Cet appartement est situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona, connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes, offre un cadre de vie attrayant. La propriété décrite ici se trouve dans une zone urbaine, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux loisirs. Avec une surface habitable de 110 m² et quatre chambres, cet appartement est conçu pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. La proximité de la mer Méditerranée et l'infrastructure complète de la ville contribuent au confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une région réputée pour son littoral et son climat doux. L'emplacement dans un environnement urbain signifie que les installations essentielles telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles. La proximité de la plage et du port de plaisance souligne le style de vie méditerranéen si apprécié sur la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui valorisent une bonne connectivité et la proximité des commodités. Quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les chambres d'amis ou un bureau à domicile. L'équipement, y compris la climatisation et une cuisine équipée, répond aux besoins pratiques de vie et réduit les efforts d'installation.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état, récemment rénové. Il fait partie d'un immeuble avec des places de parking communes et des ascenseurs qui ont également été rénovés. Le projet ne représente pas un développement de nouvelle construction au sens classique, mais une opportunité de logement établie dans un quartier animé.
Cet appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin. Il fait partie d'un immeuble résidentiel et ne dispose pas de garage privé ni de place de parking dédiée, bien que des parkings communs soient disponibles. La localisation présentée est urbaine, ce qui signifie qu'elle pourrait ne pas offrir un environnement isolé ou complètement calme au sens d'une idylle rurale.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une immersion complète dans la vie côtière espagnole tout en valorisant l'accessibilité pratique aux commodités. Si vous avez une famille avec des enfants, les quatre chambres offrent suffisamment d'espace. Les couples désirant une maison spacieuse ou des chambres d'amis s'y sentiront bien. Ce bien pourrait également intéresser les personnes envisageant une propriété à louer, car Estepona est une destination de vacances populaire. La proximité des plages, du centre-ville et du port séduira les amateurs de vie maritime. Pour ceux qui préfèrent un appartement en milieu urbain plutôt qu'une villa isolée, cette propriété est un choix approprié. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) facilite les voyages.
L'appartement se distingue par une rénovation de bonne qualité et récente. Les sols sont en marbre, un matériau durable et esthétiquement agréable, typique des propriétés espagnoles de haute qualité. Les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires contribuent à l'efficacité énergétique et assurent tranquillité et protection contre les insectes. Une climatisation centrale réversible (chauffage et refroidissement) garantit un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, ce qui augmente sa fonctionnalité. Les deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale, sont modernisées. Ces caractéristiques d'équipement indiquent une propriété bien entretenue, prête à être occupée sans investissements majeurs immédiats.
L'appartement de 110 m² avec quatre chambres est disponible à partir de 630 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une ville côtière établie de la Costa del Sol, ainsi que la taille et l'équipement de la propriété. L'appartement est situé dans un immeuble avec des installations communes, ce qui influence les coûts d'entretien des zones publiques. C'est actuellement le seul appartement de cette taille et de cet emplacement proposé à la vente, soulignant l'exclusivité de l'offre. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte des coûts récurrents tels que les frais de communauté et les impôts locaux dans leur planification budgétaire.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et la détente côtière. L'emplacement de l'appartement permet une vie quotidienne pratique. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, simplifiant le quotidien. La plage voisine invite à la détente et au sport. La ville elle-même possède une riche offre culturelle et une variété de restaurants et de cafés. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement encouragent un style de vie actif en plein air. Estepona est également bien reliée aux villes environnantes et à l'aéroport, facilitant les voyages et les explorations.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que la plage (Playa de Estepona, 524 m), les supermarchés et les pharmacies. La localisation dans le centre urbain d'Estepona est soulignée par les marqueurs de restaurants et de transports en commun. La carte donne une première impression de l'environnement urbain et de l'accessibilité de la côte.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, réputée pour son climat doux et ses infrastructures. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. Elle bénéficie de la proximité de Málaga, une ville de province plus importante avec un aéroport international (34 km). La région elle-même est reliée par une autoroute côtière bien développée, offrant un accès rapide à d'autres villes et villages côtiers. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son caractère andalou. Sa population de près de 80 000 habitants (2025) suggère une communauté établie et animée toute l'année.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un facteur clé pour cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les installations essentielles telles qu'un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et un hôpital (4,4 km) sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité, avec le Valle Romano Golf à seulement 4,1 km. Les 8 lignes de transports en commun disponibles et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des alternatives à la voiture, bien que l'accès en voiture soit simple grâce à la situation urbaine et à la bonne desserte routière.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et jusqu'à 28°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La ville est située dans une plaine fertile, dominée par les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable venant de la Méditerranée. La légère pente vers la plage (1,9%) contribue à un bon drainage et à un accès direct à la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche et offrent une bonne infrastructure. Pour les amateurs de sports nautiques et de plage, le choix est varié. Outre les plages, la région dispose de nombreuses possibilités de loisirs. Il y a 134 installations sportives, dont des salles de sport et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de quatre terrains de golf, dont le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km), séduira les golfeurs. Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, réputée pour son climat doux et ses infrastructures. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. Elle bénéficie de la proximité de Málaga, une ville de province plus importante avec un aéroport international (34 km). La région elle-même est reliée par une autoroute côtière bien développée, offrant un accès rapide à d'autres villes et villages côtiers. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son caractère andalou. Sa population de près de 80 000 habitants (2025) suggère une communauté établie et animée toute l'année.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL059563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement à 630 000 € offre un prix d'entrée plus accessible, surtout compte tenu de sa taille et de son emplacement central. Azure Estepona, dont le prix de départ est de 530 000 €, est moins cher, mais pourrait présenter des différences en termes de taille ou d'équipements. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement, qui offre un bon équilibre entre proximité de la ville et de la plage. Alors que les projets plus luxueux offrent souvent des équipements plus exclusifs ou des vues sur la mer, cet appartement se positionne comme une option pratique et bien équipée pour les acheteurs qui privilégient une infrastructure urbaine établie et une forte densité de services. La proximité de plages comme La Rada et Playa del Cristo, ainsi que des commodités telles que l'hôpital et les supermarchés, en font un choix solide pour la vie quotidienne.
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