Mirador de Estepona Hills je stanovanjska novogradnja v Esteponi, Málaga, s stanovanji s 3 spalnicami in dnevno površino 194 m². Novogradnja je zaključena in vseljiva. Kompleks leži v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji in ponuja pogled na morje in okolico. Cene se začnejo pri 847.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v regiji Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljen je približno 36 kilometrov od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Lokacija je urbana z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Teren leži na nadmorski višini približno 111 metrov.
Stanovanja so zasnovana za stalno bivanje ali daljše bivanje. S površino 194 m² in tremi spalnicami ponujajo obilico prostora za družine. Prisotnost dvigala in skupnih prostorov, kot so fitnes in bazeni, podpira udobno življenje. Za daljše izlete je potreben avtomobil.
Ta projekt spada v kategorijo 'Novogradnja' s statusom 'Zaključeno'. Predaja je že potekla. To pomeni, da ni gradbenih tveganj in da je nepremičnina takoj na voljo za uporabo. Specifikacije ustrezajo sodobnim gradbenim standardom.
Kupci morajo upoštevati bližino avtoceste, ki lahko povzroči hrup prometa. Oddaljenost do plaže je približno 1,8 kilometra, kar je na splošno dosegljivo peš ali s kolesom, vendar lokacija za vsakodnevna opravila dlje stran zahteva odvisnost od avtomobila.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj na voljo, in ne želijo čakati na gradbeni proces. Primeren je za družine, ki potrebujejo več spalnic in obilico bivalnega prostora. Kombinacija varnosti (varovano naselje) in obsežnih športnih objektov ga naredi privlačnega za tiste, osredotočene na zdravje in šport. Tudi za tiste, ki iščejo drugi dom z nizkim vzdrževanjem zaradi storitev recepcije in tehničnih objektov, je to logična izbira. Oddaljenost do plaže pomeni, da ne potrebujete lokacije v prvi vrsti ob morju.
Končna izdelava je opisana kot 'Novogradnja'. To nakazuje uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Specifikacije vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), talno ogrevanje v kopalnicah in vgrajene kuhinje. Uporabljeni so materiali, odporni na lokalno podnebje. Inštalacije so sodobne, z vgrajeno razsvetljavo, elektronskimi roletami in domačo avtomatizacijo za upravljanje energije. Raven izdelave je usmerjena v trajnost in nizko vzdrževanje.
Zahtevane cene za stanovanja v Mirador de Estepona Hills segajo od 847.000 € do 963.991 €. Ta cena jih umešča v višji segment trga stanovanj v Esteponi. Velika dnevna površina 194 m² deloma pojasnjuje raven cene na kvadratni meter. Ponudba enot je omejena, kar lahko vpliva na razpoložljivost.
Mirador de Estepona Hills ponuja bivalno okolje, ki združuje stanovanjsko življenje z objekti v slogu letovišča. Vsakdanje življenje tu vključuje uporabo skupnih prostorov, kot sta fitnes in bazen, ki sta sestavni del stanovanj. Nadmorska višina 111 metrov pomeni, da je vedno določena dvignjenost nad morjem, kar vpliva na pretok zraka. Življenje tu temelji na bivanju na prostem: terase so velike in jugozahodna lega zagotavlja dolge ure sonca. Bližina mesta Estepona pomeni, da za nakup živil in prehrano niste odvisni od turističnih objektov, ampak lahko delujete v okviru običajnega španskega mesta. To je kraj, kjer se lahko umaknete v varovano naselje, a tudi preprosto vstopite v lokalno kulturo.
Neposredno okolje zaznamuje prisotnost avtoceste AP-7, ki zagotavlja dobre povezave, a prinaša tudi hrup prometa. Za druge storitve, kot sta supermarket in lekarna (približno 800 metrov), se zanaša na avtomobil ali hiter sprehod. Soseska je mešanica stalnega prebivalstva in turističnih najemov. Ulična razsvetljava in javni prostori so dobro vzdrževani.
Zemljevid prikazuje lego Mirador de Estepona Hills na zahodni strani Estepone. Najbližja glavna cesta je obalna N-340/A-7. Vidi se razdalja do obale in lega glede na urbanizacijo Valle Romano.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med mestoma Marbella in Sotogrande. Ta lega pomeni odvisnost od avtoceste AP-7 za regionalno mobilnost. Mesto ima močno lokalno identiteto v primerjavi z bolj turistično usmerjenimi sosednjimi občinami.
Oddaljenost do plaže (Playa de Estepona) je 1,8 kilometra v zračni črti. To je dosegljivo peš, vendar zaradi sprememb nadmorske višine in poteka cest ni enostaven sprehod. Letališče Málaga je na razdalji 36 kilometrov, kar pomeni približno 30 minut vožnje v dobrem prometu. Igrišči za golf, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, se nahajata na 4,1 oziroma 4,7 kilometrov. V bližini je polnilna postaja za električna vozila (823 metrov).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Zgodovinsko gledano je 3.848 ur sonca na leto. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturami vode nad 20 °C. Lokacija leži v rodovitni dolini ob vznožju Sierra Bermeja, kar vpliva na lokalne smeri vetra. Nadmorska višina 111 metrov zagotavlja lahek vetrič, ki je lahko osvežujoč v vročih poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Estepona na 1,8 kilometra. Druge bližnje plaže vključujejo La Rada (1,9 km) in Playa del Angel (2,4 km). Za vodne dejavnosti so tu marine, kot je Puerto Estepona (4,0 km). V neposredni bližini je več golf igrišč, vključno z Estepona Golf na 2,0 kilometra. V bližini je več športnih centrov, kot je Las Mesas (3,7 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL639133
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom 'Atalaya Emotions' (od 720.000 €) v Esteponi je vstopna cena Mirador de Estepona Hills višja. To razliko lahko pojasnjujeta večja dnevna površina (194 m² proti pogosto manjšim) in prisotnost obsežnejših skupnih objektov, kot je velik fitnes. 'Ayana Estepona' je v višjem cenovnem segmentu (od 985.000 €), kar nakazuje višjo raven izdelave ali bolj ekskluzivno lokacijo. Mirador de Estepona Hills se umešča med ta segmenta z kombinacijo prostora in objektov po konkurenčni ceni za to vrsto nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
