Mirador de Estepona Hills, Estepona, Málaga में स्थित एक आवासीय परियोजना है, जिसमें 3 बेडरूम और 194 m² के रहने के क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट हैं। यह परियोजना पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। यह परिसर शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और यहां से समुद्र तथा आसपास के परिदृश्य का दृश्य दिखाई देता है। कीमत €847,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Costa del Sol क्षेत्र में, Málaga प्रांत में स्थित है। यह Málaga-Costa del Sol इंटरनेशनल हवाई अड्डे से लगभग 36 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थान शहरी है और स्थानीय सुविधाओं तक सीधी पहुंच है। यह भूभाग समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
ये निवास स्थायी रहवासी या दीर्घकालिक प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। 194 m² के क्षेत्रफल और तीन बेडरूम के साथ, यह परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। लिफ्ट की उपस्थिति और जिम तथा स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाएं एक आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करती हैं। लंबी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता होती है।
यह परियोजना 'नए निर्माण' श्रेणी में आती है और इसकी स्थिति 'पूर्ण' है। कब्ज़ा पहले ही सौंप दिया गया है। इसका मतलब है कि कोई निर्माण जोखिम नहीं है और संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। विनिर्देश आधुनिक भवन मानकों के अनुरूप हैं।
खरीदारों को हाईवे की निकटता पर विचार करना चाहिए, जिससे यातायात का शोर हो सकता है। समुद्र तट से दूरी लगभग 1.8 किलोमीटर है, जो आमतौर पर पैदल या साइकिल से तय की जा सकती है, लेकिन दूर की दैनिक ज़रूरतों के लिए इस स्थान पर कार पर निर्भरता बनी रहती है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत उपलब्ध संपत्ति खोजते हैं और निर्माण प्रक्रिया का इंतज़ार नहीं करना चाहते। यह ऐसे परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और पर्याप्त रहने की जगह चाहिए। सुरक्षा (गेटेड कम्युनिटी) और व्यापक खेल सुविधाओं का संयोजन इसे स्वास्थ्य और खेल पर ध्यान केंद्रित करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। साथ ही, कंसीयज सेवाओं और तकनीकी सुविधाओं के कारण कम रखरखाव वाला दूसरा घर खोजने वालों के लिए भी यह एक तार्किक विकल्प है। समुद्र तट से दूरी के कारण यह ज़रूरी है कि व्यक्ति को समुद्र तट के सामने स्थित होने की आवश्यकता न हो।
फिनिशिंग को 'नया निर्माण' के रूप में वर्णित किया गया है। इसका तात्पर्य हाल की निर्माण तकनीकों और सामग्री के उपयोग से है। विनिर्देशों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और फिटेड किचन शामिल हैं। ऐसी सामग्री का उपयोग किया गया है जो स्थानीय जलवायु के प्रतिरोधी हैं। इंस्टॉलेशन आधुनिक हैं, जिनमें रिसेस्ड लाइटिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और ऊर्जा प्रबंधन के लिए होम ऑटोमेशन शामिल है। फिनिश का स्तर टिकाऊपन और कम रखरखाव पर केंद्रित है।
Mirador de Estepona Hills में अपार्टमेंट का मांग मूल्य €847,000 से €963,991 तक है। यह कीमत इसे Estepona के अपार्टमेंट बाजार के उच्च खंड में रखती है। 194 m² का बड़ा रहने का क्षेत्रफल आंशिक रूप से प्रति वर्ग मीटर कीमत स्तर की व्याख्या करता है। यूनिट्स की आपूर्ति सीमित है, जो उपलब्धता को प्रभावित कर सकती है।
Mirador de Estepona Hills एक ऐसा रहवासी माहौल प्रदान करता है जो अपार्टमेंट जीवन को रिसॉर्ट सुविधाओं के साथ संतुलित करता है। यहां का दैनिक जीवन साझा सुविधाओं, जैसे जिम और पूल, के उपयोग से जुड़ा है, जो निवास का अभिन्न हिस्सा हैं। 111 मीटर की ऊंचाई के कारण समुद्र से हमेशा एक निश्चित ऊंचाई बनी रहती है, जो हवा के प्रवाह को प्रभावित करती है। यहां रहना बाहर के खुले वातावरण पर आधारित है: टेरेस बड़े हैं और दक्षिण-पश्चिम दिशा लंबे समय तक धूप सुनिश्चित करती है। Estepona कस्बे के निकट होने के कारण किराने का सामान और भोजन के लिए पर्यटक सुविधाओं पर निर्भर नहीं रहना पड़ता, बल्कि एक सामान्य स्पेनिश कस्बे की तरह जीवन व्यतीत किया जा सकता है। यह एक ऐसी जगह है जहां आप गेटेड कम्युनिटी में एकांत में रह सकते हैं, साथ ही आसानी से स्थानीय संस्कृति का आनंद भी ले सकते हैं।
तत्काल परिवेश की विशेषता AP-7 हाईवे की उपस्थिति है, जो अच्छे कनेक्शन सुनिश्चित करती है लेकिन यातायात का शोर भी लाती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी (लगभग 800 मीटर) जैसी अन्य सुविधाओं तक पहुंच के लिए कार या तेज़ गति से पैदल चलने पर निर्भर रहना पड़ता है। पड़ोस स्थायी निवास और पर्यटक किराये का मिश्रण है। स्ट्रीट लाइटिंग और सार्वजनिक स्थान अच्छी तरह रखरखाव वाले हैं।
नक्शा Estepona के पश्चिमी तरफ Mirador de Estepona Hills की स्थिति दिखाता है। निकटतम मुख्य सड़क तटीय N-340/A-7 है। तट रेखा तक दूरी और Valle Romano शहरीकरण के सापेक्ष स्थिति देखी जा सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में, Málaga प्रांत में स्थित है। यह Marbella और Sotogrande शहरों के बीच स्थित है। इस स्थिति के कारण क्षेत्रीय आवाजाही के लिए AP-7 हाईवे पर निर्भरता है। अपने अधिक पर्यटन-उन्मुख पड़ोसी नगरपालिकाओं की तुलना में इस कस्बे की एक मजबूत स्थानीय पहचान है।
समुद्र तट (Playa de Estepona) तक सीधी दूरी 1.8 किलोमीटर है। यह पैदल तय की जा सकती है, लेकिन ऊंचाई में बदलाव और सड़क की बनावट के कारण यह समतल सैर नहीं है। Málaga हवाई अड्डा 36 किलोमीटर की दूरी पर है, यानी अच्छे यातायात में लगभग 30 मिनट का गाड़ी से लगने वाला समय। Valle Romano Golf और Azata Golf जैसे गोल्फ कोर्स क्रमशः 4.1 और 4.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। पास में एक EV चार्जिंग स्टेशन (823 मीटर) है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona का औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। ऐतिहासिक रूप से, यहां प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह स्थान Sierra Bermeja की तलहटी में एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो स्थानीय हवा की दिशाओं को प्रभावित करता है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई हल्की ब्रीज़ प्रदान करती है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में राहत दे सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona 1.8 किलोमीटर की दूरी पर है। पास के अन्य समुद्र तटों में La Rada (1.9 km) और Playa del Angel (2.4 km) शामिल हैं। जल क्रीड़ा के लिए Puerto Estepona (4.0 km) जैसे मरीना हैं। तत्काल परिवेश में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Estepona Golf 2.0 किलोमीटर की दूरी पर शामिल है। पास में कई खेल केंद्र हैं, जैसे Las Mesas (3.7 km)।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL639133
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona में 'Atalaya Emotions' परियोजना (€720,000 से) की तुलना में, Mirador de Estepona Hills की शुरुआती कीमत अधिक है। यह अंतर बड़े रहने के क्षेत्रफल (194 m² बनाम अक्सर छोटे) और अधिक व्यापक साझा सुविधाओं, जैसे बड़े जिम, की उपस्थिति से समझाया जा सकता है। 'Ayana Estepona' उच्च कीमत खंड में है (€985,000 से), जो उच्च स्तर की फिनिशिंग या अधिक विशिष्ट स्थान का संकेत देता है। Mirador de Estepona Hills इन खंडों के बीच अपनी स्थिति बनाता है, इस संपत्ति प्रकार के लिए प्रतिस्पर्धी कीमत पर जगह और सुविधाओं का संयोजन प्रदान करके।
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