Questo appartamento di lusso, situato a Estepona, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona dinamica della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 178 m², offre quattro camere da letto e tre bagni, progettati per massimizzare comfort e funzionalità. La proprietà, con un prezzo a partire da €1.049.000, si posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare locale. L'ubicazione strategica, vicina a servizi essenziali e al mare, la rende una scelta considerata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di prestigio. L'efficienza energetica e la qualità costruttiva sono elementi chiave che definiscono questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Estepona, questo appartamento offre una connessione diretta con la vita urbana e le coste andaluse. La prossimità a servizi come supermercati e farmacie, unitamente alla breve distanza dalla spiaggia, definisce un contesto pratico per la vita quotidiana. La posizione è ottimale per chi desidera combinare la tranquillità della costa con l'accesso alle comodità cittadine.
Progettato per soddisfare esigenze abitative elevate, l'appartamento dispone di quattro ampie camere e tre bagni moderni. La metratura generosa e la disposizione degli spazi interni favoriscono uno stile di vita confortevole e funzionale. È una soluzione pensata per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un'abitazione spaziosa e ben rifinita in una location ambita.
Questo progetto residenziale si configura come un'offerta di nuova costruzione o recentemente ristrutturata, garantendo standard moderni in termini di design e tecnologia. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli costruttivi assicurano un elevato livello di qualità. L'efficienza energetica è un aspetto considerato nella progettazione, mirando a un comfort abitativo sostenibile.
L'appartamento non offre un giardino privato, data la sua natura di unità residenziale in un contesto urbano e la metratura del terreno di 50 m². L'orientamento non garantisce esposizione solare in tutte le direzioni contemporaneamente. Sebbene la vicinanza ai servizi sia un vantaggio, la posizione in un'area urbana può comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone più isolate.
Ref: VL350847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, con la praticità di un contesto urbano e la vicinanza al mare. È ideale per famiglie numerose o gruppi di amici che necessitano di quattro camere da letto spaziose e tre bagni. La posizione a distanza percorribile a piedi da servizi come supermercati e spiagge la rende una scelta eccellente per chi predilige uno stile di vita senza auto o desidera ridurre gli spostamenti quotidiani. Professionisti che lavorano nella regione o coloro che cercano un pied-à-terre elegante per godersi il clima e le attività della Costa del Sol troveranno in questa soluzione un'ottima combinazione di comfort e accessibilità.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di eccellente qualità, conformi agli standard delle proprietà di lusso sulla Costa del Sol. Gli interni presentano un design moderno e spazi ampi, con una disposizione funzionale degli ambienti. Le condizioni generali dell'immobile sono eccellenti, suggerendo una recente ristrutturazione o una manutenzione impeccabile. Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato da sistemi di climatizzazione e riscaldamento, garantendo un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. La vista sul mare e sulle montagne aggiunge un valore estetico significativo agli spazi interni ed esterni.
L'appartamento è proposto a un prezzo a partire da €1.049.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona. Questa tariffa riflette le dimensioni generose, il numero di camere e bagni, e la qualità delle finiture. La disponibilità è legata a questa specifica unità, che offre un'ampia metratura di 178 m². Le condizioni eccellenti o recentemente ristrutturate contribuiscono al valore dell'immobile. Per informazioni dettagliate su altre unità o variazioni di prezzo, è necessario consultare la documentazione specifica del progetto.
Questo appartamento a Estepona si inserisce in un contesto urbano vibrante, a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. La vita qui è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti e spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'ambiente offre un mix equilibrato tra la vivacità cittadina e la serenità della costa mediterranea. La vicinanza a centri sportivi e infrastrutture come l'EV charging sottolinea un approccio moderno alla vita quotidiana. La popolazione di Estepona, in crescita, e l'attività turistica indicano un'area dinamica e ben servita, con un calendario ricco di eventi locali che animano l'anno.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza al centro città (800 m) e a servizi primari come un supermercato (600 m) rende la vita quotidiana agevole. La costa è a portata di mano, con spiagge come La Rada a soli 800 metri. La regione circostante offre numerose opportunità ricreative, tra cui campi da golf a pochi chilometri di distanza e centri sportivi raggiungibili rapidamente. L'aeroporto di Málaga dista circa 64 km, assicurando una buona connessione internazionale.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Estepona, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi urbani. La rete di trasporti e la vicinanza a punti di interesse come spiagge, centri sportivi e campi da golf sono chiaramente visibili, fornendo un quadro completo delle opportunità offerte dalla zona.
Questo appartamento è situato a Estepona, una località sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca all'interno di una regione nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche. Estepona si distingue per il suo centro storico conservato e la vicinanza a Marbella e Gibilterra. La zona offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso a servizi di livello internazionale, rendendola un punto di riferimento per il mercato immobiliare di lusso.
La posizione di questo appartamento a Estepona offre un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono raggiungibili a piedi. La presenza di un supermercato a 104 m e di una farmacia a 236 m semplifica la spesa quotidiana. Per gli spostamenti, l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km di distanza (dati locali) e ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. I campi da golf sono a circa 4 km, e l'infrastruttura per veicoli elettrici è presente a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con un territorio che varia dalla fertile valle alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m. La pendenza verso il mare è dolce (1.9%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Rada, la spiaggia più vicina, dista solo 800 metri, seguita da Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1.6 km). La regione offre anche numerose opzioni ricreative: 5 campi da golf si trovano entro un raggio di 6.2 km, inclusi Azata Golf e Estepona Golf. Sono disponibili 134 strutture sportive, tra cui centri polifunzionali a 0.4 km. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono ulteriori possibilità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una località sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca all'interno di una regione nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche. Estepona si distingue per il suo centro storico conservato e la vicinanza a Marbella e Gibilterra. La zona offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso a servizi di livello internazionale, rendendola un punto di riferimento per il mercato immobiliare di lusso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia alta del mercato, come evidenziato dal prezzo di partenza di €1.049.000. Progetti comparabili come Ayana Estepona (da €985.000) e The Sapphire (da €850.000) offrono diverse configurazioni e fasce di prezzo, ma questo immobile si distingue per le sue 4 camere da letto e la superficie interna di 178 m². Mirador de Estepona Hills, con un prezzo di partenza inferiore (€847.000), rappresenta un'alternativa all'interno dello stesso comune. La scelta tra questi immobili dipenderà dalle priorità individuali in termini di dimensioni, servizi offerti dalla comunità, vicinanza specifica ai punti di interesse e budget.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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