Paraiso de Azahar is een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling in het centrum van Estepona, Málaga. Het project omvat 10 woningen en bevindt zich op loopafstand van het strand en de stad voorzieningen. De locatie in de wijk offers een stedelijke setting met directe toegang tot lokale faciliteten. De bouw is gaande met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Het project combineert appartementen met private buitenruimtes.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Azure Estepona, is Paraiso de Azahar beduidend kleinschaliger met slechts 10 eenheden. Waar veel nieuwe projecten in Estepona zich vaak aan de rand van de stad (nabij golfbanen) bevinden, biedt Paraiso de Azahar een authentieke stadslocatie. Dit betekent dat men kiest voor de nabijheid van de levendigheid van het centrum boven de rust van een urbanisatie aan de rand. Prijstechniek ligt het project in het midden- tot hogere segment, met een hogere instapprijs dan grootschalige complexen, maar met de toegevoegde waarde van privacy en centraliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Estepona, Málaga. Het bevindt zich op een locatie die wordt gekenmerkt door een stedelijke dichtheid. Afstanden tot voorzieningen zijn kort: het strand ligt op circa 535 meter hemelsbreed. De omliggende wijk is volledig ontwikkeld, wat zorgt voor een directe verbinding met de infrastructuur van de stad.
De indelingen zijn ontworpen voor permanente bewoning of lang verblijf. De aanwezigheid van liften in het gebouw maakt de woningen toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De private terrassen en, afhankelijk van het type, zwembaden bieden mogelijkheden voor buitenleven zonder het terrein te verlaten.
De bouwfase is momenteel 'onder constructie'. Oplevering wordt verwacht in Q4 2027. De planning en bouwtechniek volgen de standaarden voor nieuwe projecten in de regio, inclusief moderne energieprestaties en de integratie van liften en autoliften voor parkeer toegang.
Kopers dienen rekening te houden met de stedelijke dichtheid, wat kan resulteren in beperkte privacy en omgevingslawaai. Door de ligging in het stadscentrum is er in de wintermaanden mogelijk sprake van beperkte zonuren op de lagere verdiepingen als gevolg van omliggende bebouwing. Er is geen uitgestrekt landschappelijk zwembadcomplex aanwezig.
Dit project past bij mensen die een actief leven in de stad ambiëren zonder verplichtingen voor onderhoud van een vrijstaande villa. Het is geschikt voor kopers die zelden een auto gebruiken of die een tweede woning zoeken dicht bij voorzieningen. Ook voor investeerders die verhuren aan toeristen die de levendigheid van Estepona zoeken, biedt de locatie voordelen. De aanwezigheid van een lift maakt het ook praktisch voor ouderen die geen traplopen wensen.
De afwerking omvat hoogwaardige materialen. Gevels zijn geconstrueerd met keramische metselwerk en isolatie voor thermische en akoestische isolatie. De buitenkozijnen zijn van aluminium met houtlook uitvoering en thermische onderbreking, voorzien van dubbel glas (Climalit) met een Planistar-systeem voor energie-efficiëntie. Interieurafwerkingen omvatten houten vloeren van eerste kwaliteit en porseleinen tegels in natte ruimtes. Keukens zijn volledig ingericht. De technische installaties omvatten aerothermische klimaatbeheersing, airconditioning en vloerverwarming.
De prijsstelling varieert van €495.000 tot €1.470.000. Deze spreking weerspiegelt de variatie in woningtypes en grootte binnen het project. Prijzen zijn indicatief en afhankelijk van de specifieke indeling en de ligging binnen het gebouw. De opties voor private zwembaden of grote dakterrassen beïnvloeden de prijsklasse aan de bovenkant van de range.
Dagelijks leven in Paraiso de Azahar wordt gekenmerkt door centraliteit. De bewoner stapt 's ochtends de deur uit en staat binnen enkele minuten midden in het centrum van Estepona. Voor boodschappen ligt de supermarkt op 133 meter. De ochtendwandeling naar het strand, Playa de Estepona, is slechts een blokje om. Het ritme wordt bepaald door de stad; er is geen auto nodig voor de primaire levensbehoeften. 's Avonds biedt de dichtstbijzijnde jachthaven op 4 km mogelijkheden voor diners. De woningen zelf fungeren als een privé terugtrekpunt in de drukte, met eigen terrassen waar men buiten de stadsgeluiden kan genieten van de buitenlucht.
De omgeving biedt directe toegang tot diverse faciliteiten. Een ziekenhuis is bereikbaar op 4,8 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, beide op minder dan 5 km afstand. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 4,0 km. De bereikbaarheid met de auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 35 km en Gibraltar op 34 km. Het openbaar leven in de wijk is intensief door de nabijheid van restaurants en winkels.
De kaart toont de centrale ligging van Paraiso de Azahar in Estepona. Het project is ingeklemd tussen de stranden aan de zuidkust en de uitvalswegen in het noorden. Alle voorzieningen die voor dagelijks gebruik nodig zijn, bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer.
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol. Het verschilt van de oostelijke kant door een gemoedelijkere sfeer en een behoudende architectuur. Paraiso de Azahar ligt in het hart van deze stad. Het positioneert zich tussen de drukte van Marbella in het oosten en het rustigere karakter van de kuststrook richting Gibraltar. De ligging is ideaal voor mensen die de balans zoeken tussen Spaanse authenticiteit en moderne voorzieningen.
De strategische ligging in het centrum van Estepona maakt dat de meeste voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Het strand (Playa de Estepona) ligt op 535 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is 133 meter verwijderd. Voor wie verder wil reizen, is de auto essentieel; de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 35 km verwijderd, wat neerkomt op een rit van ongeveer 45 minuten. Internationaal onderwijs en gezondheidszorg zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio kent circa 3.848 zonuren per jaar. De zwemtemperatuur is vanaf mei tot en met september vaak boven de 20°C. Hoewel het project stedelijk is, vormt de Sierra Bermeja op de achtergrond een natuurlijke barrière tegen wind en biedt het een groen contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is divers en toegankelijk. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (535 m) en La Rada (585 m). Deze stranden zijn bekwaam voor recreatie en wateractiviteiten. Voor golfers biedt de nabijheid van Valle Romano Golf (4,5 km) en Azata Golf (4,7 km) directe mogelijkheden om te spelen. De combinatie van het strandleven en sportfaciliteiten in de omgeving maakt het mogelijk om het hele jaar door actief te zijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol. Het verschilt van de oostelijke kant door een gemoedelijkere sfeer en een behoudende architectuur. Paraiso de Azahar ligt in het hart van deze stad. Het positioneert zich tussen de drukte van Marbella in het oosten en het rustigere karakter van de kuststrook richting Gibraltar. De ligging is ideaal voor mensen die de balans zoeken tussen Spaanse authenticiteit en moderne voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL985511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
