Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova nell'esclusivo complesso Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach a Estepona. Offre le comodità e i servizi di un resort di lusso con piscina comune, ristoranti e accesso diretto a una spiaggia privata. Con una superficie abitabile di 158 m², questa proprietà è situata al primo piano di un edificio con ascensore. È composto da due unità abitative separate, che offrono versatilità e privacy. L'unità dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, completamente arredata e arredata con gusto. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta gamma. Grazie alla sua licenza turistica, la proprietà è adatto anche a fini di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, provincia di Málaga, in un contesto urbano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Supermercati, ristoranti e farmacie sono nelle immediate vicinanze, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 34 km. La posizione combina i comfort urbani con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa versatile. La divisione in due unità separate offre flessibilità per famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o per generare reddito da locazione. La vicinanza a spiagge, servizi urbani e aree ricreative soddisfa diverse esigenze abitative.
La proprietà è classificata come 'Gereed' ('Pronto'), il che significa che è immediatamente disponibile. Si tratta di un'unità ristrutturata che offre caratteristiche moderne e un design attuale. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata o affittata.
Questo appartamento non dispone di giardino privato né piscina, ma offre accesso ai servizi comuni. Non è adatto ad acquirenti che cercano isolamento totale o un ambiente rurale. La vicinanza ai servizi urbani può comportare rumori dall'ambiente circostante.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una residenza versatile sulla Costa del Sol. È adatto per chi ha una famiglia numerosa o desidera ospitare più generazioni, dati i cinque camere da letto e i quattro bagni, distribuiti su due unità separate. Gli investitori che desiderano sfruttare il mercato degli affitti turistici apprezzeranno anche la presenza di una licenza turistica. Coloro che preferiscono un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia troveranno la posizione comoda. Lo stato recentemente ristrutturato e i servizi comuni come una piscina piaceranno a coloro che cercano comfort e convenienza senza la necessità di manutenzione di una proprietà privata.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti, con un focus sul comfort moderno e sull'estetica. Le cucine completamente attrezzate, dotate di elettrodomestici Bosch di alta gamma, e l'elegante arredamento dei soggiorni e delle camere da letto sono caratteristiche distintive. La presenza dell'aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La disposizione con due unità separate, ognuna con il proprio bagno e terrazze, dimostra attenzione alla funzionalità e alla privacy. L'edificio dispone di ascensore, che migliora l'accessibilità. I materiali utilizzati e le finiture riflettono uno standard contemporaneo, focalizzato sulla durata e sul comfort abitativo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 5 camere da letto a Estepona è di €749.000. La proprietà è immediatamente disponibile ('Pronta'). Il prezzo riflette la posizione sul lungomare, le dimensioni della proprietà (158 m² di superficie abitabile) e la recente ristrutturazione. Come oggetto di investimento con licenza turistica, può offrire potenziale di reddito da locazione, il che influenza anche la determinazione del prezzo. Progetti simili a Estepona, come Atalaya Emotions e Brisas del Mar, si trovano in un segmento di prezzo comparabile, mentre Azure Estepona offre un prezzo di ingresso inferiore, illustrando la variazione dei prezzi nella regione.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace con il Mar Mediterraneo a pochi passi. Questo appartamento si trova in un complesso che combina i vantaggi di un resort con la vicinanza ai servizi locali. La città di Estepona è nota per il suo affascinante centro storico, le sue strade fiorite e il suo ampio lungomare. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, è un luogo dove la vita all'aria aperta è centrale. La vicinanza a campi da golf, centri sportivi e porti turistici attrae un vasto pubblico. L'ambiente urbano garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e assistenza sanitaria, mentre la vicinanza alle spiagge offre relax e svago sul mare. I 79.621 abitanti (2025) e le 3.163 transazioni immobiliari all'anno indicano un mercato dinamico.
Estepona offre uno stile di vita attraente sulla Costa del Sol, caratterizzato da un clima mite con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. L'ambiente immediato dell'appartamento è urbano e offre tutte le necessità quotidiane a pochi passi, come un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri. Ristoranti e caffè sono abbondanti in un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Estepona a 524 metri) invita a passeggiate e sport acquatici. La città stessa, con 79.621 abitanti, ha un'atmosfera vivace, supportata da numerose strutture sportive e attrazioni culturali come porti turistici e punti panoramici.
Questo appartamento è strategicamente situato a Estepona, una popolare città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza di spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché i servizi urbani raggiungibili a piedi. La posizione nel complesso Bluebay Paraíso Beach sottolinea l'accesso a servizi in stile resort, mentre la posizione all'interno della struttura urbana di Estepona garantisce una facile mobilità.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città funge da punto centrale tra aree più trafficate come Marbella (circa 25 km a est) e l'entroterra più tranquillo della Serranía de Ronda. La posizione offre il vantaggio dei servizi e della vivacità della Costa del Sol, con la vicinanza dell'aeroporto di Málaga (34 km) per i collegamenti internazionali. Allo stesso tempo, Estepona offre un'atmosfera andalusa più tradizionale rispetto ad altre località costiere, con un focus sul suo centro storico e sull'ambiente naturale.
L'accessibilità di questo appartamento è un punto di forza. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri in linea d'aria, il che richiede una breve passeggiata. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per esigenze più ampie, scuole, banche e ristoranti si trovano in un raggio di 2 km. La connessione con l'esterno è buona: l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km in linea d'aria e ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono diversi campi a pochi chilometri di distanza, come il Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e un notevole numero di 3.848 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua è confortevole (≥20°C). La posizione costiera, con un'altitudine minima di 15 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina ed evita temperature estreme. La vicinanza alla Sierra Bermeja (cima di 1.449 m) offre opportunità per escursioni in montagna, sebbene l'appartamento stesso si trovi su un terreno pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Questo appartamento si trova a pochi passi da diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 metri, seguita da La Rada a 769 metri. Playa del Cristo si trova a 1,6 km di distanza. Queste spiagge, tra cui La Rada e Playa del Cristo note come spiagge Bandiera Blu, offrono ampie opportunità di relax e sport acquatici durante la stagione balneare di 5 mesi. Oltre alle attività balneari, ci sono diverse strutture sportive nelle immediate vicinanze, tra cui centri sportivi a 400 metri e campi da golf come il Valle Romano Golf a 4,1 km. Il porto turistico di Estepona (1,7 km) offre inoltre opportunità ricreative acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città funge da punto centrale tra aree più trafficate come Marbella (circa 25 km a est) e l'entroterra più tranquillo della Serranía de Ronda. La posizione offre il vantaggio dei servizi e della vivacità della Costa del Sol, con la vicinanza dell'aeroporto di Málaga (34 km) per i collegamenti internazionali. Allo stesso tempo, Estepona offre un'atmosfera andalusa più tradizionale rispetto ad altre località costiere, con un focus sul suo centro storico e sull'ambiente naturale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL697890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, dove si trova questo appartamento, offre una dinamica interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Rispetto a Marbella, situata un po' più a sud e nota per il suo lusso ed esclusività, Estepona si presenta come una città che combina sia vivacità che un'atmosfera andalusa più autentica. I prezzi a Estepona, come il prezzo richiesto di 749.000 € per questo appartamento con 5 camere da letto, sono generalmente leggermente inferiori a quelli delle zone più esclusive di Marbella, ma mantengono un alto livello data la qualità e la posizione. Progetti come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €) a Estepona mostrano un livello di prezzo simile, indicando un mercato stabile per proprietà ben posizionate e di qualità. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di 530.000 €, offre un modello più accessibile, illustrando la variazione dei prezzi nella regione. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani, combinata con i servizi in stile resort del complesso Bluebay Paraíso Beach, posiziona questa offerta specifica nel segmento superiore del mercato di Estepona, rivolgendosi ad acquirenti che cercano comfort, comodità e potenziale di affitto.
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