Ce tout nouvel appartement de 4 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, dans la province de Málaga. D'une superficie habitable de 167 m², il offre un espace de vie spacieux et des finitions modernes. Le bien se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Estepona elle-même est une ville charmante de la Costa del Sol, connue pour sa vieille ville pittoresque et sa proximité avec la nature et la mer. L'emplacement combine les commodités urbaines avec le style de vie détendu de l'Andalousie.
Cet appartement à Estepona, au prix de départ de 950 000 €, se situe dans le segment supérieur du marché, ce qui s'explique par la qualité de la nouvelle construction, sa taille (167 m², 4 chambres) et son emplacement central à proximité des commodités et de la plage. Les projets comparables à Estepona, tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), offrent des conforts et des installations similaires, souvent avec des installations communes et une architecture moderne. Les projets tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) sont généralement proposés à des prix inférieurs, ce qui peut indiquer des années de construction plus anciennes, des surfaces plus petites ou un emplacement moins central par rapport aux commodités principales. Le littoral d'Estepona offre une large gamme, des résidences neuves exclusives aux options plus abordables plus à l'intérieur des terres. Le prix demandé de 950 000 € place cet appartement dans la catégorie des logements qualitatifs, prêts à emménager, pour les acheteurs qui valorisent le confort, les finitions modernes et un style de vie immédiat sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux commodités locales. La proximité des supermarchés, des pharmacies et du centre-ville d'Estepona constitue un avantage essentiel pour les besoins quotidiens. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la ville et la détente.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre des pièces spacieuses et des équipements modernes. Les quatre chambres conviennent aux familles ou aux invités, tandis que les deux salles de bains facilitent le quotidien. La cuisine ouverte favorise la convivialité. La proximité des plages et des installations urbaines répond aux besoins d'activités de loisirs et d'accessibilité pratique.
Cet appartement est une propriété neuve en excellent état. Il a été construit avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain. Les équipements modernes, y compris la climatisation et le chauffage par le sol partiel, garantissent un confort de vie élevé. Faisant partie d'un nouveau lotissement, il bénéficie d'infrastructures modernes et de normes d'efficacité énergétique typiques des nouvelles constructions.
Ce projet n'offre pas de piscines privées ni de jardins sur le toit. La description se concentre sur les installations communes telles que la piscine commune. La localisation en milieu urbain implique qu'il n'offre pas une tranquillité rurale isolée. L'orientation principale est au sud, ce qui apporte beaucoup de lumière mais nécessite un refroidissement supplémentaire pendant les journées chaudes.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement spacieux et moderne dans un emplacement central sur la Costa del Sol. C'est une option attrayante pour les familles, compte tenu des quatre chambres et de la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km). Il convient également aux acheteurs qui souhaitent profiter activement de l'environnement, comme les golfeurs (plusieurs parcours à proximité) ou les amateurs de plage (plage à 524 m). La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) le rend également intéressant pour les voyageurs fréquents ou les expatriés. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied, comme les restaurants et les boutiques, plaît aux acheteurs qui souhaitent une vie dynamique sans dépendance directe à une voiture. L'appartement est également une option solide pour ceux qui recherchent une propriété neuve de qualité avec des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport.
L'appartement se caractérise par d'excellentes finitions et une qualité de construction moderne. Le logement est neuf et en excellent état. Il comprend des finitions de haute qualité, une cuisine moderne avec îlot et des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que des salles de bains élégantes. Une buanderie séparée augmente la facilité d'utilisation. La présence de la climatisation (chaud et froid) et du chauffage par le sol partiel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les terrasses spacieuses et partiellement couvertes, avec vue sur le jardin et la mer, offrent un espace de vie supplémentaire en extérieur. Un parking souterrain et une pièce de rangement de 20 m² sont disponibles dans le garage, ce qui contribue au confort et à la praticité du logement.
Cet appartement de 4 pièces à Estepona est proposé à partir de 950 000 €. Le prix reflète la taille du logement (167 m²) et son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol. Le logement est nouvellement construit et en excellent état, ce qui justifie souvent une catégorie de prix plus élevée. La proximité des commodités et de la plage contribue également à la tarification. Compte tenu de sa taille et de ses finitions modernes, cette offre est représentative des nouveaux projets immobiliers de ce segment dans la région. Plusieurs parcours de golf sont situés à moins de 5 km, ce qui renforce l'attrait et la valeur de l'emplacement.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique allié à la tranquillité de la mer Méditerranée. Cet appartement, situé à quelques pas de la plage et de diverses commodités, est adapté pour ceux qui mènent un style de vie actif. La proximité des boutiques, des restaurants et du port de plaisance d'Estepona (Puerto Estepona) à environ 1,7 km, facilite les courses quotidiennes et les excursions. Les supermarchés sont à 104 m et les pharmacies à 236 m, soulignant la mobilité au sein de la ville. De nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. La ville elle-même compte près de 80 000 habitants, ce qui témoigne d'une communauté animée, y compris en dehors de la saison touristique. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air, avec une saison de baignade d'environ cinq mois.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre une vie méditerranéenne avec une dynamique urbaine. L'environnement de cet appartement est caractérisé par la proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La ville elle-même compte 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, soulignant son adéquation aux familles. Avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de transports en commun, il existe une connectivité raisonnable dans la ville, bien qu'une voiture puisse être utile pour les excursions vers les villes voisines. La situation dans un environnement urbain comptant 79 621 habitants (2025) garantit une atmosphère animée toute l'année, même en dehors de la haute saison, avec 34 fêtes locales contribuant à la culture locale.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la plage, de diverses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies, ainsi que l'accès aux routes principales. L'environnement urbain est clairement visible, avec une forte concentration de logements et de services à proximité.
Estepona est une ville importante de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue une partie intégrante de la région côtière populaire, connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat agréable. Estepona se distingue par sa combinaison d'un centre-ville traditionnel et de développements modernes. Le projet est stratégiquement situé, avec des commodités telles que des plages et des boutiques accessibles à pied. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 25 km) et de l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) en fait un lieu accessible. La nature environnante, y compris la Sierra Bermeja, contraste avec le littoral et ajoute de la valeur à la diversité de la région.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est un atout majeur. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 36 km. Le supermarché le plus proche est à 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme Valle Romano Golf à 4,1 km. La présence de 8 lignes de transports en commun et de 50 arrêts dans les environs offre des alternatives de transport en voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km, soulignant l'infrastructure moderne du site.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau à partir de 20°C, dure environ cinq mois. Le projet lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,9%, ce qui rend la marche vers la côte agréable. L'environnement est partiellement dominé par la Sierra Bermeja, offrant un paysage varié. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, avec la plage de Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent La Rada (769 m) et Playa del Cristo (2,4 km). Le port de plaisance d'Estepona, Puerto Estepona, est situé à 1,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques. La région est également une destination prisée des golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à une courte distance en voiture. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, notamment des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal à seulement 0,4 km. Avec 134 installations sportives au total et 2 parcs, il existe de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville importante de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue une partie intégrante de la région côtière populaire, connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat agréable. Estepona se distingue par sa combinaison d'un centre-ville traditionnel et de développements modernes. Le projet est stratégiquement situé, avec des commodités telles que des plages et des boutiques accessibles à pied. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 25 km) et de l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) en fait un lieu accessible. La nature environnante, y compris la Sierra Bermeja, contraste avec le littoral et ajoute de la valeur à la diversité de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL899031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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