探している購入者にとって魅力的です。ビーチと市内中心部への近さを考慮すると、その価格設定はエステポナ（Estepona）での優れた場所を反映しています。価格には、1つの共有駐車スペースが含まれており、2番目の駐車スペースを購入するオプションもあります。これにより、この物件の価値が高まります。
エステポナ（Estepona）の市内中心部は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを組み合わせた日常の生活体験を提供します。ビーチへの近さは、朝の散歩でも夕方の散歩でも、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができることを意味します。都市環境には、日常のニーズを満たすための幅広いショップ、レストラン、カフェがあります。近くにはいくつかのスーパーマーケット、薬局、銀行もあります。公共交通機関の密集したネットワークは移動を容易にしますが、多くの場所は徒歩または自転車でアクセスできます。この地域は、地元の生活のリズムと観光地の活気を組み合わせ、一年中快適な生活環境を提供しています。
エステポナ（Estepona）の市内中心部は、地中海への簡単なアクセスを伴う活気ある都市生活環境を提供しています。ラ・ラダ（La Rada）やプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）などのビーチは徒歩圏内にあり、海岸沿いの生活を楽しむのに最適です。周辺地域は、利便性を保証するショップ、レストラン、カフェでいっぱいです。市内中心部には、市立スポーツセンターや、ミラベル・デル・カルメン（Mirador del Carmen）などのいくつかの展望台もあります。地元の医療および教育施設への簡単なアクセスがあります。例えば、わずか4.4 km離れた病院や複数の学校があります。この地域には、50のバス停があり、公共交通機関の接続も良好です。
この地図はエステポナ（Estepona）の場所を示しており、マンションのビーチ、地元のショップ、レストランへの便利な近さを強調しています。また、周辺の町、ゴルフコース、マラガ空港（Málaga Airport）との相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
マラガ（Málaga）県のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあるエステポナ（Estepona）は、重要な沿岸都市です。137平方キロメートルの肥沃な谷に戦略的な位置を占め、小さな小川とロス・レアルス（Los Reales）の頂上が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈が支配する山岳地帯を横切っています。エステポナ（Estepona）は、より賑やかな観光センターと比較して、より静かな雰囲気を提供しながらも、容易にアクセスできます。自治コミュニティであるアンダルシア（Andalusia）の一部として、コスタ・デル・ソルの他の人気のある町々に近く、独自のアイデンティティを維持しています。
マンションは優れたアクセス性を備えています。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）などのビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートルです。マルベージャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような大都市は近くにありますが、具体的なルートは提供されていません。最寄りの空港は、マンションから約64km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル（Málaga-Costa del Sol）空港です。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50のバス停があります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は4.4km先です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのいくつかのゴルフコースは約4.1km離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、温暖な地中海性気候で知られており、平均年間気温は約19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間以上の日照時間を享受しており、豊富な太陽光を保証しています。水温が20℃を超える5ヶ月間は、通常、水泳シーズンとなり、一年の大半で屋外アクティビティを楽しむことができます。この町はシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の麓に位置し、地域に自然の美しさを加えており、ロス・レアルス（Los Reales）の頂上は標高1,449メートルに達します。この地域の平坦な地形とビーチへの緩やかな傾斜（1.9%）により、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）とその周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。注目すべきビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域にはいくつかのスポーツおよびレクリエーション施設があります。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）などのいくつかのゴルフコースは近接しています。この町には、スポーツセンターやマリーナ、例えばプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）もあり、様々なアクティビティやエンターテイメントを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ（Málaga）県のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあるエステポナ（Estepona）は、重要な沿岸都市です。137平方キロメートルの肥沃な谷に戦略的な位置を占め、小さな小川とロス・レアルス（Los Reales）の頂上が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈が支配する山岳地帯を横切っています。エステポナ（Estepona）は、より賑やかな観光センターと比較して、より静かな雰囲気を提供しながらも、容易にアクセスできます。自治コミュニティであるアンダルシア（Andalusia）の一部として、コスタ・デル・ソルの他の人気のある町々に近く、独自のアイデンティティを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL059563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクトと比較して、エステポナ（Estepona）の中心部にあるこのマンションは、独自の価値提案を提供しています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（Brisas del Mar）（730,000ユーロから）は、通常、より高級なエリアに位置し、より広い区画や海の景色を提供する可能性がありますが、価格はより高くなります。アズール・エステポナ（Azure Estepona）（530,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ベッドルームの数や面積が少ない場合があります。市内中心部にあるこの物件は、比類のない徒歩でのアクセスを提供し、その価格はこれらの選択肢の中間に位置しており、都市のライフスタイルとビーチへのアクセスを求める購入者にとって強力な候補となっています。これらのプロジェクトと比較して、このマンションは、独立した開発エリアではなく、開発された都市環境に位置している点で際立っています。
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