关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟街区，距离海滩仅几步之遥。周围是当地的城市环境，生活设施近在咫尺。它提供了一种便捷的生活方式，靠近商店、餐馆和交通连接。
此房产适合那些寻求宽敞居住空间和便利设施的买家。四间卧室和两间浴室可容纳大家庭，而靠近海滩和城市中心则为日常生活增添了吸引力。方便前往当地商店和餐厅。
该公寓目前处于良好状态，最近经过翻新，品质优良。虽然不是新开发项目，但近期已对浴室进行了翻新，并配备了现代化设施。中央空调系统确保全年的舒适度。
该公寓不提供私人花园或泳池。车库空间是可选的，可能需要额外购买。该房产位于一个成熟的城市环境中，可能不如新开发项目中的物业那样拥有海景。
这套公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与轻松享受海滩的悠闲生活方式相结合的买家。家庭会发现四间卧室和两个浴室提供了充足的空间。对于希望靠近所有便利设施（包括商店、餐馆和学校）的退休夫妇或专业人士来说，它也是一个不错的选择。该房产非常适合那些重视步行便利性的人，因为许多地方都可以步行到达。它也适合那些希望拥有一个全年都可以享受的家的人，靠近海滩和当地活动。
该公寓拥有良好的品质和近期翻新的特色。大理石地板营造出优雅的氛围，而双层玻璃窗和蚊帐则确保了舒适和宁静。中央空调系统（带加热和冷却功能）可确保全年保持理想温度。厨房设备齐全，方便烹饪。浴室经过翻新，主卧室设有连接浴室，增添了便利性。该建筑本身状况良好，设有翻新过的电梯，并提供一个共用停车位。
这套四居室公寓的起价为 630,000 欧元。该房产提供宽敞的居住空间和便利的地理位置，适合寻求家庭住宅或较大度假屋的买家。鉴于其靠近海滩和市中心，其定价反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越位置。价格包含一个共用停车位，并可以选择购买第二个停车位，这为该房产增添了价值。
Estepona 镇中心为您提供融合了传统安达卢西亚魅力与现代便利设施的日常生活。距离海滩仅几步之遥，意味着您可以轻松享受海滨生活，进行晨间散步或傍晚散步。城市环境拥有广泛的商店、餐馆和咖啡馆，满足您的日常需求。附近还有多家超市、药店和银行。公共交通线路密集，让出行更加便利，尽管许多地方都可以步行或骑自行车到达。该地区融合了当地生活节奏和旅游区的活力，提供全年的宜居环境。
Estepona 镇中心提供了一个充满活力的城市生活环境，同时又靠近地中海。步行即可到达 La Rada 和 Playa de Estepona 等海滩，非常适合海滨活动。周边地区遍布商店、餐馆和咖啡馆，确保便利。镇中心还设有市政体育中心和几个观景点，如 Mirador del Carmen。方便前往当地的医疗保健和教育设施，例如仅 4.4 公里外的医院和多所学校。该地区还拥有充足的公共交通连接，有 50 个公交站点。
这张地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，突出了该公寓靠近海滩、当地商店和餐馆的便利性。它还可以帮助您了解该地区与周边城镇、高尔夫球场和马拉加机场 (Málaga Airport) 的相对位置。
Estepona 位于马拉加省 (Málaga) 的 Costa del Sol 地区，是一个重要的沿海城镇。它在 137 平方公里的肥沃山谷和山区中拥有战略位置。与更繁忙的旅游中心相比，Estepona 提供了更宁静的氛围，但仍然容易到达。它位于安达卢西亚 (Andalusia) 的一部分，靠近其他著名的 Costa del Sol 城镇，但保持着自己的独特身份。
该公寓享有极佳的交通便利性。距离海滩（如 Playa de Estepona）仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。马贝拉 (Marbella) 和巴努斯港 (Puerto Banús) 等主要城镇距离不远，但没有提供具体行程。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔 (Málaga-Costa del Sol)，距该公寓约 64 公里。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。步行即可到达超市（104 米）和药店（236 米）。最近的医院距离 4.4 公里。几家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为 19.2°C，平均温度在 12°C 到 28°C 之间。每年有超过 3,848 小时的日照时间，阳光充足。该地区大部分时间都可以享受户外活动，游泳季节通常为 5 个月，水温在 20°C 以上。该镇位于 Sierra Bermeja 山脉的山麓，为该地区增添了自然美景，最高海拔为 1,449 米。该地区的平坦地形，到海滩的坡度仅为 1.9%，使其易于通行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 及其周边地区提供丰富的海滩和休闲活动。最著名的海滩包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该地区还拥有多项体育和娱乐设施。距离几家高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）不远。该镇附近还有体育中心和码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里），提供各种活动和娱乐。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省 (Málaga) 的 Costa del Sol 地区，是一个重要的沿海城镇。它在 137 平方公里的肥沃山谷和山区中拥有战略位置。与更繁忙的旅游中心相比，Estepona 提供了更宁静的氛围，但仍然容易到达。它位于安达卢西亚 (Andalusia) 的一部分，靠近其他著名的 Costa del Sol 城镇，但保持着自己的独特身份。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL059563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 市中心的公寓提供了一个独特的价值主张。例如，Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）通常位于更高端的区域，可能提供更宽敞的场地或海景，但价格也更高。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）价格更实惠，但可能提供较少的卧室或面积。此房产位于市中心，提供无与伦比的步行便利性，价格介于这些选项之间，使其成为寻求城市生活方式和海滩通道的买家的有力竞争者。与这些项目相比，该公寓的特点是位于成熟的城市环境中，而不是独立开发的区域。
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