Paraiso de Azahar is een exclusieve, kleinschalige nieuwbouwontwikkeling in het centrum van Estepona, Málaga. Het project bestaat uit 10 woningen op loopafstand van het strand en de stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale faciliteiten. De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Het project combineert appartementen met privébuitenruimtes.
Vergeleken met omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Azure Estepona is Paraiso de Azahar aanzienlijk kleiner met slechts 10 woningen. Terwijl veel nieuwbouwprojecten in Estepona vaak aan de rand van de stad liggen (bij golfbanen), biedt Paraiso de Azahar een authentieke stedelijke locatie. Dit betekent kiezen voor nabijheid van de levendigheid van het centrum boven de rust van een urbanisatie aan de rand. Prijstechnisch zit het project in het midden- tot hogere segment, met een hogere instapprijs dan grootschalige complexen, maar met de toegevoegde waarde van privacy en centraliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Estepona, Málaga. Het wordt gekenmerkt door zijn stedelijke dichtheid. De afstanden tot voorzieningen zijn kort: het strand ligt ongeveer 535 meter verderop in vogelvlucht. De omliggende wijk is volledig ontwikkeld en biedt een directe verbinding met de infrastructuur van de stad.
De indelingen zijn ontworpen voor permanente bewoning of een lang verblijf. De aanwezigheid van liften in het gebouw maakt de woningen toegankelijk voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De privéterrassen en, afhankelijk van de woning, zwembaden bieden mogelijkheden om buiten te leven zonder het complex te verlaten.
De bouwfase bevindt zich momenteel in 'in aanbouw'. De oplevering wordt verwacht in Q4 2027. De planning en bouwtechnieken volgen de normen voor nieuwbouwprojecten in de regio, waaronder moderne energieprestaties en de integratie van liften en autoliften voor parkeertoegang.
Kopers dienen rekening te houden met de stedelijke dichtheid, wat kan leiden tot beperkte privacy en omgevingsgeluid. Door de ligging in het stadscentrum kunnen lagere verdiepingen in de wintermaanden beperkte zonuren hebben als gevolg van omliggende gebouwen. Er is geen uitgebreid aangelegd zwembadcomplex op het terrein.
Dit project past bij mensen die een actief stadsleven ambiëren zonder de onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande villa. Het is geschikt voor kopers die zelden een auto gebruiken of die een tweede woning zoeken dicht bij voorzieningen. Ook voor investeerders die willen verhuren aan toeristen die op zoek zijn naar de levendigheid van Estepona, biedt de locatie voordelen. De aanwezigheid van een lift maakt het ook praktisch voor senioren die trappen willen vermijden.
De afwerking omvat hoogwaardige materialen. Gevels zijn uitgevoerd in keramisch metselwerk met isolatie voor thermische en akoestische afscherming. Buitenwerk is van aluminium met een houtlook-afwerking en thermische onderbreking, voorzien van dubbel glas (Climalit) met een Planistar-systeem voor energiezuinigheid. De interieurbetimmering omvat parket van eerste kwaliteit en porceleintegels in natte ruimten. Keukens zijn volledig ingericht. Technische installaties omvatten aerothermische klimaatregeling, airconditioning en vloerverwarming.
De prijzen variëren van €495.000 tot €1.470.000. Deze spreiding weerspiegelt de variatie in woningtypes en -groottes binnen het project. Prijzen zijn indicatief en hangen af van de specifieke indeling en ligging binnen het gebouw. Opties voor privézwembaden of grote dakterrassen beïnvloeden de prijsklasse aan de bovenkant van het bereik.
Het dagelijks leven in Paraiso de Azahar wordt bepaald door centraliteit. De bewoner stapt 's ochtends de deur uit en staat binnen enkele minuten in het centrum van Estepona. Voor boodschappen is de supermarkt 133 meter verderop. De ochtendwandeling naar het strand, Playa de Estepona, is slechts één straat verwijderd. Het ritme wordt bepaald door de stad; voor dagelijkse benodigdheden is geen auto nodig. 's Avonds biedt de dichtstbijzijnde jachthaven op 4 km eetgelegenheden. De woningen zelf dienen als een privétoevluchtsoord van de drukte, met eigen terrassen waar men van het buitenleven kan genieten, verwijderd van het lawaai van de stad.
De omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 4,8 km. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, beide binnen minder dan 5 km. De jachthaven Puerto Estepona ligt 4,0 km verderop. De bereikbaarheid per auto is goed, met Luchthaven Málaga op 35 km en Gibraltar op 34 km. Het openbare leven in de wijk is intensief door de nabijheid van restaurants en winkels.
De kaart toont de centrale ligging van Paraiso de Azahar in Estepona. Het project ligt tussen de stranden aan de zuidkust en de hoofdwegen in het noorden. Alle voorzieningen die voor dagelijks gebruik nodig zijn, liggen binnen een straal van 1 kilometer.
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het onderscheidt zich van de oostkant door een meer ontspannen sfeer en conservatieve architectuur. Paraiso de Azahar ligt in het hart van deze stad. Het positioneert zich tussen de drukte van Marbella in het oosten en het rustigere karakter van de kustlijn richting Gibraltar. De locatie is ideaal voor wie een balans zoekt tussen Spaanse authenticiteit en moderne voorzieningen.
De strategische ligging in het centrum van Estepona betekent dat de meeste voorzieningen op loopafstand liggen. Het strand (Playa de Estepona) ligt 535 meter verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt is 133 meter verwijderd. Voor wie verder wil reizen is een auto essentieel; Luchthaven Málaga ligt 35 km verderop in vogelvlucht, wat neerkomt op een rit van ongeveer 45 minuten. Internationaal onderwijs en gezondheidszorg zijn bereikbaar binnen 10 minuten rijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio heeft circa 3.848 zonuren per jaar. De watertemperatuur voor het zwemmen ligt van mei tot en met september vaak boven de 20°C. Hoewel het project stedelijk is, vormt de Sierra Bermeja op de achtergrond een natuurlijke barrière tegen wind en biedt het een groen contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is divers en toegankelijk. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (535 m) en La Rada (585 m). Deze stranden zijn geschikt voor recreatie en wateractiviteiten. Voor golfers biedt de nabijheid van Valle Romano Golf (4,5 km) en Azata Golf (4,7 km) directe speelmogelijkheden. De combinatie van strandleven en sportvoorzieningen in de omgeving maakt het mogelijk om het hele jaar door actief te blijven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL985511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID