关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个靠近海滩和城镇中心便利设施的便利位置。它提供了一个宁静的乡村环境，但距离埃斯特波纳的主要区域仅几步之遥，可轻松前往当地商店、餐馆和交通连接。其优越的地理位置确保了隐私和宁静，同时又不会牺牲城市生活的便利性。
这处房产非常适合那些寻求舒适便捷生活方式的人。它提供了一个设备齐全的厨房、宽敞的起居区和带壁炉的舒适门廊，非常适合全年户外用餐。带私人游泳池和烧烤区的花园为放松和娱乐提供了充足的空间。果树和菜园为自给自足的生活增添了吸引力。
该乡间别墅是一处现有房产，提供 95 平方米的实用居住空间。它位于一个宽敞的地块上，并维护良好，可立即入住。虽然不是新开发项目，但它提供了乡村生活的魅力，并有机会根据个人品味进行定制。房产状况良好，可立即入住，并提供了一个坚实的基础，用于未来的升级。
该房产提供 3 间卧室和 1 间浴室。虽然它有一个宽敞的地块和室外空间，但内部房间数量有限。该物业主要被定位为乡村住宅，可能不适合那些正在寻找沿海公寓或现代开发项目的人。它可能不适合那些需要多个浴室或希望拥有大面积建筑面积的人。
这处位于埃斯特波纳的乡间别墅非常适合寻求宁静乡村生活方式但又不想远离海岸便利设施的个人或家庭。如果您正在寻找一个拥有大片土地、私人花园和游泳池的家，这是一个理想的选择。对于那些喜欢户外活动，如园艺或在果园里放松的人来说，这里提供了巨大的潜力。它也可能吸引那些希望在不牺牲舒适度的情况下，体验更慢、更宁静的生活节奏的人。靠近商店、餐馆和海滩，使其成为寻求便利生活方式的人们的实用选择。此外，对于那些喜欢早晨散步到海滩或下午在当地咖啡馆放松的人来说，这个位置也很理想。
该乡间别墅提供了一个舒适且维护良好的居住空间。房产拥有一间设备齐全的厨房，可供即时使用，并设有一个带壁炉的宽敞明亮的起居-用餐室，为家庭聚会提供了温馨的氛围。三间卧室和一间完整的浴室可满足基本需求。室外空间是该房产的一大亮点，设有一个私人游泳池、烧烤区和一个成熟的花园，种植有各种花卉和植物，还有一片果树和菜园。铺砌的道路可直接通往入口，并设有室外停车场，增加了便利性。壁炉和空调提供气候控制。
这处位于埃斯特波纳的乡间别墅的要价为 475,000 欧元。它提供 3 间卧室和 1 间浴室，实用面积为 95 平方米，建在 2082 平方米的土地上。该价格反映了其乡村环境、私人花园、游泳池以及靠近海滩和便利设施的便利性。与附近的其他房产相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到其占地面积和提供的设施。该房产为寻求地中海生活方式的人提供了一个绝佳的机会，既能享受宁静，又能方便地前往所有必要服务。
埃斯特波纳的这处乡间别墅提供了一种乡村与便利相结合的生活方式。占地 2082 平方米，该房产提供充足的空间用于户外活动，包括一个带游泳池的花园和一个果园。95 平方米的内部空间包括三间卧室和一个浴室，适合小家庭或寻求乡村静居的人。该位置非常便利，距离商店、餐馆和海滩仅几步之遥，这使得它在非旅游季节也很有吸引力。步行即可轻松到达各种设施，减少了对汽车的依赖。该物业靠近体育中心和海港，提供了多种休闲活动。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种平衡的生活方式，融合了宁静的乡村环境和城市的便利。该房产距离海滩仅 10 分钟车程，距离商店、餐馆和当地学校等基本设施仅几步之遥。埃斯特波纳市本身是一个充满活力的城镇，提供丰富的文化活动和节日。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和自然景观而闻名，如 Sierra Bermeja 山脉。便利的交通连接使前往附近城镇如马尔贝拉和马尔加卢西亚机场（34 公里）变得容易，使其成为那些寻求西班牙南部生活方式的人的理想选择。
此房产位于埃斯特波纳，一个位于西班牙南部马拉加省的繁华城镇。它受益于太阳海岸的优越地理位置，提供便利的交通和靠近各种便利设施。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它被 Sierra Bermeja 山脉环绕，并受益于其肥沃的山谷。该地区拥有 137 平方公里的土地，提供了一个多样化的景观，从山区到海岸线。埃斯特波纳拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），这是一个成熟的城镇，拥有完善的基础设施，包括学校、医疗保健和大量旅游景点。该房产位于该地区，可轻松前往其他主要城市和交通枢纽。
该乡间别墅的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。它距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，并且距离 Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。最近的超市仅 104 米，药房 236 米。对于医疗保健，医院距离 4.4 公里。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到 Valle Romano Golf。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 34 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，平均温度介于 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年拥有约 3,848 小时的日照，营造出宜人的环境。游泳季节持续约 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区以其肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉为特色，最高海拔为 1,449 米，为户外活动和欣赏壮丽景色提供了背景。该物业位于海拔 15 米处，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该乡间别墅靠近埃斯特波纳的一些主要海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada 海滩。此外，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的娱乐活动。附近有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区拥有超过 134 个体育设施，以及体育中心和海滨长廊，为居民提供了充足的休闲机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它被 Sierra Bermeja 山脉环绕，并受益于其肥沃的山谷。该地区拥有 137 平方公里的土地，提供了一个多样化的景观，从山区到海岸线。埃斯特波纳拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），这是一个成熟的城镇，拥有完善的基础设施，包括学校、医疗保健和大量旅游景点。该房产位于该地区，可轻松前往其他主要城市和交通枢纽。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL513409
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元）等该地区其他项目相比，这处埃斯特波纳的乡间别墅以 475,000 欧元的起价提供了独特的价值。虽然 Acqua Gardens 和 Azure Estepona 是新开发项目，通常提供现代化的便利设施和公寓式布局，但此物业提供的是占地面积更大、私人花园和乡村风格的独立式住宅。Capri 通常定位在高端市场，可能提供更豪华的饰面或更大的尺寸。这处房产适合那些优先考虑土地、隐私和乡村魅力，但又希望靠近城镇便利设施的买家。其价格点使其成为埃斯特波纳寻找地中海乡村生活方式的买家的一个有吸引力的选择，特别是考虑到其靠近海滩和城镇。
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