Mirador de Estepona Hills is een woonproject in Estepona, Málaga, met appartementen met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 194 m². Het project is voltooid en klaar voor bewoning. Het complex ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt uitzicht op zee en het omringende landschap. Prijzen vanaf €847.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de regio Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich op ongeveer 36 kilometer van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. De locatie is stedelijk met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het terrein ligt op een hoogte van ongeveer 111 meter boven zeeniveau.
De woningen zijn ontworpen voor permanent wonen of langdurig verblijf. Met een oppervlakte van 194 m² en drie slaapkamers biedt het ruimte genoeg voor gezinnen. De aanwezigheid van een lift en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en zwembaden ondersteunt een comfortabele levensstijl. Voor langere afstanden is een auto nodig.
Dit project valt onder de categorie 'Nieuwbouw' met de status 'Voltooid'. De oplevering heeft al plaatsgevonden. Dit betekent dat er geen bouwrisico's zijn en dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik. De specificaties voldoen aan moderne bouwnormen.
Kopers dienen rekening te houden met de nabijheid van een snelweg, wat verkeersgeluid kan veroorzaken. De afstand tot het strand is ongeveer 1,8 kilometer, wat doorgaans te voet of per fiets af te leggen is, maar voor dagelijkse boodschappen verder weg is men aangewezen op de auto.
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een woning die direct beschikbaar is en niet willen wachten op een bouwproces. Het is geschikt voor gezinnen die meerdere slaapkamers en ruime woonruimte nodig hebben. De combinatie van veiligheid (afgesloten urbanisatie) en uitgebreide sportvoorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie gericht is op gezondheid en sport. Ook voor wie een tweede woning zoekt die onderhoudsarm is dankzij conciërgediensten en technische voorzieningen, is dit een logische optie. De afstand tot het strand vereist dat men geen eerstelijns strandlocatie nodig heeft.
De afwerking wordt omschreven als 'Nieuwbouw'. Dit impliceert het gebruik van recente bouwtechnieken en materialen. Specificaties omvatten airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in badkamers en ingerichte keukens. Er worden materialen gebruikt die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De installaties zijn modern, met inbouwspotjes, elektrische zonwering en domotica voor energiebeheer. Het afwerkingsniveau is gericht op duurzaamheid en laag onderhoud.
De vraagprijzen voor appartementen in Mirador de Estepona Hills variëren van €847.000 tot €963.991. Deze prijzen plaatsen het project in het hogere segment van de appartementenmarkt in Estepona. De grote woonoppervlakte van 194 m² verklaart deels het prijsniveau per vierkante meter. Er is een beperkt aanbod aan woningen, wat de beschikbaarheid kan beïnvloeden.
Mirador de Estepona Hills biedt een woonomgeving die appartementswonen combineert met resortfaciliteiten. Het dagelijks leven hier draait om het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de fitnessruimte en zwembaden, die een vast onderdeel van de residentie vormen. De hoogte van 111 meter betekent dat er altijd een zekere verhoging ten opzichte van de zee is, wat de luchtstroom beïnvloedt. Wonen hier is gebaseerd op buitenleven: de terrassen zijn groot en de zuidwestelijke oriëntatie garandeert lange uren zon. De nabijheid van de stad Estepona zorgt ervoor dat men voor boodschappen en uit eten niet afhankelijk is van toeristische voorzieningen, maar kan functioneren in een normaal Spaans stadje. Het is een plek waar men zich kan terugtrekken in de afgesloten urbanisatie, maar ook de lokale cultuur makkelijk in zich kan opnemen.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de snelweg AP-7, wat zorgt voor goede verbindingen maar ook verkeersgeluid met zich meebrengt. Voor andere voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken (ca. 800 meter), is men aangewezen op de auto of een flinke wandeling. De wijk zelf is een mix van permanente bewoning en toeristische verhuur. Straatverlichting en openbare ruimtes zijn goed onderhouden.
De kaart toont de ligging van Mirador de Estepona Hills aan de westkant van Estepona. De dichtstbijzijnde hoofdweg is de kustweg N-340/A-7. Men kan de afstand tot de kustlijn zien en de ligging ten opzichte van de urbanisatie Valle Romano.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich tussen de steden Marbella en Sotogrande. Deze ligging betekent dat men voor regionale mobiliteit aangewezen is op de snelweg AP-7. De stad heeft een sterke lokale identiteit vergeleken met de meer toeristisch georiënteerde buurgemeenten.
De afstand tot het strand (Playa de Estepona) is 1,8 kilometer hemelsbreed. Dit is te voet af te leggen, maar door hoogteverschillen en de wegenstructuur is het geen vlakke wandeling. De luchthaven van Málaga ligt op 36 kilometer afstand, wat bij goed verkeer ongeveer 30 minuten rijtijd betekent. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf liggen op respectievelijk 4,1 en 4,7 kilometer. Er is een laadstation voor elektrische auto's in de buurt (823 meter).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Historisch gezien zijn er 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie ligt in een vruchtbare vallei aan de voet van de Sierra Bermeja, wat de lokale windrichtingen beïnvloedt. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht briesje, wat verfrissend kan zijn tijdens de hete zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Estepona op 1,8 kilometer. Andere stranden in de buurt zijn La Rada (1,9 km) en Playa del Angel (2,4 km). Voor waterrecreatie zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (4,0 km). Er zijn verschillende golfbanen in de directe omgeving, waaronder Estepona Golf op 2,0 kilometer. Er zijn meerdere sportcentra in de buurt, zoals Las Mesas (3,7 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL639133
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met het project 'Atalaya Emotions' (vanaf €720.000) in Estepona is de instapprijs van Mirador de Estepona Hills hoger. Dit verschil is te verklaren door de grotere woonoppervlakte (194 m² vs. vaak kleiner) en de aanwezigheid van uitgebreidere gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de grote fitnessruimte. 'Ayana Estepona' zit in een hoger prijssegment (vanaf €985.000), wat wijst op een hoger afwerkingsniveau of een exclusievere locatie. Mirador de Estepona Hills positioneert zich tussen deze segmenten door een combinatie van ruimte en voorzieningen te bieden tegen een concurrerende prijs voor dit type woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID