Cette finca rustique est située à El Padrón, un quartier recherché d'Estepona, connu pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et son excellent accès à tous les services. L'emplacement est optimal : à quelques minutes en voiture de la plage, du Laguna Village récemment rénové, des supermarchés, des restaurants et des routes principales. La propriété est accessible via une route entièrement pavée, est entièrement clôturée et offre une intimité totale, entourée d'une végétation mature et d'un environnement naturel paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à El Padrón, Estepona, à distance de marche des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies. Les plages d'Estepona sont également à quelques pas, offrant un bon équilibre entre la tranquillité rurale et le confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une expérience rurale authentique avec le confort moderne. La disposition sur un seul niveau, les espaces de vie séparés et le grand espace extérieur avec piscine et jardin conviennent aux familles, aux couples ou comme résidence de vacances.
La maison est déjà achevée et en bon état. Elle offre une possibilité d'occupation immédiate sans les délais d'attente associés aux nouveaux projets de construction. Des modernisations ou extensions sont possibles selon les souhaits individuels.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni de caractéristiques spécifiques telles que la technologie domotique, courantes dans les nouvelles constructions. L'efficacité énergétique n'est pas à la pointe de la technologie. Les espaces extérieurs nécessitent un entretien continu.
Ref: VL729222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un environnement rural calme, mais qui attachent de l'importance à la proximité des commodités urbaines et de la plage. Elle est idéale pour les familles souhaitant beaucoup d'espace extérieur, ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances de caractère. La possibilité d'utiliser une partie du terrain pour des projets personnels tels qu'un potager ou la production d'huile d'olive attire les acheteurs soucieux de l'environnement. Cette finca est également un choix approprié pour les personnes cherchant un refuge loin de l'agitation, sans renoncer au confort et à l'accessibilité.
La finca est en bon état avec des structures solides. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, la chambre principale ayant sa propre salle de bain. La surface habitable de 562 m² est répartie sur un niveau principal comprenant le salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à l'extérieur. Des pièces supplémentaires au sous-sol peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Les équipements comprennent la climatisation et une piscine privée. Les finitions et les matériaux reflètent le caractère rustique de la propriété. Le jardin est aménagé avec des arbres matures, une oliveraie et des arbres fruitiers.
La propriété est proposée à partir de 2 000 000 €. Cette finca est déjà terminée et prête à être occupée. Il s'agit d'un bien unique offrant une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché d'Estepona. La tarification reflète la taille du terrain, la surface habitable et la proximité de la plage.
Cette propriété incarne le style de vie rural méditerranéen, combiné à la proximité des commodités d'une ville côtière. Le salon spacieux sur un seul niveau avec accès direct à la terrasse et au jardin crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau inférieur séparé offre beaucoup d'espace pour les véhicules, un bureau à domicile ou des salles de loisirs supplémentaires. Le jardin étendu avec des arbres matures, une oliveraie produisant sa propre huile, invite à la détente et au plaisir. L'emplacement permet des moments de calme dans la nature ainsi qu'un accès rapide aux plages, restaurants et commerces d'Estepona.
La vie à Estepona offre un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Avec 79 621 habitants (2025), c'est une ville animée qui conserve une atmosphère paisible. La finca est située à El Padrón, à quelques pas des supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et divers restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La plage n'est qu'à 524 m, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions dans d'autres villes de la Costa del Sol ou vers l'aéroport de Malaga (34 km).
Cette propriété est située à El Padrón, un quartier établi d'Estepona, connu pour sa proximité avec la plage et les commodités urbaines. La carte montre la proximité à pied des supermarchés, pharmacies et plusieurs plages, soulignant l'emplacement pratique du projet.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la fertile vallée de l'Andalousie, bordée par la Sierra Bermeja. La ville est connue pour son mélange équilibré de charme traditionnel et de commodités modernes. La finca est située à El Padrón, un quartier qui valorise à la fois le calme et l'accessibilité. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font d'Estepona un lieu attrayant.
La finca est facilement accessible. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. La plage de Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol sont à environ 64 km et Gibraltar à environ 36 km. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le réseau de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre une bonne option de mobilité dans la ville.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La finca est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, indiquant un terrain plat. Le paysage environnant est caractérisé par des vallées fertiles et les montagnes de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La finca est située à proximité de plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, Playa del Cristo (1,6 km) est à une courte distance en voiture. Ces plages offrent de bonnes possibilités pour les sports nautiques et la détente. À proximité se trouvent également de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) proposent des activités de marina.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la fertile vallée de l'Andalousie, bordée par la Sierra Bermeja. La ville est connue pour son mélange équilibré de charme traditionnel et de commodités modernes. La finca est située à El Padrón, un quartier qui valorise à la fois le calme et l'accessibilité. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font d'Estepona un lieu attrayant.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres propriétés à Estepona, telles que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €), 'Aurea Villas' (à partir de 1 550 000 €) et 'Seven Diamonds' (à partir de 1 530 000 €), cette finca offre un terrain nettement plus grand de 10 000 m² pour un prix de 2 000 000 €. Alors que les projets de villas mentionnés présentent souvent des designs plus modernes et des terrains plus petits dans des communautés fermées, cette finca se distingue par son caractère rustique, son vaste terrain et son intimité. La proximité de la plage et des commodités urbaines est une caractéristique commune, mais la taille et l'emplacement rural de cette finca sont des atouts uniques dans le segment des domaines ruraux exclusifs de la Costa del Sol. Elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent plus d'espace et de nature sans renoncer aux commodités d'une ville côtière bien desservie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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