İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Estepona'da yer alan bu ticari mülk, canlı bir şehir ortamında özel bir fırsat sunmaktadır. 191 metrekarelik bir alana yayılan mülk, iki kat üzerine kuruludur ve çeşitli ticari ihtiyaçlara uyum sağlayabilecek esnek bir alan sunar. Plajlara, yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım ağlarına yakınlığı, popüler bir turizm destinasyonunda iş kurmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja birkaç adım mesafede, olanaklarla dolu hareketli bir şehir bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yerel kilise ve parka yakınlığı, iyi bir görünürlük ve erişilebilirlik sağlar. Sahil şeridi sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir, bu da bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Bu ticari mülk, Estepona şehir merkezinde bir ofis veya hizmet noktası arayan işletmeler için idealdir. Çok yönlü düzeni, bir muayenehane, hukuk bürosu, acente, spor salonu, veteriner kliniği veya özel tıp merkezi gibi çeşitli amaçlara uygundur. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolay bir yaşam tarzı sunar.
Yeni inşaat olarak sınıflandırılan mülk, modern bir ticari alan temsil etmektedir. Tasarımı, değişen pazar taleplerine uyum sağlayacak şekilde işlevsellik ve estetiği göz önünde bulundurmaktadır. Yeni inşaat olmasına rağmen, 'ikinci el' kategorisi, hemen kullanıma hazır olduğunu veya gerektiğinde uyarlanabileceğini göstermektedir.
191 metrekarelik alana sahip ve iki kata yayılmış olan mülk, tek katta geniş alana ihtiyaç duyan işletmeler için uygun olmayabilir. Plaja yakınlık bir avantaj olsa da, bölgede potansiyel gürültü veya kalabalık anlamına da gelebilir. Mülk 'ikinci el' kategorisinde olduğundan, tamamen yeni projelerdeki en son inşaat teknolojilerine sahip olmayabilir.
Plajlara, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlayan bir ticari alan arıyorsanız, Estepona'daki bu mülk sizin için uygundur. Canlı bir turizm bölgesinde iş kurmak isteyen girişimciler için harika bir fırsat sunar; örneğin müzik prova alanı, hukuk bürosu, acente, spor salonu, veteriner kliniği veya özel tıp merkezi olarak kullanılabilir. Ayrıca sahil şeridine yakın bir ofis isteyen şirketler için de idealdir. Toplu taşıma araçlarına (8 otobüs hattı, 50 durak) ve ana yollara yakınlığı, ulaşılabilirliğe önem veren işletmeler için değerli bir varlık haline getirir.
Mülk, yeni inşaat standartlarına göre inşa edilmiş olup, potansiyel alıcılara modern bir ticari alan sunmaktadır. Spesifik kaplama malzemeleri ve teknik detaylar belirtilmemiş olsa da, 'yeni inşaat' sınıflandırması, mevcut inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uygunluğu ima etmektedir. Mülkün güneybatı yönü, günün büyük bölümünde bol miktarda doğal ışık alacağı anlamına gelir; bu da çalışma ortamını iyileştirebilir ve aydınlatma maliyetlerini potansiyel olarak düşürebilir. Şehir merkezinde, limana, mağazalara, plajlara ve okullara yakın konumu, köklü ve elverişli bir bölgede yer aldığını göstermektedir.
Estepona'daki bu ticari mülk, 240.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bölgede işini büyütmek veya kurmak isteyen işletmeler için rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. İki kat üzerine kurulu 191 metrekarelik inşaat alanı, çeşitli ticari kullanımlar için yeterli alan sağlamaktadır. Mülk şu anda ikinci el olarak satışa sunulmuştur, bu da potansiyel alıcılara bu stratejik konumu elde etme fırsatı sunmaktadır. Fiyat, bölgenin elverişli konumunu ve yüksek talebini yansıtmaktadır.
Estepona, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga ilinde yer alan büyüleyici bir kasabadır ve Costa del Sol üzerinde önemli bir noktadır. Bölge, verimli vadileri ve en yüksek zirvesi 1.449 metreye ulaşan görkemli Sierra Bermeja dağları ile tanınır. Mülk, canlı bir yaşam temposuna ve yakın olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olması, güneşe ve denize kolay erişim sağlar. Bölgede iyi gelişmiş eğitim ve sağlık sistemleri bulunmaktadır; 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi mevcuttur. 79.621'lik (2025) nüfus, bölgenin canlı topluluğunu göstermektedir. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için sağlam koşullar sunar. Yılda 34 yerel tatil, sakinlerin kültürel deneyimini zenginleştirmektedir.
Estepona çevresi, güzel plajları, canlı şehir merkezi ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve ortalama 19,2°C sıcaklıkla bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Plajlara yürüme mesafesinde olmak ve 50 restoran, 22 kafe ve 2 park gibi olanakların bulunması, rahat ve dinamik bir yaşam tarzı yaratmaktadır. Bölgedeki 134 spor tesisi, sakinlere spor ve eğlence için bolca fırsat sunmaktadır. Málaga ilindeki ortalama yıllık gelir olan 16.450 €, bölgenin ekonomik istikrarını göstermektedir.
Harita, plajları ve elverişli olanakları ile tanınan sahil kasabası Estepona'nın stratejik konumunu göstermektedir. Harita, mülkün plajlara, limana ve şehir merkezine yakınlığını vurgulamakta ve ana ulaşım yollarına ve yakındaki golf sahalarına giden rotaları göstermektedir.
Costa del Sol'un batısında yer alan Estepona, Málaga ilinde stratejik bir konumdadır. Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alması, eşsiz bir arazi sunmaktadır. Şehir, Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 36 km ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 64 km mesafededir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Azata Golf (5,1 km) ve Estepona Golf (6,2 km) gibi golf sahaları golf tutkunlarını çekmektedir. Estepona'nın stratejik konumu, Endülüs'teki diğer şehirleri ve turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Mülk, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) plajlarına yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir ve dinlenme faaliyetlerini kolaylaştırır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafededir ve hava yolculuğunu kolaylaştırır. 104 m'deki süpermarket ve 236 m'deki eczane, günlük ihtiyaçları karşılar. Golf tutkunları Valle Romano Golf'ü 4,1 km'de bulabilirler. 8 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma kolaylığı sağlanırken, 1,3 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve yılda 3.848 saat güneş ışığı alan Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bu ılıman iklim, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. Rakım, deniz seviyesinden (15 m) Sierra Bermeja dağlarının en yüksek zirvesi olan 1.449 metreye kadar değişmektedir ve çeşitli manzaralar sunmaktadır. Plaja doğru %1,9'luk hafif eğim, yürüyüş ve bisiklet için mükemmeldir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), su sporları meraklıları için yeterli fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, 800 m'deki La Rada plajı, Playa del Angel (1,6 km) ve Playa del Cristo (2,4 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, yerel halka ve ziyaretçilere güneşin, kumun ve deniz aktivitelerinin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo Municipal (0,4 km) ve Better Bodies (0,4 km) gibi 134 spor tesisi de dahil olmak üzere çok sayıda eğlence seçeneği bulunmaktadır. Ek olarak, Azata Golf ve Estepona Golf dahil olmak üzere golf meraklıları için 9 golf sahası bulunmaktadır. Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) gibi yakındaki limanlar su sporları ve yelken imkanları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batısında yer alan Estepona, Málaga ilinde stratejik bir konumdadır. Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alması, eşsiz bir arazi sunmaktadır. Şehir, Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 36 km ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 64 km mesafededir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Azata Golf (5,1 km) ve Estepona Golf (6,2 km) gibi golf sahaları golf tutkunlarını çekmektedir. Estepona'nın stratejik konumu, Endülüs'teki diğer şehirleri ve turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL568513
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesinde sunulan diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, bu mülk 240.000 €'luk başlangıç fiyatıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Aby Middle 292.000 €, Celestia Homes 290.000 € ve Etherna Homes 1 304.000 €'dan başlamaktadır, bu da bu mülkü daha uygun maliyetli bir seçenek haline getirmektedir. 191 m²'lik alanı, çeşitli ticari işletmeler için yeterli alan sağlamaktadır. Yeni inşaat durumu, modern altyapı ve inşaat standartlarından yararlandığı anlamına gelmektedir. Stratejik konumu, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, çekiciliğini daha da artırmakta ve çevredeki bölgelere kıyasla canlı bir sahil ortamında iş yapma konusunda iyi fırsatlar sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID