Овај стан се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, смештен у живописном региону Коста дел Сол. Пројекат нуди урбани животни стил са погодностима на пешачкој удаљености, комбинован са близином Медитерана. Са четири спаваће собе и два реновирана купатила, ова некретнина представља практично решење за становање у популарном шпанском приобалном подручју, са директним приступом локалној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки позициониран унутар урбане зоне Естепоне, обезбеђујући лак приступ мору и локалним садржајима. Близина плаже, удаљена само 524 метра, чини га атрактивним за појединце који траже приморски начин живота. Интегрисаност у градско ткиво пружа удобност у свакодневном животу.
Са четири спаваће собе и два купатила, од којих је једно апартманско, овај стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Потпуно опремљена кухиња и тераса доприносе функционалности и удобности становања.
Иако се налази у постојећој згради, стан је недавно реновиран, што указује на ажурирање ентеријера и инсталација. Зграда је у добром стању, са реновираним лифтовима, што сугерише одржавање и улагање у заједничке просторе.
Ова некретнина не нуди ексклузивни приватни паркинг, иако постоји могућност куповине додатне паркинг места. Такође, нема директан поглед на море из свих просторија, с обзиром на његову урбану локацију. Карактеристике попут приватних базена нису део овог стана.
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже стално место боравка у Шпанији, захваљујући великом броју спаваћих соба и близини школа (19 основних и 10 средњих школа). Такође је релевантан избор за оне који желе да живе у близини градских садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, без потребе за дугим путовањима. Људи који преферирају урбани живот са лаким приступом обали, али и погодностима као што су спортски центри и зелене површине, наћи ће овде свој дом. Погодност за рекреацију, попут близине голф терена и марина, чини га атрактивним и за љубитеље активнијег одмора.
Стан се одликује квалитетним материјалима и завршним обрадама, што је видљиво кроз недавна реновирања. Подови су обложени мермером, познатим по својој издржљивости и елеганцији. Прозори су двоструко застакљени са мрежама против комараца, обезбеђујући удобност и изолацију. Систем централне климатизације за грејање и хлађење пружа контролу температуре током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, а постоји и посебна просторија за прање веша. Тераса нуди додатни простор за релаксацију. Ове карактеристике указују на фокус на практичност и комфор стана.
Стан је понуђен по почетној цени од 630.000 €. Тренутно је ово једини стан са 4 спаваће собе доступaн на овој локацији, што га чини посебним у понуди. Цену одређује локација, величина и недавно реновирање. Постоји могућност куповине додатних паркинг места, што може утицати на укупне трошкове. Упоредна анализа са сличним некретнинама у Естепони показује да се цена одржава у складу са тржишним условима за некретнине ове величине и квалитета у урбаним зонама близу мора.
Живот у овом стану значи бити у срцу Естепоне, града познатог по свом шарму и погодностима. Свакодневна рутина би се вртела око лаког приступа локалним продавницама, ресторанима и плажи, удаљеној на само неколико минута шетње. Близина јавних здравствених установа и градске већнице указује на централну позицију у урбаном животу. Постојање 134 спортске установе у околини и 8 општинских линија јавног превоза са 50 станица, додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи могућности за рекреацију и лаку мобилност без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Са 79.621 становника (2025. година), град има развијену инфраструктуру и богат културни живот. Близина планине Сијера Бермеха пружа могућности за излете и уживање у природи, док обални појас нуди плаже и марине. Локална заједница је активна, са 34 локална фестивала годишње, што доприноси живописној атмосфери. Инфраструктура попут 18 апотека, 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, обезбеђује лак приступ свим потребним услугама.
Овај стан се налази у урбаном центру Естепоне, нудећи лак приступ мору и локалним услугама. Близина кључних саобраћајница и јавног превоза олакшава кретање кроз град и околне области, чинећи га погодно полазиште за истраживање Коста дел Сол.
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Овај град служи као важна тачка између већих центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Њен положај унутар провинције, близу границе са Кадизом, чини је чвориштем са добрим приступом различитим деловима Андалузије. Окружена плодном долином и планинским венцем Сијера Бермеха, Естепона нуди специфичну комбинацију приморског и планинског окружења.
Локација стана обезбеђује изузетну повезаност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, чинећи одлазак на обалу свакодневном рутином. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За здравствену негу, најближи центар је на 4.4 км. Луксуз и рекреација су такође лако доступни, са голф теренима попут Вале Романо Голф на 4.1 км и неколико марина у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина града од 15 метара надморске висине и близина планине Сијера Бермеха (1.449 м) стварају разнолики пејзаж. Благо нагиб терена ка плажи (1.9%) доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је Плаја Ла Рада на 769 метара, обе познате по својим садржајима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал налазе се на само 0.4 км, а марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Овај град служи као важна тачка између већих центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Њен положај унутар провинције, близу границе са Кадизом, чини је чвориштем са добрим приступом различитим деловима Андалузије. Окружена плодном долином и планинским венцем Сијера Бермеха, Естепона нуди специфичну комбинацију приморског и планинског окружења.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL059563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Естепони, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и близином свим садржајима, што га чини другачијим од пројеката попут 'Atalaya Emotions' (од €720.000) који су често више оријентисани на луксуз и приватност у оквиру затворених комплекса, или 'Brisas del Mar' (од €730.000) који може бити позициониран на сличан начин али са другачијим фокусом. 'Azure Estepona' (од €530.000) је приступачнија опција, али обично нуди мање простора или другачији сет карактеристика. Ова некретнина, са ценом од €630.000 за 4 спаваће собе, заузима средњу позицију, нудећи добру вредност за своју локацију и величину у поређењу са вишим ценовним рангом. Урбани карактер је кључна предност у односу на периферијске локације, обезбеђујући директан приступ свакодневном животу без потребе за аутомобилом за многе активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID