Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona, bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, bietet eine attraktive Wohnumgebung. Die hier beschriebene Immobilie liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit zu täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und vier Schlafzimmern ist dieses Apartment für Familien oder jene konzipiert, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Nähe zum Mittelmeer und die umfassende Infrastruktur der Stadt tragen zum Lebenskomfort bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen unterstreicht den mediterranen Lebensstil, der an der Costa del Sol so geschätzt wird.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gästezimmer oder ein Heimbüro. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und möblierter Küche, adressiert praktische Wohnbedürfnisse und reduziert den Aufwand für den Einzug.
Es handelt sich hierbei um ein bestehendes Apartment in gutem Zustand, das kürzlich renoviert wurde. Es ist Teil eines Gebäudes mit gemeinschaftlichen Parkplätzen und Aufzügen, die ebenfalls erneuert wurden. Das Projekt repräsentiert keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer lebendigen Gegend.
Dieses Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten. Es ist Teil eines Mehrfamilienhauses und verfügt nicht über eine eigene Garage oder einen Stellplatz, obwohl Gemeinschaftsparkplätze vorhanden sind. Die dargestellte Lage ist urban, was bedeutet, dass es möglicherweise kein abgelegenes oder vollständig ruhiges Umfeld im Sinne einer ländlichen Idylle bietet.
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine vollständige Immersion in das spanische Küstenleben suchen und dabei auf praktische Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten Wert legen. Wenn Sie eine Familie mit Kindern haben, bieten die vier Schlafzimmer ausreichend Platz. Paare, die ein großzügiges Zuhause oder Gästezimmer wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die eine Immobilie zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Estepona ein beliebtes Urlaubsziel ist. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und dem Hafen spricht Liebhaber des maritimen Lebens an. Für jene, die eine Wohnung in einem urbanen Umfeld bevorzugen, anstatt in einer isolierten Villa, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert Reisen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute und kürzlich durchgeführte Renovierung aus. Die Böden sind mit Marmor ausgestattet, einem langlebigen und ästhetisch ansprechenden Material, das typisch für hochwertige spanische Immobilien ist. Die doppelt verglasten Fenster mit Moskitonetzen tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für Ruhe und Schutz vor Insekten. Eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität erhöht. Die beiden Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, sind modernisiert. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine gepflegte Immobilie hin, die ohne größere sofortige Investitionen bezogen werden kann.
Das Apartment mit 110 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern ist ab einem Preis von €630.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Gemeinschaftseinrichtungen, was die Kosten für die Instandhaltung der öffentlichen Bereiche beeinflusst. Es ist derzeit das einzige Apartment dieser Größe und Lage, das zum Verkauf steht, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten die laufenden Kosten wie Gemeinschaftsgebühren und lokale Steuern bei ihrer Budgetplanung berücksichtigen.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die Lage des Apartments ermöglicht es, das tägliche Leben bequem zu gestalten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Der nahegelegene Strand lädt zu Erholung und Sport ein. Die Stadt selbst verfügt über ein reiches kulturelles Angebot und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die zahlreichen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Estepona ist zudem gut an die umliegenden Städte und den Flughafen angebunden, was Reisen und Erkundungen erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de Estepona, 524 m), Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im städtischen Zentrum von Estepona wird durch die Markierungen für Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel verdeutlicht. Die Karte gibt einen ersten Eindruck von der urbanen Umgebung und der Erreichbarkeit der Küste.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Die Stadt liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Sie profitiert von der Nähe zu Málaga, einer größeren Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen (34 km). Die Region selbst ist durch eine gut ausgebaute Küstenautobahn verbunden, die schnellen Zugang zu anderen Küstenstädten und Dörfern ermöglicht. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt entwickelt, die dennoch ihren andalusischen Charakter bewahrt hat. Die Einwohnerzahl von fast 80.000 (2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die über das ganze Jahr hinweg belebt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1.6 km. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und ein Krankenhaus (4.4 km) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe, mit dem Valle Romano Golf nur 4.1 km entfernt. Die 8 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto, obwohl die Anreise mit dem PKW aufgrund der urbanen Lage und der guten Straßenanbindung unkompliziert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene, die von den Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund geprägt ist. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die sanfte Hanglage zum Strand (1.9%) trägt zur guten Entwässerung und zum direkten Zugang zum Meer bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Infrastruktur. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Auswahl vielfältig. Neben den Stränden verfügt die Region über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Nähe zu vier Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km), spricht Golfer an. Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Die Stadt liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Sie profitiert von der Nähe zu Málaga, einer größeren Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen (34 km). Die Region selbst ist durch eine gut ausgebaute Küstenautobahn verbunden, die schnellen Zugang zu anderen Küstenstädten und Dörfern ermöglicht. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt entwickelt, die dennoch ihren andalusischen Charakter bewahrt hat. Die Einwohnerzahl von fast 80.000 (2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die über das ganze Jahr hinweg belebt ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL059563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), bietet dieses Apartment mit €630.000 einen zugänglicheren Einstiegspreis, insbesondere angesichts seiner Größe und zentralen Lage. Azure Estepona, das ab €530.000 gelistet ist, liegt preislich darunter, könnte aber in Bezug auf Größe oder Ausstattung Unterschiede aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus, die eine gute Balance zwischen stadtnah und strandnah bietet. Während luxuriösere Projekte oft exklusivere Annehmlichkeiten oder Meerblick bieten, positioniert sich dieses Apartment als praktische und gut ausgestattete Option für Käufer, die Wert auf eine etablierte städtische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen legen. Die Nähe zu Stränden wie La Rada und Playa del Cristo sowie zu Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus und Supermärkten hebt es als eine solide Wahl für das tägliche Leben hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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