Ця квартира розташована в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Площа становить 167 м², має 4 спальні та 2 ванні кімнати. Об'єкт знаходиться в міському районі, що пропонує зручний доступ до різноманітних зручностей та пляжу. Враховуючи ціну від 950 000 євро, ця пропозиція націлена на покупців, які шукають комфортне проживання в розвиненій місцевості.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), стає очевидним, що ціна від €950,000 за цей 4-кімнатний апартамент позиціонує його у вищому сегменті ринку. Ayana Estepona (від €985,000) є найближчим конкурентом за ціною, що може вказувати на схожий рівень якості, розміру або розташування. У той час як дешевші варіанти можуть пропонувати меншу площу, меншу кількість кімнат або бути розташованими трохи далі від ключових зручностей, цей об'єкт, ймовірно, виправдовує свою вартість завдяки своїм характеристикам новобудови, великій площі та близькому розташуванню до узбережжя та міської інфраструктури. Загалом, ринок нерухомості в Естепоні демонструє широкий діапазон цін, де нові, просторі апартаменти з вищим рівнем оздоблення коштують відповідно.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує близькість до пляжу, в межах пішої досяжності, що сприяє легкому доступу до узбережжя. Міська забудова навколо гарантує наявність усіх необхідних послуг та інфраструктури в безпосередній близькості, створюючи зручне повсякденне життя.
Проект відповідає потребам у просторому житлі для сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи роботи. Наявність двох ванних кімнат підвищує функціональність, а близькість до пляжу та міських зручностей задовольняє бажання поєднати спокійне узбережне життя з міською активністю.
Цей об'єкт є новобудовою, що означає сучасний дизайн, новітні будівельні технології та відповідає актуальним будівельним нормам. Відсутність попередніх власників гарантує стан, готовий до негайного заселення, та мінімальні потреби в обслуговуванні на початковому етапі.
Об'єкт розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими приміськими районами. Також, хоча пляж знаходиться неподалік, відсутність прямого виду на море з усіх приміщень може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей варіант підходить для тих, хто шукає просторе житло в міцному районі, де зручності знаходяться поруч. Сім'ї оцінять близькість шкіл та безпечну міську середу. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, будуть раді можливості пішки дістатися до пляжу, спортивних центрів та ресторанів. Особи, які цінують комфорт і сучасність, знайдуть це у новій забудові з якісним оздобленням. Крім того, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для здачі в оренду, завдяки близькому розташуванню до аеропорту та курортних зон.
Об'єкт демонструє високий рівень оздоблення та сучасний дизайн, що характерно для новобудов преміум-класу. Використання якісних будівельних матеріалів є основою довговічності та естетичної привабливості. Простора кухня відкритого планування, інтегрована з вітальнею та їдальнею, створює сучасний простір для життя та спілкування. Окрема пральня підвищує практичність. Наявність кондиціонування (гаряче/холодне) та підігріву підлоги забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Високоякісні оздоблювальні матеріали у ванних кімнатах та на кухні, ймовірно, включатимуть сучасну плитку, стільниці з натурального каменю або кварцу, а також сантехніку відомих брендів. Великі вікна сприяють природному освітленню, а дизайн, ймовірно, буде мінімалістичним та елегантним, що відповідає сучасним тенденціям.
Ціна на цю квартиру становить від 950 000 євро. Враховуючи 4 спальні та 2 ванні кімнати на площі 167 м², це позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Естепони. Це відображає якість нової забудови, розмір та зручне розташування в міській зоні з близькістю до пляжу та основних зручностей. Потенційним покупцям слід враховувати, що ціна може варіюватися залежно від конкретного поверху, виду або додаткових характеристик комплексу. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в популярних районах, ціни на подібні об'єкти можуть бути високими, але вони також свідчать про стабільний попит.
Естепона, це жваве місто на узбережжі Коста-дель-Соль, яке поєднує в собі традиційний андалузький шарм із сучасними зручностями. Життя тут характеризується середземноморським кліматом, з теплими літами та м'якими зимами, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом усього року. Розташування в межах міської зони означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, ресторани та медичні послуги, знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у щоденний ритм, чи то ранкова прогулянка, чи вечірній захід сонця. Місцевість пропонує баланс між спокоєм житлового району та доступністю міської інфраструктури, забезпечуючи комфортне та зручне життя.
Проживання в Естепоні забезпечує доступ до різноманітних зручностей, розташованих у межах пішої досяжності. Супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) забезпечують повсякденні потреби. Для відпочинку та дозвілля доступні численні ресторани (50) та кафе (22) в радіусі 2 км, а також парки (2). Освітні заклади, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, розташовані в межах 2 км, що робить район привабливим для сімей. Медичні послуги доступні в 2 медичних центрах, найближчий з яких знаходиться на відстані 4.4 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Однак, для повного використання можливостей регіону, таких як віддалені гольф-поля чи інші міста, автомобіль може бути бажаним.
Ця карта показує розташування об'єкта в межах міста Естепона, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських центрів. Вона візуалізує доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що є ключовими факторами для розуміння щоденного життя в цьому районі.
Розташування в Естепоні, провінція Малага, ставить цей об'єкт у стратегічну позицію на Коста-дель-Соль. Естепона розташована між містами Марбелья та Гібралтар, пропонуючи баланс між жвавістю великих курортів та спокоєм менших містечок. До Марбельї приблизно 30 км, до Гібралтара, близько 50 км. Це дозволяє легко відвідувати популярні місця, такі як старе місто Марбельї, порт Банус, або історичний Гібралтар. Близькість до автостради AP-7 забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, включаючи Малагу (приблизно 80 км).
Цей об'єкт розташований за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та за 769 метрів від La Rada, що робить їх доступними для піших прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (географічно), а Гібралтар (GIB), близько 36 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 м, а аптека, 236 м. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4-5 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 1.3 км, що є перевагою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,848 годин на рік, що сприяє тривалому періоду активності на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості переважно рівнинний біля узбережжя, з невеликим нахилом до моря (1.9%), що полегшує доступ. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Гори Сьєрра-Бермеха, що досягають 1,449 м, знаходяться неподалік, пропонуючи можливості для більш прохолодного клімату та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує широкий вибір пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), багато з яких відзначені Блакитним прапором за чистоту та зручності. Для любителів спорту, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км) та Better Bodies (0.4 км). Неподалік знаходиться кілька гольф-полів, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Марини, такі як Puerto Estepona (1.7 км), надають можливості для водних видів спорту та відпочинку. Загалом, у радіусі 2 км є 134 спортивні споруди, що задовольняють різноманітні інтереси.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування в Естепоні, провінція Малага, ставить цей об'єкт у стратегічну позицію на Коста-дель-Соль. Естепона розташована між містами Марбелья та Гібралтар, пропонуючи баланс між жвавістю великих курортів та спокоєм менших містечок. До Марбельї приблизно 30 км, до Гібралтара, близько 50 км. Це дозволяє легко відвідувати популярні місця, такі як старе місто Марбельї, порт Банус, або історичний Гібралтар. Близькість до автостради AP-7 забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, включаючи Малагу (приблизно 80 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL899031
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
