يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجمع Serenity Views السكني بغرب إيستيبونا، ويتميز بإطلالات رائعة على البحر ومساحته الواسعة. يوفر العقار، الذي يقع داخل مجتمع مسور، هدوء العيش بالقرب من البحر وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم والمدارس. يتميز المنزل بغرفة معيشة رئيسية واسعة بتصميم مفتوح، تتكامل بشكل مثالي مع التراس الخاص، مما يسمح لك بالاستمتاع بالضوء الطبيعي والمناظر البانورامية المباشرة للبحر. المطبخ الحديث المجهز بالكامل متصل بغرفة المعيشة ويشمل أجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى منطقة غسيل عملية. منطقة النوم تضم غرفتي نوم بحمامات داخلية وحمامات كاملة، إحداها ملحقة بغرفة النوم الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة واسعة مع سولاريوم في الطابق العلوي، توفر إطلالات خلابة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة راسخة في إيستيبونا (Estepona)، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية. الشواطئ والمتاجر المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً للغاية. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمطاعم والمدارس يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يتيح الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمناظر الخلابة. المساحة المعيشية المفتوحة التي تتكامل بسلاسة مع التراس الخاص مثالية للعيش في الداخل والخارج. توفر الشرفة العلوية مع السولاريوم مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق وإطلالات رائعة على البحر. غرفتا النوم والحمامات تضمنان مساحة وخصوصية كافية للعائلة أو الضيوف.
هذا العقار جزء من تطوير قائم، وهو في حالة ممتازة وتم تحديثه. يستفيد من مناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك مسبح وحدائق مجتمعية. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته والمرافق المتوفرة تضمن تجربة معيشية مريحة وعصرية. العقار جاهز للإشغال الفوري، ولا يلزم الانتظار.
العقار ليس بناءً جديدًا ولكنه بحالة صيانة ممتازة. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، قد تكون بعض المناطق مزدحمة. وسائل النقل العام متاحة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة. المسبح المشترك يعني أنه يجب مشاركة المرافق مع الجيران.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة فريد. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. تعتبر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الواسعة مع السولاريوم مثالية للترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمامها الملحق وشرفتها الخاصة الراحة للأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى خصوصية إضافية. المرافق مثل المرآب وغرفة التخزين تجعلها مناسبة أيضًا لأصحاب السيارات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. حالة العقار الممتازة تجعله مناسبًا لمن يرغب في الانتقال على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمعالم الثقافية يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة والثقافة.
تتجلى جودة بنتهاوس الدوبلكس هذا في اختيار المواد والتصميم. تتميز منطقة المعيشة الواسعة بتصميم مفتوح، تتكامل بسلاسة مع التراس الخاص، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر الرائعة للبحر. المطبخ الحديث المجهز بالكامل يشتمل على أجهزة عالية الجودة ومنطقة غسيل عملية. غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمامات ذات تصميم عصري، إحداها ملحقة. الدرج الأنيق يؤدي إلى السولاريوم. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء، ونوافذ مزدوجة، وباب مدرع، مما يعزز الراحة والأمان. تشمل المرآب وغرفة التخزين، مما يضيف إلى العملية. يوفر المجمع مسبحًا وحدائق مجتمعية جيدة الصيانة.
يبدأ سعر بنتهاوس الدوبلكس هذا من 515,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 186 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز، وإطلالته على البحر، وتفرده كبنتهاوس. كجزء من تطوير قائم، فهو جاهز للإشغال الفوري. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المرافق والمساحة المقدمة. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات التوفر، حيث أن بنتهاوسات الإطلالة البحرية هذه مطلوبة بشدة في السوق.
يوفر بنتهاوس الدوبلكس هذا في مجمع Serenity Views السكني في إيستيبونا (Estepona) نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. على مسافة قريبة من الشواطئ ومختلف المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وخالية من الهموم. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، ويبعد المطار 34 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يتميز العقار بتكييف الهواء، ونوافذ مزدوجة، وباب مدرع، بالإضافة إلى مرآب وغرفة تخزين، مما يوفر راحة وأمانًا إضافيين. يشتمل المجمع على مسبح وحدائق مجتمعية مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. سواء كنت تستمتع بإطلالة البحر من غرفة المعيشة الواسعة أو تشاهد غروب الشمس من السولاريوم العلوي، فإن هذا المكان يوفر حياة ساحلية عالية الجودة.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، توفر ثروة من وسائل الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع هذا المشروع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط به المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع المطار (AGP) على بعد حوالي 64 كم (70 دقيقة بالسيارة)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتميز المنطقة بمرافق رياضية شاملة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى وفرة الموارد التعليمية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة/سنة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مما يوفر لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع التركيز على قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في تصور سهولة الوصول ونمط الحياة في المنطقة، وتسلط الضوء على مزاياها كمكان جذاب للعيش على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع هذا المشروع في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة. تقع المنطقة في مقاطعة الأندلس، بالقرب من المدن الرئيسية مثل جبل طارق (Gibraltar) ومالاغا (Málaga)، وتتمتع بروابط نقل جيدة. تبعد حوالي 80 كم عن عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 45 كم عن جبل طارق.
يتمتع بنتهاوس الدوبلكس بموقع ملائم للغاية. الشواطئ (أقربها Playa de Estepona على بعد 524 مترًا، و La Rada على بعد 769 مترًا) والمتاجر القريبة (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المعالم الرئيسية مثل ميناء إيستيبونا ووسط المدينة قريبة أيضًا. في حين أن وسائل النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة، خاصة الزيارات إلى المستشفى (4.4 كم) أو ملعب جولف فالي رومانو (4.1 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث يصل متوسط ساعات سطوع الشمس إلى 3848 ساعة سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي. وهذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتنوع تضاريس المنطقة، من السهول الساحلية (حيث يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية الداخلية مثل سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بخط ساحلي طويل يضم العديد من الشواطئ الساحرة. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا)، وكلاهما يحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة مياه وخدمات عالية. Playa del Cristo (1.6 كم) هو خيار شائع آخر. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مسافة قريبة. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة. تقع المنطقة في مقاطعة الأندلس، بالقرب من المدن الرئيسية مثل جبل طارق (Gibraltar) ومالاغا (Málaga)، وتتمتع بروابط نقل جيدة. تبعد حوالي 80 كم عن عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 45 كم عن جبل طارق.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL540542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو)، يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 515,000 يورو) في الشريحة السعرية المتوسطة العليا. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) يقع في نطاق سعري مماثل. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 186 مترًا مربعًا، وهي من بين الأكبر في فئته، خاصة بالنظر إلى تصميم الدوبلكس العلوي وإطلالته على البحر. في حين أن Acqua Gardens لديه سعر بدء أقل، فقد يوفر مساحة أصغر أو لا يمتلك ميزات الدوبلكس. Capri و Azure Estepona يقعان في فئات سعرية مماثلة، مما يشير إلى القيمة السوقية للبنتهاوسات الراقية في المنطقة. بالمقارنة مع العقارات المجاورة، يقدم هذا المشروع أسعارًا ومساحة ومرافق تنافسية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن بنتهاوس دوبلكس واسع مع إطلالة على البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID