Questo affascinante Finca a Estepona offre un'opportunità unica per combinare la vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Situato su un generoso terreno di 3000 m², la superficie abitabile di 60 m² comprende una camera da letto e un bagno. Le sue eccellenti condizioni e le finiture di alta qualità, tra cui aria condizionata e camino, promettono comfort abitativo tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest e il giardino privato invitano a godere appieno del clima mediterraneo. Una scelta eccellente per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare a una buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione combina la sensazione della vita in campagna con la praticità del centro urbano di Estepona. Boschi e aree naturali caratterizzano i dintorni, offrendo un ambiente tranquillo, mentre servizi essenziali come spiagge, negozi e ristoranti sono a pochi passi. Questo equilibrio rende la Finca un luogo di residenza attraente.
Questa proprietà si rivolge a quegli acquirenti che cercano un'atmosfera abitativa autentica e rustica, senza rinunciare al comfort moderno. La piscina privata, l'ampio giardino e le viste panoramiche offrono condizioni ideali per il relax e il riposo. Con aria condizionata e camino, la casa è ben attrezzata per tutte le stagioni.
Questo progetto è classificato come immobile esistente. Si presenta in ottime condizioni ed è stato concepito con attenzione alla qualità e alla durata. Le linee di approvvigionamento esistenti per elettricità e acqua potabile, integrate da pannelli solari fotovoltaici, sottolineano l'attenzione alla funzionalità e alla sostenibilità.
Essendo un Cortijo in zona rurale, questa proprietà non offre un accesso diretto alle infrastrutture urbane di un appartamento in città. Un'auto è consigliata per esplorare la regione più distante, sebbene molti servizi di base siano raggiungibili a piedi. L'orientamento è a sud-ovest, il che implica specifiche condizioni di luce nel pomeriggio.
Ref: VL300070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca è adatta per gli acquirenti che cercano un'oasi di pace, ma che apprezzano anche la vicinanza ai centri urbani. È adatto per single o coppie che desiderano vivere un'autentica casa di campagna spagnola, ma senza rinunciare ai servizi di una città costiera ben servita come Estepona. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalla città, la rende una scelta pratica per chi apprezza la mobilità e preferisce brevi tragitti per supermercati, farmacie e ristoranti. Anche gli amanti della natura e i golfisti apprezzeranno la vicinanza a boschi, sentieri escursionistici e diversi campi da golf. L'orientamento a sud-ovest della casa e le sue terrazze soleggiate sono perfette per chi ama trascorrere tempo all'aperto e godersi il clima mediterraneo, sia come residenza permanente che come casa vacanze.
La Finca si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. I 60 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e comprendono una camera da letto e un bagno. Le caratteristiche notevoli includono l'aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno e un camino per un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso quotidiano. Le terrazze private invitano a godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Servizi aggiuntivi come una piscina privata e l'installazione di pannelli solari fotovoltaici sottolineano il valore e la funzionalità della proprietà. La proprietà è parzialmente arredata, il che lascia flessibilità di arredamento al nuovo proprietario. L'alimentazione elettrica e l'acqua potabile sono garantite.
La Finca è offerta al prezzo di 499.500 €. Questa offerta comprende la superficie abitabile di 60 m² su un terreno di 3000 m², con una camera da letto e un bagno. La proprietà fa parte di un complesso recintato, offrendo così ulteriore sicurezza. La superficie indicata e le caratteristiche come piscina privata e cucina completamente attrezzata sono notevoli per questa fascia di prezzo nella regione di Estepona. La disponibilità è assicurata secondo le informazioni fornite, rappresentando un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà rurale ben collegata.
Questa Finca rappresenta un particolare stile di vita sulla Costa del Sol, che unisce l'esperienza tradizionale del Cortijo a un design moderno e curato. I 60 m² di superficie abitabile sono situati su un terreno di 3000 m², che offre una notevole privacy e spazio per attività di giardinaggio. La sua posizione in una zona rurale, vicino a un bosco, promette tranquillità e un ambiente naturale, pur trovandosi a pochi passi dai vivaci servizi di Estepona. Qui si può gustare il caffè mattutino sulla terrazza privata ammirando il giardino, o trascorrere il pomeriggio all'ombra degli alberi. La piscina privata e il paesaggio circostante invitano a momenti di relax. L'ottimo stato della casa, compresi l'aria condizionata e il camino, garantisce comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà è quindi adatto per chi cerca un rifugio tranquillo, ma con accesso diretto ai servizi di una città costiera.
La vita in questa Finca a Estepona è caratterizzata da una armoniosa combinazione di idillio rurale e comodità urbana. Vivrete su un'ampia proprietà di 3000 m², circondata da natura e boschi, che garantisce pace e privacy. Allo stesso tempo, sarete a pochi passi dalle vivaci spiagge e dal centro di Estepona. Ciò significa che potete decidere spontaneamente se trascorrere una giornata rilassante in riva al mare, cenare in uno dei numerosi ristoranti o esplorare i negozi locali. La temperatura media annuale di 19,2°C e oltre 3800 ore di sole all'anno vi invitano a godere degli spazi esterni della proprietà e dei suoi dintorni durante tutto l'anno. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf amplia le possibilità ricreative. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo equilibrato tra relax nel verde e uso attivo delle infrastrutture urbane.
La posizione strategica di Estepona sulla Costa del Sol è illustrata da questa mappa. Mostra la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, il centro città e campi da golf, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Malaga. La mappa visualizza l'equilibrio tra un ambiente vicino alla natura e la disponibilità di infrastrutture urbane.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione colloca strategicamente la proprietà tra le eleganti località turistiche di Marbella e le zone più tranquille del Campo de Gibraltar. La città è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue belle spiagge. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un contrasto con il paesaggio costiero e amplia le opportunità ricreative per l'escursionismo e l'esplorazione della natura. Estepona funge da affascinante centro che combina i servizi di una città più grande con il ritmo più rilassato di una città costiera, offrendo una buona base per esplorare l'intera Costa del Sol e l'entroterra andaluso.
L'accessibilità di questa proprietà è notevolmente buona. Spiagge come Playa de Estepona distano solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1,6 km. Il supermercato si trova a soli 104 metri e la farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e servizi, è raggiungibile a piedi, così come i centri sportivi e un Polideportivo. Per i golfisti, i primi campi da golf come Valle Romano Golf distano solo circa 4,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Nel complesso, molte necessità quotidiane e opzioni ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o in breve tragitto in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Estepona, Andalusia, offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. Con oltre 3848 ore storiche di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La proprietà si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. Il clima consente una stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza ad aree boschive e alle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono fino a 1449 m di altitudine, offre ulteriori opportunità per esperienze naturali e diversità paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Questo Finca offre un eccellente accesso alle attività costiere della Costa del Sol. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, una popolare spiaggia Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui il Polideportivo Municipal a soli 400 metri. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) apre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Le diverse possibilità ricreative, dalle giornate in spiaggia alle attività sportive, sono una parte essenziale dello stile di vita qui.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione colloca strategicamente la proprietà tra le eleganti località turistiche di Marbella e le zone più tranquille del Campo de Gibraltar. La città è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue belle spiagge. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un contrasto con il paesaggio costiero e amplia le opportunità ricreative per l'escursionismo e l'esplorazione della natura. Estepona funge da affascinante centro che combina i servizi di una città più grande con il ritmo più rilassato di una città costiera, offrendo una buona base per esplorare l'intera Costa del Sol e l'entroterra andaluso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona, questa Finca si distingue per la sua combinazione unica di posizione rurale e vicinanza urbana. Mentre progetti come Acqua Gardens o Azure Estepona si concentrano principalmente su moderni complessi di appartamenti con servizi comuni e sono posizionati nello stesso segmento di prezzo o superiore (da 418.800 € e 530.000 € rispettivamente), questo Cortijo offre un terreno privato e un ambiente più rustico. La dimensione del terreno di 3000 m² è insolita per questa posizione e offre una notevole privacy, cosa rara nei nuovi sviluppi più urbani come Capri (da 520.000 €). La vicinanza ad aree boschive e la tranquillità della campagna sono caratteristiche che distinguono questa proprietà dalla maggior parte delle altre offerte a Estepona, che si concentrano maggiormente sulla vicinanza immediata alla spiaggia o ai centri urbani. Le condizioni sono eccellenti, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione immediati, a differenza di alcuni Cortijos più vecchi.
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