Estepona'da, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu geniş cortijo arazisi, deniz ve kırsal manzaralar sunmaktadır. Toplam 253 m² yaşam alanına sahip bu mülk, 6961 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, mevcut iki bina ve özel yüzme havuzu ile dikkat çekmektedir. Kırsal statüsünde sınıflandırılan arazi, hem yaşam hem de dinlenme için uygun bir ortam sağlamaktadır. Bölgedeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem sakin bir yaşam tarzı hem de şehir erişimi arayanlar için uygun bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlılığına yürüme mesafesinde bulunan bu cortijo, hem denize hem de doğal güzelliklere yakınlığıyla öne çıkıyor. Kırsal statüsündeki arazi, rustik bir yaşam deneyimi sunarken, plaja olan yakınlığı da konforlu bir yaşamı garanti ediyor. Yakındaki olanaklar ve ulaşım ağlarına kolay erişim, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.
Bu mülk, hem geniş yaşam alanı hem de arazinin sunduğu potansiyel ile çeşitli ihtiyaçlara cevap vermektedir. Mevcut iki bina, farklı kullanım alanları yaratma imkanı sunarken, özel havuz ve geniş arazi, açık hava yaşamı ve dinlenme için zengin fırsatlar sunar. Yenileme gerektiren alanlar, kişisel tercihlere göre şekillendirme olanağı tanır.
Mevcut yapılar, kısmen yenileme ve restorasyon gerektiren bir durumda olup, alıcılara kendi zevklerine göre düzenleme fırsatı sunmaktadır. Bina tipleri 'Cortijo' olarak tanımlanmıştır ve arazinin kırsal statüsü, yapılaşma potansiyeli hakkında ek bilgi gerektirebilir. Projenin mevcut durumu, kişiselleştirme ve değer katma imkanı sunmaktadır.
Mülk, 'Rustica' olarak sınıflandırılmıştır, bu da inşaat ve kullanım kısıtlamaları anlamına gelebilir. Elektrik hattı arazinin yerleşim dışı kısmından geçmektedir, bu da potansiyel etkileri değerlendirmeyi gerektirebilir. Ayrıca, mevcut binaların tadilat ve restorasyon ihtiyacı, ek zaman ve bütçe gerektirecektir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Kırsal alanda yaşarken aynı zamanda denize ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Mevcut binaların yenilenme ihtiyacı, kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyenler için bir fırsattır. Ayrıca, geniş arazi ve mahremiyet, bahçecilikle ilgilenenler veya sakin bir dinlenme alanı arayanlar için caziptir. Yılda ortalama 3,848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca aktif bir yaşam mümkündür. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve spor olanakları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu mülk, hem daimi ikamet hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Mevcut yapılar 'renovation required' ve 'restoration required' olarak belirtilmiştir, bu da kapsamlı bir yenileme çalışması gerektirdiğini göstermektedir. Bu durum, alıcılara mülkü tamamen kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatı sunmaktadır. Kullanılacak malzemeler ve finisajlar tamamen alıcının tercihine bağlı olacaktır. Bununla birlikte, mülkün genel durumu, sağlam bir yapı üzerine inşa edildiğini ve doğru bir renovasyonla yüksek kalitede bir yaşam alanına dönüştürülebileceğini düşündürmektedir. Arazinin 'Rustica' statüsü ve mevcut binaların durumu, yenileme sürecinde yerel yönetmeliklere uyumun önemini vurgulamaktadır.
Bu cortijo için başlangıç fiyatı €395,000 olarak belirlenmiştir. Mülk, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 253 m²'lik bir yaşam alanını kapsamaktadır. 6961 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu taşınmaz, yenileme ve kişiselleştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Mevcut iki bina ve özel havuz gibi özellikler, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Satışa sunulan bu mülk, Estepona bölgesindeki benzer nitelikli taşınmazlar arasında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Detaylı bilgi ve farklı seçenekler için proje satış ofisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Estepona'da yer alan bu cortijo, hem sakin bir kırsal yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için dikkat çekicidir. 6961 m²'lik geniş arazi, mahremiyet ve doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 2 km uzaklıktaki plajlar ve 10 dakikalık sürüş mesafesindeki Estepona merkezi, sosyal yaşam ve aktivite imkanları sağlar. Mülk, mevcut iki bina ve özel havuz ile geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Kırsal statüdeki arazi, potansiyel ek geliştirmeler için de incelenmelidir. Bu, hem hafta sonları dinlenmek hem de yıl boyunca yaşamak için uygun bir ortamdır.
Estepona'nın yaşam ritmi, geleneksel İspanyol kasabası atmosferi ile modern olanakların birleşimiyle şekillenir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu cortijo, hem sakin bir mahremiyet hem de sosyal hayata kolay erişim sunar. Yakındaki restoranlar, kafeler ve mağazalar günlük ihtiyaçları karşılarken, kumsallar ve spor merkezleri rekreasyon imkanları sağlar. Kırsal statüdeki arazi, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, 34 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, ortalama 19.2°C yıllık sıcaklık ve 3,848 saat güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yerel halkın geleneklerine bağlılığı ve yıl boyunca süren etkinlikler, bu bölgeyi cazip kılar.
Bu harita, Estepona'nın canlılığı içinde yer alan bu özel cortijo arazisinin konumunu göstermektedir. Plaja, şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Arazi, hem doğal çevresi hem de sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, Málaga eyaletine bağlı bir belediyedir. Batısında Sierra Bermeja dağları, güneyinde ise Akdeniz ile çevrilidir. Bu stratejik konumu, hem doğal güzelliklere hem de büyük şehirlere erişim kolaylığı sağlar. Marbella'ya 15 dakika, Cebelitarık'a yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, turizm açısından gelişmiş olup, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile önemli bir destinasyondur. Málaga Havaalanı'na (64 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Bu cortijo, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıyla önemli bir avantaja sahiptir. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre uzaklıktadır. Plaja olan yakınlığı (en yakını 524 m) ve spor merkezlerine (0.4 km) kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını destekler. Havalimanına (Malaga-Costa del Sol) hemzemin 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km) ve marinaya (Puerto Estepona 1.7 km) yakınlığı, çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan ve 137 km²'lik bir alana yayılan verimli bir vadide konumlanmıştır. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,848 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Nem oranı genellikle düşüktür ve yazlar sıcak, kışlar ise ılıman geçer. Denize olan yakınlığı ve %1.9'luk hafif eğimli arazi yapısı, ferah bir atmosfer sağlar. Yüksekliği deniz seviyesinden 15 metre olup, yılın 5 ayı boyunca 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklığı yüzme için elverişlidir. Bölge, zengin bitki örtüsü ve temiz havasıyla dikkat çeker.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajlarıyla ünlüdür. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo (1.6 km) ise aileler için popüler bir seçenektir. Bölge, golf tutkunları için de birçok seçenek sunar; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakın mesafededir. Ayrıca, çok sayıda spor merkezi (Polideportivo Municipal 0.4 km) ve marina (Puerto Estepona 1.7 km) su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sağlar. 134'ten fazla spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere imkan tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, Málaga eyaletine bağlı bir belediyedir. Batısında Sierra Bermeja dağları, güneyinde ise Akdeniz ile çevrilidir. Bu stratejik konumu, hem doğal güzelliklere hem de büyük şehirlere erişim kolaylığı sağlar. Marbella'ya 15 dakika, Cebelitarık'a yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, turizm açısından gelişmiş olup, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile önemli bir destinasyondur. Málaga Havaalanı'na (64 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL141748
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, son yıllarda artan bir ilgi görmektedir. Sunulan bu Cortijo, Acqua Gardens (vanaf €418,800) gibi yeni projelerin fiyat aralığına yakın, ancak daha geniş bir arazi ve yenileme potansiyeli sunmaktadır. Aby Upper (vanaf €320,000) ise daha uygun fiyatlı bir seçenek olsa da, yaşam alanı ve arazi büyüklüğü açısından farklılık gösterir. Habitat Valle Romano (vanaf €385,000) ile benzer bir fiyat segmentinde yer alsa da, bu proje kırsal statüsü ve özgün yapısıyla ayrışmaktadır. Bu mülk, özellikle geniş arazi, mahremiyet ve kendi zevkine göre bir ev yaratma isteği olan alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu altyapı ve olanaklar, bölgedeki diğer kıyı şeritlerine göre daha dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID